發(fā)改辦價(jià)格[2005]632號(hào)
　　
　　國務(wù)院有關(guān)部門辦公廳（室），有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)，國資委管理的有關(guān)企業(yè)：
　　
　　為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，切實(shí)做好建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的修訂工作，在認(rèn)真研究和征求意見的基礎(chǔ)上，我們制定了《修訂建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的工作方案》，現(xiàn)印送給你們。請(qǐng)按照工作方案要求組織好本專業(yè)收費(fèi)方案的測算及編制工作。并請(qǐng)于5月31日前將本專業(yè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方案初稿和編制說明（20份）；以及監(jiān)理企業(yè)填報(bào)的測算表（2份），送建設(shè)部建筑市場管理司。
　　
　　聯(lián)系人及電話：
　　
　　國家發(fā)展改革委價(jià)格司倪弘徐義忠010-68502286
　　
　　建設(shè)部建筑市場管理司逄宗展吳江010-58933790
　　
　　附件：修訂建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的工作方案
　　
　　國家發(fā)展和改革委員會(huì)辦公廳
　　
　　中華人民共和國建設(shè)部辦公廳
　　
　　二○○五年四月一日
　　
　　附件：
　　
　　修訂建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的工作方案
　　
　　為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)行為和秩序，引導(dǎo)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)價(jià)格的合理形成，維護(hù)建設(shè)單位、工程監(jiān)理企業(yè)的合法權(quán)益，提高工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)的工作質(zhì)量，促進(jìn)建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)健康發(fā)展，我們擬對(duì)1992年原國家物價(jià)局和建設(shè)部頒發(fā)的《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》（[1992]價(jià)費(fèi)字479號(hào)）進(jìn)行修訂�，F(xiàn)就修訂建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》）的工作方案通知如下：
　　
　　一、修訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的原則
　　
　�。ㄒ唬┻m應(yīng)建立社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的要求，建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
　　
　�。ǘ�）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，有利于提高工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)的質(zhì)量水平。
　　
　　（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整應(yīng)當(dāng)以監(jiān)理與咨詢服務(wù)工作的社會(huì)平均成本及相應(yīng)的稅費(fèi)和合理利潤為基礎(chǔ)，充分考慮社會(huì)承受及接受能力和目前監(jiān)理市場運(yùn)行狀況確定，并與工程勘察設(shè)計(jì)、前期咨詢等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)銜接。
　　
　�。ㄋ模┦召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照工程性質(zhì)綜合分類，原則上不再按行業(yè)、部門分類。
　　
　　（五）建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)以工程概算投資額或建安工程費(fèi)為基礎(chǔ)（由部門或行業(yè)組織根據(jù)本專業(yè)工程特點(diǎn)確定計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)），主要采用按投資額或建安工程費(fèi)分檔計(jì)費(fèi)方式并輔以人工單價(jià)取費(fèi)方式。以工程概算投資額或建安工程費(fèi)為基礎(chǔ)，采用按投資額或建安工程費(fèi)分檔計(jì)費(fèi)方式時(shí)對(duì)不同專業(yè)、不同類型的工程，通過專業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。
　　
　�。�六）充分考慮監(jiān)理與咨詢服務(wù)市場供求和競爭狀況，發(fā)揮市場調(diào)節(jié)作用，賦予雙方在價(jià)格形成方面相應(yīng)的決策權(quán)。
　　
　　二、修訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的工作安排
　　
　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)修訂工作，由國家發(fā)改委會(huì)同建設(shè)部，組織國務(wù)院有關(guān)部門和行業(yè)組織共同完成。
　　
　�。ㄒ唬﹪鴦�(wù)院有關(guān)部門或行業(yè)組織按照本方案要求進(jìn)行測算，測算時(shí)要選擇有代表性的大、中、小型監(jiān)理企業(yè)各不少于3家，分別對(duì)本專業(yè)工程進(jìn)行測算，提出相應(yīng)專業(yè)工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方案（初稿）和修訂說明。
　　
　　1、本專業(yè)工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方案（初稿）包括：工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容（附表一），各階段工作量比例表（附表二），施工階段基本服務(wù)取費(fèi)基價(jià)表（附表四），本專業(yè)工程的復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)，本專業(yè)工程新舊收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)曲線表（附表七），工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)人員工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（附表九）。
　　
　　2、修訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方案（初稿）說明包括：目前本專業(yè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)及其收費(fèi)的現(xiàn)狀和存在的問題，測算情況的匯總說明，擬訂本專業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方案的理由和依據(jù)。
　　
　　（二）國家發(fā)改委會(huì)同建設(shè)部根據(jù)各有關(guān)部門或行業(yè)組織提出的專業(yè)工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方案（初稿），綜合平衡基礎(chǔ)并提出修訂建議，組織有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)修改，形成分專業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方案。
　　
　�。ㄈ�）國家發(fā)改委會(huì)同建設(shè)部組織專家，對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行論證修改，并提出《建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》。
　　
　�。ㄋ模﹪�家發(fā)改委會(huì)同建設(shè)部在廣泛征求建設(shè)單位、監(jiān)理企業(yè)和相關(guān)單位意見的基礎(chǔ)上，對(duì)《建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》進(jìn)行論證、修改和完善，形成《建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（報(bào)批稿）》。
　　
　　三、修訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的具體要求
　　
　�。ㄒ唬┦召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的招投標(biāo)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購監(jiān)造、保修及后評(píng)估等階段的監(jiān)理與咨詢服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不包括建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)，建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)按照國家計(jì)委發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》（計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)）執(zhí)行。
　　
　�。ǘ�）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照工程性質(zhì)綜合分類，同類工程只能有一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由專家組匯總平衡各專業(yè)工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方案后形成。
　　
　�。ㄈ�）各專業(yè)工程的類別劃分及復(fù)雜程度原則上參照《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）確定。
　　
　�。ㄋ模┩顿Y額分檔計(jì)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為：經(jīng)過批準(zhǔn)的單項(xiàng)工程概算投資額或建安工程費(fèi)用。請(qǐng)各編制單位結(jié)合本行業(yè)實(shí)際和特點(diǎn)，認(rèn)真研究確定計(jì)費(fèi)基數(shù)，并在編制說明中就計(jì)費(fèi)基數(shù)的確定做必要的說明。
　　
　�。ㄎ澹┻M(jìn)行成本、利潤、稅金測算時(shí)，測算數(shù)據(jù)必須真實(shí)。提出專業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方案，應(yīng)綜合考慮專業(yè)的現(xiàn)實(shí)和發(fā)展情況，并在綜合專業(yè)相關(guān)方面意見基礎(chǔ)上擬訂。

附表一：
工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容　　　　　填報(bào)單位：