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吉林省建設(shè)監(jiān)理試行辦法

2006-03-29 00:00    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

吉建質(zhì)字[1992]24號(hào)

  第一章 總 則

  第一條 為加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目管理,加快工程進(jìn)度,確保工程質(zhì)量,提高 投資效益,根據(jù)建設(shè)部有關(guān)規(guī)定,制定本試行辦法。

  第二條 按照國(guó)家和我省有關(guān)建筑市場(chǎng)管理的規(guī)定,凡在吉林省境內(nèi) 的建設(shè)工程,不具備發(fā)包單位技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理?xiàng)l件的,必須委托相應(yīng)資質(zhì)的 建設(shè)監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理。

  第三條 建設(shè)監(jiān)理是指建設(shè)監(jiān)理單位依據(jù)與建設(shè)單位簽訂的監(jiān)理會(huì)同 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、安裝等內(nèi)容進(jìn)行的管理活動(dòng)。

  第四條 實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的依據(jù)是國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理 的政策、法規(guī)以及依法簽訂的工程合同。

  第五條 吉林省工程建設(shè)監(jiān)理的主管機(jī)關(guān)為吉林省城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù) 廳。

  第二章 監(jiān)理單位的設(shè)立

  第六條 監(jiān)理單位的資質(zhì)按照建設(shè)部《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理試 行辦法》規(guī)定執(zhí)行。

  第七條 凡具備第六條資質(zhì)或基本具備上述條件的單位,經(jīng)市、地、 州城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審查核準(zhǔn)后,報(bào)省建設(shè)廳審批。經(jīng)審批合格的單位, 到工商行政管理部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。省直有關(guān)行業(yè)擬設(shè)立監(jiān)理單位,還 須向行業(yè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。

  第八條 具有法人資格,符合條件的工程設(shè)計(jì)、科研、咨詢(xún)單位,經(jīng) 批準(zhǔn),可兼承建設(shè)監(jiān)理。

  第九條 監(jiān)理單位自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起二年內(nèi)暫不核定資質(zhì)等級(jí)。 待開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理工作滿二年后再向省建設(shè)廳申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。

  第三章 監(jiān)理工作的內(nèi)容

  第十條 建設(shè)監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托,依照合同對(duì)下述建設(shè)內(nèi)容的 全部或一部分實(shí)施監(jiān)理:

 。ㄒ唬┛辈煸O(shè)計(jì)

  (1)受建設(shè)單位委托,依據(jù)監(jiān)理合同,負(fù)責(zé)編寫(xiě)設(shè)計(jì)文件,組織評(píng) 選設(shè)計(jì)方案;

 。2)協(xié)助建設(shè)單位選擇勘察、設(shè)計(jì)單位,商簽合同;

 。3)核查設(shè)計(jì)和工程概算。

 。ǘ┙M織招標(biāo)

 。1)向招標(biāo)主管部門(mén)申請(qǐng)招標(biāo)許可;

 。2)制定招標(biāo)標(biāo)底和招標(biāo)文件;

 。3)協(xié)助建設(shè)單位評(píng)審標(biāo)書(shū)提出決策意見(jiàn)

 。4)與中標(biāo)施工單位商簽工程合同。

  (三)施工管理

 。1)協(xié)助建設(shè)單位與承建單位編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告;

 。2)確認(rèn)承建單位選擇的分包單位;

 。3)審定施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃;

  (4)審定承建單位提出的材料、設(shè)備清單;

 。5)督促、檢查承建單位執(zhí)行合同和工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);

  (6)對(duì)工程和工程所用材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、管理、驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程;

 。7)簽發(fā)驗(yàn)工支付清單審核工程結(jié)算。

  (四)竣工驗(yàn)收與保修

 。1)審查技術(shù)檔案資料及竣工報(bào)告;

 。2)組織工程竣工驗(yàn)收;

 。3)在規(guī)定的保修期限內(nèi),負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查、鑒定,督促責(zé)任單位進(jìn)行修理。

  第十一條 建設(shè)監(jiān)理單位只能承擔(dān)核準(zhǔn)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目,所承 擔(dān)的監(jiān)理工程不得轉(zhuǎn)讓?绲貐^(qū)承擔(dān)監(jiān)理工程,需經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng) 建設(shè)主管部門(mén)同意。每一建設(shè)項(xiàng)目的具體監(jiān)理內(nèi)容,由監(jiān)理合同確定。

