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2017房估《經(jīng)營與管理》預(yù)習(xí)班講義:房地產(chǎn)市場及其運行

2017-03-10 13:41   來源: 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體: 打印 收藏

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房地產(chǎn)市場及其運行

年份
單項選擇題
多項選擇題
判斷題
計算題
合計
2016年
3題3分
2題4分
1題1分
6題8分
2015年
4題4分
3題6分
1題1分
8題11分
2014年
3題3分
1題2分
1題1分
5題6分
2013年
4題4分
2題4分
1題1分
7題9分
2012年
3題3分
2題4分
2題2分
7題9分
2011年
3題3分
2題4分
5題7分
2010年
3題3分
2題4分
1題1分
6題8分
2009年
4題4分
2題4分
1題1分
7題9分
2008年
4題4分
1題2分
2題2分
7題8分

   【第二章主要知識點】

■房地產(chǎn)市場指標(biāo)▲

■房地產(chǎn)市場的自然周期和投資周期▲

■房地產(chǎn)泡沫和過度開發(fā)

■房地產(chǎn)空間市場和資產(chǎn)市場

■房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)

■房地產(chǎn)市場細分

■房地產(chǎn)市場的特性

■房地產(chǎn)市場的功能

■房地產(chǎn)市場的政府干預(yù)

【第二章難點】市場指標(biāo)

供給指標(biāo)(10項) 
需求指標(biāo) (11項) 
市場交易指標(biāo)(9項) 
市場監(jiān)測與預(yù)警指標(biāo)(10項) 
■新竣工量
■滅失量
■存量
■空置量
■空置率
■可供租售量
■房屋施工面積
■房屋新開工面積
■平均建設(shè)周期
■竣工房屋價值 
■國內(nèi)生產(chǎn)總值
■人口數(shù)量
城市家庭人口規(guī)模
■就業(yè)人員數(shù)量
■就業(yè)分布
■城鎮(zhèn)登記失業(yè)率
■城市家庭可支配收入
■城市家庭總支出
■房屋空間使用數(shù)量
■商品零售價格指數(shù)
■城市居民消費價格指數(shù) 
■銷售量
■出租量
■吸納量
■吸納率
■吸納周期
■預(yù)售面積
■房地產(chǎn)價格
■房地產(chǎn)租金
■房地產(chǎn)價格指數(shù)
■土地轉(zhuǎn)化率
■開發(fā)強度系數(shù)
■開發(fā)投資杠桿率
■住房可支付性指數(shù)
■住房價格合理性指數(shù)
■房價租金比
■量價彈性
■個人住房抵押貸款還款收入比
■住房市場指數(shù)
■消費者信心指數(shù) 

   【第二章難點】房地產(chǎn)市場的自然周期

自然周期

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  • 考 試 時 間

    2024年11月9-10日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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