一九九八年十一月三日

　　第一條 為規(guī)范租賃雙方行為， 體現(xiàn)互惠互利，本著公開、公正和取之于企業(yè)用之于企業(yè)的原則，使樂山市建設(shè)工程交易中心正常運(yùn)行。據(jù)據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合樂山市實(shí)際情況，特制定本試行方案。

　　第二條 凡愿租賃樂山市建設(shè)工程交易中心固定席位的具有法人資格且資質(zhì)等級(jí)在三級(jí)及以上的樂山市境內(nèi)施工單位（含駐地在樂山市境內(nèi)的外地企業(yè)），均可申請(qǐng)參加席位承租競(jìng)爭(zhēng)。被批準(zhǔn)參加席位承租競(jìng)爭(zhēng)的單位須交納競(jìng)標(biāo)保證金1000元，中標(biāo)后保證金在租金中扣除，沒準(zhǔn)時(shí)或放棄競(jìng)爭(zhēng)資格參加席位承租競(jìng)爭(zhēng)的，保證金不予退還。

　　第三條 競(jìng)爭(zhēng)租賃交易席位共10個(gè)，分成二組公開競(jìng)爭(zhēng)，第一組5個(gè)席位（平面圖附后），限樂山市中心城區(qū)和市中區(qū)范圍內(nèi)，市屬和市級(jí)、市中區(qū)有關(guān)部門管理的、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)在二級(jí)及以上的施工企業(yè)申請(qǐng)，并經(jīng)過審查同意后參加競(jìng)爭(zhēng)；第二組5個(gè)席位（平面圖附后），凡報(bào)名經(jīng)過審查同意的施工企業(yè)均可參加競(jìng)爭(zhēng)。

　　第四條 通過競(jìng)爭(zhēng)， 第一組席位完全落實(shí)后方可進(jìn)行第二組的競(jìng)標(biāo)。如果第一組通過競(jìng)爭(zhēng)還有剩余的，余下的席位則由經(jīng)審查同意參加競(jìng)爭(zhēng)的全市二級(jí)及以上施工企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。參加第一組席位競(jìng)爭(zhēng)未中標(biāo)者，可參加第二組席位承租競(jìng)爭(zhēng)。

　　第五條 競(jìng)爭(zhēng)時(shí)報(bào)價(jià)人必須為企業(yè)法定代表人或法定代表人委托的代理人，法定代表人須當(dāng)場(chǎng)出具有效證件，法定代表人委托的代理人須當(dāng)場(chǎng)出具委托書和本人有效證件。

　　第六條 競(jìng)爭(zhēng)承租報(bào)價(jià)起價(jià)為5萬元／個(gè)席位，不限最高價(jià)。

　　第七條 競(jìng)爭(zhēng)租賃由市建設(shè)工程交易中心主持， 市公證處現(xiàn)場(chǎng)公證。

　　第八條 競(jìng)爭(zhēng)租賃方法： 根據(jù)平面圖中所編序號(hào)順序，分別通過競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)按最高報(bào)價(jià)依次確定席位承租中標(biāo)單位，一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)單位只能獲得一個(gè)席位承租中標(biāo)權(quán)，一旦中標(biāo)，將不得參與其它席位承租競(jìng)爭(zhēng)。

　　第九條 競(jìng)爭(zhēng)租賃程序

　�。ㄒ唬┲鞒秩诵�布參加競(jìng)爭(zhēng)承租單位名單，現(xiàn)場(chǎng)公證人員、記錄報(bào)價(jià)人員及有關(guān)人員。

　　（二）由市建設(shè)工程交易中心和市公證處對(duì)各競(jìng)爭(zhēng)承租單位法人代表或法人代表委托的代理人證件進(jìn)行驗(yàn)證。

　�。ㄈ�）主持人宣讀規(guī)則。

　�。ㄋ模┲鞒秩诵�布此次競(jìng)爭(zhēng)承租的席位號(hào)數(shù)及最低報(bào)價(jià)，進(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)階段。

　�。ㄎ澹┲鞒秩税l(fā)出一聲約定信號(hào)，各競(jìng)爭(zhēng)單位開始報(bào)價(jià)（如果信號(hào)發(fā)出后超過5分鐘無人報(bào)價(jià)， 則該席位放在最后競(jìng)租，仍無人報(bào)價(jià)，則為剩余，按本“方案”第四條進(jìn)行）。

　　（六）當(dāng)最后一個(gè)報(bào)價(jià)單位報(bào)價(jià)后，時(shí)間超過三分鐘，主持人發(fā)出連續(xù)三聲約定信號(hào)，并宣布本席位承租競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)終止，最后一個(gè)報(bào)價(jià)單位即為該席位承租中標(biāo)單位，其報(bào)價(jià)為租賃成交價(jià)。

　　（七）主持人宣布又一個(gè)席位競(jìng)爭(zhēng)承租號(hào)數(shù)及最低報(bào)價(jià)，進(jìn)入又一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)階段。 以下程序同本條第（五） 和第（六）。

　�。ò耍� 按以上程序，直到5個(gè)席位承租完畢，或出現(xiàn)本條第（五）括號(hào)中情況。主持人公布各席位中標(biāo)承租單位名單及中標(biāo)承租價(jià)。

　�。ň牛┕�證處宣讀公證詞。

　�。ㄊ�） 主持人宣布競(jìng)租結(jié)束。

　　第十條 席位中標(biāo)單位中標(biāo)后三天內(nèi)向“樂山市建設(shè)工程交易中心”交清席位中標(biāo)租賃款，超過時(shí)間的，其中標(biāo)資格無效，其中標(biāo)資格將屬于此席位競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)時(shí)的第二名單位。

　　第十一條 席位中標(biāo)單位承租時(shí)間從1988年12月31日起至2000年12月31日止。

　　第十二條 本“租賃試行方案” 由市建設(shè)工程交易中心負(fù)責(zé)解釋。