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理論與方法第八章成本法及其運用2017房估預習班講義

2017-03-13 09:26   來源: 建設工程教育網(wǎng)整理 字體: 打印 收藏

2017年房地產(chǎn)估價師備考階段已經(jīng)開始,這個春天,建設工程教育網(wǎng)繼續(xù)陪你勇敢追夢。當你下定了學習的決心,并愿意找回備考節(jié)奏的主控權,你會發(fā)現(xiàn),成功離自己并不遠。為了方便考生進行全面?zhèn)淇?,助?017年房地產(chǎn)估價師備考2017房地產(chǎn)估價師實驗班現(xiàn)已開通>>

  

第八章成本法及其運用(重點章節(jié),15-20分)

考試目的:測查應試人員對成本法的含義、理論依據(jù)、適用的估價對象、估價需要具備的條件、估價的操作步驟以及每個操作步驟所涉及的具體內(nèi)容等的了解、熟悉和掌握程度。

考試要求:熟悉成本法的含義;熟悉成本法的理論依據(jù);掌握成本法適用的估價對象;熟悉成本法估價需要具備的條件;熟悉成本法估價的操作步驟;掌握房地產(chǎn)價格構成(7個項目)*;掌握成本法的基本公式;熟悉重新購建價格的含義;熟悉重新購建價格的求取思路;掌握建筑物重新購建價格(重置價格和重建價格)的求取方式;熟悉建筑物重新購建價格的求取方法;掌握建筑物折舊的求取*;了解房屋完損等級評定的有關規(guī)定;了解房屋折舊的有關規(guī)定。

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