  第四章 監(jiān)理的委托程序

  第十二條 工程建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理,可由建設(shè)單位直接委托一個(gè)監(jiān)理 單位承擔(dān)工程項(xiàng)目的全部或部分階段的監(jiān)理。

  第十三條 監(jiān)理單位接受監(jiān)理委托后,應(yīng)在開(kāi)始實(shí)施監(jiān)理前向受監(jiān) 工程所在地市、地、州城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案。

  第十四條 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位委托監(jiān)理工程的規(guī)模和復(fù)雜程 度,設(shè)立由不得總監(jiān)工程師或監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)的項(xiàng)目監(jiān)理部,承擔(dān)施工階 段監(jiān)理任務(wù)的監(jiān)理部應(yīng)常駐施工所在地。

  第十五條 建設(shè)單位與工程監(jiān)理單位必須簽訂監(jiān)理合同。監(jiān)理合同應(yīng) 包括監(jiān)理內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、監(jiān)理酬金的計(jì)取與支付,爭(zhēng)議解決的方 式及雙方約定的其他事項(xiàng)。

  第十六條 在實(shí)施監(jiān)理前,建設(shè)單位應(yīng)將監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師的姓名及被賦予的權(quán)限,書(shū)面通知施工單位。總監(jiān)理工程師應(yīng) 將其授予監(jiān)理工程師的有關(guān)權(quán)限,書(shū)面通知施工單位的代表。

  第五章 監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)

  第十七條 監(jiān)理單位應(yīng)正確執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),接 受工程所在地建設(shè)主管機(jī)關(guān)的管理與監(jiān)督,嚴(yán)格履行監(jiān)理合同。

  第十八條 在監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中,監(jiān)理單位應(yīng)定期向建設(shè)單位報(bào)告工作 情況,未經(jīng)授權(quán),不得擅自變更建設(shè)單位與施工單位簽訂的合同。

  第十九條 建設(shè)監(jiān)理是有償?shù)募夹g(shù)性服務(wù)活動(dòng)。建設(shè)單位應(yīng)按雙方簽 訂的合同付予酬金,其數(shù)額按國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部[1992]價(jià)費(fèi)字479號(hào)文 件規(guī)定。在監(jiān)理合同中確定。

  第二十條 因監(jiān)理工作過(guò)錯(cuò)造成重大事故的監(jiān)理單位,要對(duì)事故損失 承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。其辦法在監(jiān)理委托合同中事先約定。

  第六章 外資、中外合資建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理

  第二十一條 國(guó)外在我省境內(nèi)獨(dú)立投資的工程建設(shè)項(xiàng)目,如需委托國(guó)外監(jiān)理單位來(lái)承擔(dān)監(jiān)理時(shí),應(yīng)聘請(qǐng)中國(guó)監(jiān)理單位參加,進(jìn)行合作監(jiān)理。中外合資的工程建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)由中國(guó)建設(shè)監(jiān)理單位監(jiān)理。國(guó)外監(jiān)理單位、中外合資監(jiān)理單位,需經(jīng)省建設(shè)廳批準(zhǔn),省工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記,方可在我省承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)。

  第二十二條 在我省承擔(dān)監(jiān)理工程的國(guó)外監(jiān)理單位、中外合資監(jiān)理單 位,必須遵守我國(guó)的法律、法規(guī),接受有關(guān)部門(mén)的管理和監(jiān)督。

  第二十三條 中外合作監(jiān)理必須簽訂合作監(jiān)理合同,主要內(nèi)容包括監(jiān) 理工程對(duì)象、監(jiān)理依據(jù)、雙方權(quán)利和義務(wù),酬金的分配等。

  第七章 附 則

  第二十四條 實(shí)行監(jiān)理的一般工業(yè)與民用建筑工程還須接受工程質(zhì)量 監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督,進(jìn)行竣工工程質(zhì)量核驗(yàn)和質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。

  第二十五條 監(jiān)理工程師的資質(zhì)條件和資格的確認(rèn),以及培訓(xùn)考核發(fā) 證,由省建設(shè)廳依照有關(guān)規(guī)定另行制定。

  第二十六條 本規(guī)定由吉林省城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)廳負(fù)責(zé)解釋。

  第二十七條 本規(guī)定自公布之日起實(shí)施。

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