房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)泡沫和過度開發(fā)的區(qū)別與聯(lián)系

2018-11-23 15：15　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

　　房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)泡沫和過度開發(fā)的區(qū)別與聯(lián)系知識點需要重點掌握，2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點提供給大家，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學(xué)習(xí)，希望考生及時查看!

　　房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：房地產(chǎn)泡沫和過度開發(fā)的區(qū)別與聯(lián)系，在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎(chǔ)。

　　房地產(chǎn)泡沫和過度開發(fā)的區(qū)別與聯(lián)系主要考點有哪些?怎樣進(jìn)行分析和學(xué)習(xí)?一起來看看吧!

　　各科目房地產(chǎn)估價師考試知識點匯總立即查看>>

　　房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：房地產(chǎn)泡沫和過度開發(fā)的區(qū)別與聯(lián)系

　　房地產(chǎn)泡沫和過度開發(fā)的區(qū)別

區(qū)別項目	過度開發(fā)	房地產(chǎn)泡沫
是反映兩個不同層面的市場指標(biāo)	新增供給的增長速度超過了需求的增長速度	反映市場價格和實際價值之間出現(xiàn)嚴(yán)重偏離
嚴(yán)重程度和危害性方面不同		嚴(yán)重程度高，危害大，屬不正常的大起大落
在房地產(chǎn)周期循環(huán)中所處的階段不同	存在于下降階段	存在于上升階段
市場參與者的參與動機不同	為獲得長期收益	短期投資，增加現(xiàn)期的購買與囤積，以待價格更高時拋出

　　當(dāng)泡沫產(chǎn)生時，市場還處于上升階段，但出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時，市場已經(jīng)開始下滑了。

　　房地產(chǎn)泡沫和過度開發(fā)的聯(lián)系

　　■泡沫產(chǎn)生，就必然會引起過度開發(fā)，但過度開發(fā)卻不一定由泡沫引發(fā);

　　■如果在房地產(chǎn)周期循環(huán)的上升階段，投機性行為沒有得到有效抑制，則很容易迅速發(fā)展引起泡沫，同時會伴隨過度開發(fā)等現(xiàn)象。

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!