2017年房地產(chǎn)估價師備考階段已經(jīng)開始，在這個離希望、夢想最近的季節(jié)里，你的學(xué)習(xí)計劃在有序的推進(jìn)嗎？這個春天，建設(shè)工程教育網(wǎng)繼續(xù)陪你勇敢追夢，不要輕言放棄。愿時光不負(fù)努力，青春不負(fù)自己，為了方便考生進(jìn)行全面?zhèn)淇?，預(yù)祝您學(xué)習(xí)進(jìn)步，助力2017年房地產(chǎn)估價師備考2017房地產(chǎn)估價師實(shí)驗(yàn)班快速購課通道>>

　　提供專業(yè)學(xué)習(xí)建議

　?。?）本課程的安排

　　我們安排了預(yù)習(xí)班，讓大家對于本課程內(nèi)容及考試情況有基本了解。鼓舞大家時刻準(zhǔn)備投入房地產(chǎn)估價案例與分析考試中。

　　為了解決大家不熟悉估價報告，對本課程考試認(rèn)識不足，節(jié)約大家看教材的時間，解決學(xué)員學(xué)習(xí)教材的困惑，我提供了基礎(chǔ)班的學(xué)習(xí)，剝絲抽繭，細(xì)細(xì)學(xué)習(xí)。

　　有了對估價報告的深刻認(rèn)識，我們開始領(lǐng)著大家面對考試，開展習(xí)題班的學(xué)習(xí)，不同題型的深入舉例和分析，這也是我們的重頭戲。

　　我們之后開展全套試題的最后學(xué)習(xí)，并進(jìn)行模擬題的訓(xùn)練。

　　最后和學(xué)員一起進(jìn)行總結(jié)，開始我們的沖刺班的學(xué)習(xí)。

　　考試前我們也和學(xué)生做好互動，進(jìn)行考前直播。

　?。?）建議學(xué)員的學(xué)習(xí)安排

　　學(xué)習(xí)要趁早，本課程學(xué)習(xí)安排——建議：

　　2016年11月份、12月份、2017年1月份熟悉前三科教材的基礎(chǔ)上開展本課程的教材的學(xué)習(xí)；有一個對教材的基本熟悉的第一階段。

　　2017年2月《房地產(chǎn)估價規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價報告評審標(biāo)準(zhǔn)》、《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》學(xué)習(xí)。

　　2017年3月份、4月份2007-2016年歷年試題的收集以及試題真做。

　　2017年5月份估價報告常見的指錯總結(jié)

　　6、7月份接著進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)課程基礎(chǔ)班、習(xí)題班、沖刺班等的依次學(xué)習(xí)，進(jìn)行第二遍和第三遍的深入學(xué)習(xí)。

　　8、9月份做模擬試題、查缺補(bǔ)漏，注意不要貪多（如每天1套題或每天3小時，結(jié)合自己學(xué)習(xí)情況做好計劃），所有的高手都是從報名的那天開始就全力以赴，到了最后臨考的日子反而都是養(yǎng)精蓄銳，保存體力、放平心態(tài)的。

　　只有天天接觸考試知識，才能熟悉它，了解它，不懼怕它，才能快速地形成思路，組織語言，答對要點(diǎn)，這一階段可以將原來厚厚的一本書變成自己總結(jié)的薄薄的、系統(tǒng)的筆記，聯(lián)系歷年試題和適合自己的模擬試題，弄清考點(diǎn)，熟悉已經(jīng)掌握的和未掌握的，對于未掌握部分，認(rèn)真記憶總結(jié)，考試如遇相同問題，保證不再出錯，做過的、已經(jīng)掌握的，要保證考試時的正確性。

　　時刻提醒自己“明天就要考試”，提醒自己時光有限，要倍加珍惜，以明天就要考試的心情來要求自己學(xué)習(xí)上要抓緊，不可因?yàn)楣ぷ鞣泵?、有酒局就懈怠學(xué)習(xí)。

　?。?）善于各科相互促進(jìn)——制定高標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)

　　要通過本門課程的學(xué)習(xí)，可以幫助順利通過前面的房地產(chǎn)估價理論與方法和房地產(chǎn)基本制度與政策科目，因?yàn)槲覀兺ㄟ^反復(fù)的查找、理解很自然會記住并應(yīng)用，所以這兩科在我們這就簡單啦。一方面加深理解房地產(chǎn)估價理論與方法和房地產(chǎn)基本制度與政策的內(nèi)容，反過來又促進(jìn)本門課的成績提高。實(shí)踐證明更替學(xué)習(xí)效率更高，組團(tuán)學(xué)習(xí)，進(jìn)步更大。

