北京市物價(jià)局 市建委

一九九六年一月一日

　　第一條　根據(jù)國家物價(jià)局、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》和《北京市工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》，結(jié)合本市的實(shí)際情況，制定本實(shí)施辦法。

　　第二條　實(shí)行監(jiān)理的工程，監(jiān)理費(fèi)按工程的總造價(jià)百分比計(jì)取，用插入法計(jì)算。

　　一、建設(shè)前期階段按工程概預(yù)算的0.1～0.2％計(jì)��；

　　二、施工階段（含保修階段）的取費(fèi)見附表。

　　第三條　建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同時(shí)，監(jiān)理費(fèi)可先按工程承包造價(jià)計(jì)算，工程竣工后，應(yīng)按工程的實(shí)際總造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)結(jié)清監(jiān)理費(fèi)。

　　第四條　工程招投標(biāo)階段，建設(shè)單位如需監(jiān)理單位編制標(biāo)底時(shí)，應(yīng)按本市有關(guān)規(guī)定，另行支付編制標(biāo)底費(fèi)用。

　　第五條　中外合資、合作、外商獨(dú)資以及國外貸款、贈款的工程項(xiàng)目，由國外監(jiān)理單位參加合作監(jiān)理的應(yīng)參照國外標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，具體由建設(shè)單位和監(jiān)理單位商定。單獨(dú)由國內(nèi)監(jiān)理單位監(jiān)理的，應(yīng)按本辦法所規(guī)定相應(yīng)的費(fèi)率的130％至150％計(jì)取。

　　第六條　工程因故（不包括因監(jiān)理失誤原因）拖延工期，工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按下列公式進(jìn)行調(diào)整：

　　合同監(jiān)理費(fèi)用

　　————————×拖延工期（月）

　　合同總工期（月）

　　拖延工期按合同工期結(jié)束后的第三個(gè)月起計(jì)算。

　　第七條　對于單工種或工程規(guī)模小、造價(jià)偏低，不宜按工程承包造價(jià)的百分比計(jì)取監(jiān)理費(fèi)的工程項(xiàng)目，按照參與監(jiān)理工作年度平均人數(shù)計(jì)算：3.5萬元～5萬元／人年。

　　第八條　因監(jiān)理工程師的過失造成的經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條　工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)應(yīng)用于監(jiān)理工作中的直接間接成本開支，交納稅金及合理利潤。

　　第十條　各監(jiān)理單位要嚴(yán)格按規(guī)定收取監(jiān)理費(fèi)，不得以任何名義和方式向建設(shè)單位返還監(jiān)理費(fèi)。并接受物價(jià)管理部門的監(jiān)督。

　　第十一條　本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。