經(jīng)1998年10月26日市政府第十二屆三十一次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予以發(fā)布實施

一九九八年十月二十八日

　　第一章 總 則

　　第一條 為了加強建設(shè)工程招標投標管理，維護建筑市場秩序，確保工程質(zhì)量，提高投資效益，保護招標投標當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《遼寧省建設(shè)工程招標投標條例》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱建設(shè)工程，是指房屋建筑、土木工程、建筑裝飾裝修、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)等工程。

　　第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程項目總承包、勘察、設(shè)計、施工及重要建筑材料設(shè)備供應(yīng)招標投標適用本辦法。

　　建設(shè)監(jiān)理招標投標參照本辦法執(zhí)行。

　　第四條 招標投標活動必須遵循公開、公正、公平競爭和擇優(yōu)定標的原則，不受部門及所有制形式的限制。

　　任何單位和個人不得以任何理由將應(yīng)招標的工程指定發(fā)包，也不能干擾按規(guī)定確定的中標結(jié)果。

　　第五條 鞍山市建筑工程局是建設(shè)工程招標投標的主管部門，市工程建設(shè)招標投標管理站負責本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程招標投標的管理工作，海城市、臺安縣、岫巖滿族自治縣的招標投標管理機構(gòu)，負責本行政區(qū)域內(nèi)招標投標的日常管理工作。

　　建委、計委、經(jīng)委、財政、工商、統(tǒng)建開發(fā)等有關(guān)部門應(yīng)當根據(jù)各自職責，按照國家有關(guān)規(guī)定參與建設(shè)工程招標投標管理工作。

　　第二章 招 標

　　第六條 建設(shè)工程招標單位應(yīng)當具備下列條件：

　�。ㄒ唬┯信c招標工程相適應(yīng)的經(jīng)濟、技術(shù)管理人員；

　　（二）有組織編制招標文件和標底的能力；

　�。ㄈ�）有審查投標單位資質(zhì)的能力；

　�。ㄋ模┯薪M織開標、評標、定標的能力；

　　不具備前款規(guī)定條件的，必須委托由招標投標管理機構(gòu)批準的具備相應(yīng)資質(zhì)條件的中介服務(wù)機構(gòu)代理招標。

　　中介服務(wù)機構(gòu)不得同時接受招標單位和投標單位對同一建設(shè)工程的委托。

　　第七條 招標的建設(shè)項目一般應(yīng)當具備下列條件：

　�。ㄒ唬╉椖恳颜�式列入國家、部門或者地方的年度固定資產(chǎn)投資計劃；

　　（二）已辦理項目報建手續(xù)；

　�。ㄈ�）建設(shè)用地已經(jīng)征用，房地產(chǎn)開發(fā)項目已取得建設(shè)用地中標通知書；

　�。ㄋ模┮岩婪ㄈ〉霉潭ㄙY產(chǎn)投資許可證；

　　（五）建設(shè)資金已經(jīng)落實。

　　第八條 招標可以采用下列方式：

　�。ㄒ唬┕�開招標：由招標單位通過建設(shè)工程交易中心發(fā)布招標公告；

　　（二）邀請招標：招標單位經(jīng)招標站同意后向資質(zhì)條件符合該工程要求的單位發(fā)出招標邀請書；

　　（三）議標：嚴格限制議標。采用議標方式的工程，限于涉及專利權(quán)保護、只有少量潛在投標人可供選擇、經(jīng)公開或邀請招標無人報名投標以及有其他特殊要求的極少數(shù)工程。采用議標方式，必須報經(jīng)建設(shè)工程所在地招標投標主管部門審核后，報同級人民政府批準。

　　參加公開招標、邀請招標的投標單位不得少于五家；參加議標的單位不得少于三家。

　　第九條 凡政府投資（包括政府參股投資和政府提供保證的使用國外貸款進行轉(zhuǎn)貸的投資）以及國有企業(yè)、事業(yè)單位、集體企業(yè)和公有產(chǎn)權(quán)占主導地位企業(yè)投資的工程，工程造價人民幣50萬元或者建筑面積1200平方米以上的新建、擴建、翻建和技術(shù)改造等建設(shè)工程項目，必須采用招標的形式發(fā)包。

　　經(jīng)縣級以上人民政府確認涉及國家安全的保密工程、搶險救災(zāi)等特殊工程，可以不實行招標。

　　住宅工程和公用工程無論其資金來源為何種形式，一律采用公開招標或邀請招標的形式發(fā)包。

　　招標限額以外的建設(shè)工程項目可以直接發(fā)包，也可以實行招標，采用招標方式發(fā)包時，必須執(zhí)行本辦法；直接發(fā)包時，必須到招標投標管理機構(gòu)備案并辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　第十條 省、市投資在海城市、臺安縣、岫巖滿族自治縣的建設(shè)工程，投資總額為1000萬元以上的工程項目的招標，由市招標投標管理機構(gòu)審批。