　　（4）考試的正常和超常發(fā)揮——做好時間安排

　　各科都是一百分，60分通過，如果某一科考80多分，而某一科差一分或兩分沒通過，那么可能在時間分配上，前一科時間過多，應(yīng)拿出一部分時間放到另一科上。應(yīng)該將自己最弱的一科增加學(xué)習(xí)時間。另外考試也要注意提前做好時間安排，根據(jù)自己的多次模擬，熟悉每一題自己需要的時間。如考生要控制時間，150分鐘100分，平均每分1.5分鐘，學(xué)會放棄，跳過不會做的題，等到會的題做完，再回過頭來仔細(xì)分析，找到答題切入點(diǎn)。

　?。?）答題的順序安排

　　我個人習(xí)慣先做指錯題，指錯題是最有把握的題，要瀏覽全題，并把報告基本內(nèi)容搞清楚，根據(jù)做過的指錯在草紙編寫答案，經(jīng)過兩遍或兩遍以上挑錯，如果指錯題做得多，你會發(fā)現(xiàn)自己挑出超過13處錯誤，那么認(rèn)為重要的、有把握的放前面，最后工整的寫到答題紙上，大約占用1小時左右，應(yīng)該拿到28～36分左右；接著做改錯題，指出兩處錯誤是很容易的，第三處錯誤特別肯定就寫上，不能肯定就放棄，最少拿到5分，因?yàn)橐腻e，進(jìn)行正確計算，相對需要時間長，應(yīng)控制在半小時左右；

　　有了一定的分?jǐn)?shù)，大家就能緩解考試壓力，再做單選題，不會的劃上，最后有時間再做，有些單選題特簡單，很容易得分，有些是偏題，主動放棄但不能空，不要1題2分浪費(fèi)過多時間，單選做對7、8個拿到10-16分；剩余時間做問答題，先做三題中會的一題和二題，再做不會的，一定不要空，力爭拿到一半的分。

　?。?）相信自己，鼓勵自己，控制自己，逼迫自己，提高自己——發(fā)現(xiàn)一個不一樣的自己。

　　考試之前考生要不停地鼓勵自己、相信自己、給自己成功的暗示，設(shè)定各科的大目標(biāo)，各個階段的小目標(biāo)，每月的目標(biāo)、每周的目標(biāo)，日日省，每天自己都比昨天優(yōu)秀一些。

　　在特別累想放棄學(xué)習(xí)，學(xué)睡著了，學(xué)不進(jìn)去的時候，學(xué)不明白的剎那，要以名人、成功人士的努力來激勵自己，要控制自己的行為，向著自己的人生目標(biāo)前進(jìn)，逼迫自己，把自身最大潛能發(fā)揮出來，人就需要不斷學(xué)習(xí)，終身學(xué)習(xí)，不斷成長，做一個有專業(yè)素養(yǎng)的值得他人尊重的不一樣的自己。

　　考試遇到不會的、無從下手的題，不要緊張，深呼吸或嘆口氣，一定要淡定，hold住，再仔細(xì)審題，把相關(guān)的知識點(diǎn)翻一番，然后有選擇性的編制答案。有些題就是難題，你不會別人也不會，但自己會的一定不要失分，通過反復(fù)訓(xùn)練，提高速度和準(zhǔn)確性。

　　考試之中心態(tài)要平和，能夠?qū)?fù)習(xí)的、學(xué)會的、經(jīng)過動腦查找能做上的題做好、做對。說實(shí)在的考后和所謂的標(biāo)準(zhǔn)答案對一對，如果沒有拍大腿后悔的（如該答上沒答上，該答對的沒答對），您可能就通過考試?yán)病?/p>

　?。?）考場經(jīng)驗(yàn)

　　首先，拿到試卷后不要忙于先看題目，而要先寫好姓名、準(zhǔn)考證號、座位號。

　　其次，要學(xué)會掌握考試答題策略?；A(chǔ)題，會的題，做過的題，全做對；一般題，通過具體分析和自己復(fù)習(xí)所掌握的知識能迅速解決的，一分不浪費(fèi)；盡力沖擊較難題，即使做錯不后悔。這是面對考卷時答題的策略。試題總是有難有易，以上策略是十分明智可取的?？荚嚂r難免會遇到難題，費(fèi)了一番勁仍然突不破時就要主動放棄，不要跟它沒完沒了的耗時間。在做完別的題之后，很有可能思路打開活躍起來再反過來做它就做出來了。考試時間是有限的，在有限的時間里要多拿分也要講策略。

