房地產估價師房地產市場的功能知識點需要重點掌握，2019年房地產估價師備考已經開始，房地產估價師《經營與管理》考試知識點提供給大家，房地產估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習，希望考生及時查看!

　　房地產估價師《經營與管理》考試知識點：房地產市場的功能，在房地產估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎。

　　房地產市場的功能主要考點有哪些?怎樣進行分析和學習?一起來看看吧!

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　　房地產估價師《經營與管理》考試知識點：房地產市場的功能

　　■配置存量房地產資源和利益

　　■顯示房地產市場需求變化(價格與需求成反比)

　　■指導供給以適應需求的變化(價格與供給成正比)

　　■指導政府制定科學的土地供給計劃

　　■引導需求適應供給條件的變化

　　【記憶要訣】

　　配置資源，反應需求，指導供給，指導管理，引導需求

　　【重點難點】引起需求增加或減少的原因

　　■未來預期收益變化

　　■政府稅收政策的影響

　　■收入水平變化或消費品味變化

　　■原用于其他方面資金的介入

　　■土地供給的變化

　　【重點難點】供給如何適應需求(兩種方法)

　　■新建或改變用途

　　■可替代物業(yè)間的租售價格比發(fā)生變化

　　·如房價高了，對租房的需求就大了

　　·如寫字樓價格上漲，則有些公寓就作為辦公用房進行出租，租金上漲

　　以上便是房地產估價師《經營與管理》考試知識點，房地產估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產估價師備考大軍，網校與你共前進!順利考取房地產估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產估價師的考生們!