　　第三，要仔細(xì)審題。在考試過程中，解答每一道題都要先審題。不仔細(xì)審題，容易答錯、答偏。審題時不能粗枝大葉，不能想當(dāng)然，也不能操之過急，特別是那些形式上類似以前曾經(jīng)做過的題目，要特別注意。有的考生將試題匆匆看一眼，認(rèn)為題目似乎與自己復(fù)習(xí)中遇到的相同，就按原來的思路下筆解答，結(jié)果文不對題，成績大打折扣。審題不可求快。文字較長的估價報告要穩(wěn)下心來仔細(xì)閱讀。

　　第四，要認(rèn)真答題。答題的程序有兩種：一是根據(jù)答題的時間分配，采用先易后難的程序；二是按照試卷編排的程序，一道一道地往下答，如果遇到難題或一時答不出來的題目，先跳過去。究竟采用哪一種答題程序，可根據(jù)自己的習(xí)慣進(jìn)行選擇。不管采用哪一種答題程序，在做完全部試題以后，都要認(rèn)真檢查，逐一復(fù)核，查漏補(bǔ)缺，檢查時最好重新審題，防止誤答和漏答。答題要完整準(zhǔn)確、條理清楚、要點(diǎn)突出。

　　第五，充分利用開卷。在答卷的時候，要充分利用開卷考試的特點(diǎn)，對于問答題，要熟悉第一科、第三科、第四科教材，并且要針對歷年試題做好標(biāo)記。我們要力求內(nèi)容完整，重點(diǎn)突出，條理要清晰。指錯題，一定要把估價報告各部分容易出錯的總結(jié)，寫到書對應(yīng)的各個部分，把四種方法常見錯誤寫到用四種方法案例的空頁處，可以對照書上規(guī)范的案例、總結(jié)的常犯錯誤，迅速發(fā)現(xiàn)錯誤。對于改錯題，一定要看清題意，因?yàn)樾枰箍鄯?，對于沒有把握的地方不要盲目去改，一定找到資料核實(shí)，再將錯誤寫上。

　　另外，要書寫規(guī)范，卷面整潔。

　　如果考試著急，發(fā)懵，思路亂亂的，落到筆上就字跡潦草，詞不達(dá)意，東一筢子西一掃帚，切忌不分段，不分標(biāo)點(diǎn)寫下來，但也不順利于啰嗦?？忌痤}要完整，該說的話要說夠，不能丟三落四。答題時要字跡清楚，不要過于潦草，讓人難以辨認(rèn)。批卷老師每天批成千份試卷，耐心是有限的，時間是不夠的，所以心態(tài)好，字跡工整，書寫規(guī)范，觀點(diǎn)鮮明會得到老師的印象分。

　　要對試題抱一種研究的態(tài)度。淡化分?jǐn)?shù)意識，可能是緩解緊張心理的妙方。因此，對試題抱一種研究態(tài)度反而會使我們在考場上更好的發(fā)揮出最佳水平。有一顆平常心比有一顆非常心有時更有利。

　　最后，應(yīng)對所有答題反復(fù)核查。對于那些沒有把握的答題，應(yīng)著重以宏觀角度去闡釋。做到自圓其說，并盡量做完所有題目，不留空白題。另外，不同類型的題，要用不同的答題方法。

　　今日推薦：快速進(jìn)入2017房地產(chǎn)估價師購課通道>>

建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試培訓(xùn)班智能手機(jī)移動終端特色

1、課程支持：支持視頻/音頻模式，在線題庫，在線答疑功能，全面提升備考效果。

2、移動學(xué)習(xí)：以手機(jī)為載體，突破學(xué)習(xí)環(huán)境、地點(diǎn)限制，隨時隨地學(xué)習(xí)，方便、快捷。

3、適配性強(qiáng)：支持蘋果iOS系統(tǒng)、安卓系統(tǒng)。

4、免費(fèi)下載：移動課堂由網(wǎng)校自主研發(fā)，無需費(fèi)用，免費(fèi)下載。

房地產(chǎn)估價師手機(jī)看課端下載及使用說明>>