　　第十一條 建設(shè)工程采取公開招標、邀請招標，必須按照下列程序進行：

　�。ㄒ唬┱袠藛挝幌蛘袠送稑斯芾頇C構(gòu)遞交招標申請書；

　�。ǘ�）招標單位編制招標文件，并報招標投標管理機構(gòu)審查；

　�。ㄈ�）招標單位通過建設(shè)工程交易中心發(fā)布招標公告或者發(fā)出招標邀請書；

　�。ㄋ模┱袠藛挝粚彶樯暾埻稑藛挝坏馁Y質(zhì)，報招標投標管理機構(gòu)核準后，通知合格的投標單位，并向其分發(fā)招標文件；

　�。ㄎ澹┱袠藛挝唤M織現(xiàn)場勘察，進行答疑；

　�。�六）招標單位組織編制標底，建立評標組織，確定評標、定標辦法，并報招標投標管理機構(gòu)審定；

　�。ㄆ撸┩稑藛挝幌蛘袠藛挝粓笏屯稑藭�；

　�。ò耍┱袠藛挝辉诮ㄔO(shè)工程交易中心召開開標會議，組織評標、定標，決定中標單位；

　�。ň牛┱袠藛挝幌蛘袠送稑斯芾頇C構(gòu)遞交評定標資料及報告，申請簽發(fā)中標通知書；

　�。ㄊ�）招標單位和中標單位在建設(shè)工程交易中心辦理工程建設(shè)的各項手續(xù)。

　　采用議標方式招標時，應(yīng)當參照前款規(guī)定程序進行。

　　第十二條 招標單位編制的招標文件一般由商務(wù)部分和技術(shù)部分組成。

　　第十三條 經(jīng)審定的招標文件一經(jīng)發(fā)出，其內(nèi)容一般不能變更或者補充，確需變更或者補充的，應(yīng)當征得招標投標管理機構(gòu)同意，并在投標截止日7日前，以書面形式通知投標單位。

　　第十四條 招標文件發(fā)出后5日內(nèi)，招標單位應(yīng)當組織答疑會。答疑會紀要作為招標文件的補充，以書面形式發(fā)給所有投標單位，并報招投標管理機構(gòu)備案。

　　第十五條 招標單位編制標底必須以招標文件、設(shè)計圖紙、現(xiàn)行定額、取費標準、工程類別及有關(guān)資料為依據(jù)。標底價由成本、利潤、稅金及風險系數(shù)組成。

　　一個招標項目只能編制一個標底。

　　第十六條 參與審查、負責審定標底的單位和個人，不得參加標底的編制工作。

　　第十七條 有財政資金投入的建設(shè)工程，標底審定前可由財政等部門先行論證。

　　審定后的標底必須密封，任何單位和個人不得泄露標底。

　　第十八條 招標單位除不可抗力外，不得中止招標活動，如中止招標活動，除返還投標保證金外，給投標單位造成損失的，應(yīng)給予賠償。

　　第三章 投 標

　　第十九條 凡具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)等級證書和投標證書的單位，均可按照本辦法規(guī)定參加與其資質(zhì)的經(jīng)營范圍相適應(yīng)的建設(shè)工程投標。

　　兩個或者兩個以上單位聯(lián)合投標的，應(yīng)當簽訂合作承包合同，確定代表人，由其代表合作單位參加投標。

　　第二十條 在本市注冊的投標單位參加建設(shè)工程投標，應(yīng)當向招標投標管理機構(gòu)申領(lǐng)投標證書并按規(guī)定參加年檢。外省、市單位來我市參加建設(shè)工程投標，應(yīng)當憑省招標投標管理機構(gòu)發(fā)放的一次性投標證書和入鞍施工許可證到市招標投標管理機構(gòu)辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第二十一條 參加建設(shè)工程投標的單位應(yīng)當按照招標公告或者招標邀請書規(guī)定的時間，向招標單位提交招標申請書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、投標證書和取費證書、投標單位簡況、銀行出具的資信證明。參加材料設(shè)備供應(yīng)投標的單位還應(yīng)當提供生產(chǎn)經(jīng)營許可證，產(chǎn)品證書等。

　　第二十二條 投標單位應(yīng)當按照招標文件的要求編制投標書，并加蓋單位的公章、法定代表人的印鑒，密封后送招標單位。

　　投標單位應(yīng)當在報送投標書的同時，按照招標文件規(guī)定的數(shù)額，向招標單位交納投標保證金。

　　第二十三條 任何單位或個人不得串通投標，故意抬高或者壓低標價。

　　第四章 開標、評標、定標

　　第二十四條 招標單位主持開標、評標、定標活動，必須在招標投標管理機構(gòu)的監(jiān)督下，在指定場所進行。

　　第二十五條 招標單位應(yīng)當按照招標文件規(guī)定的時間召開開標會議，宣布評標、定標辦法，公布標底，當眾啟封并宣讀標書的主要內(nèi)容。

　　第二十六條 有下列情況之一的，投標書無效：

　�。ㄒ唬┪疵芊�；

　�。ǘ�）未按照規(guī)定填寫，內(nèi)容不全，字跡模糊不清；

　　（三）未加蓋單位和法定代表人的印鑒；

　�。ㄋ模┯袃蓚�以上不同的投標價，且未標明何者有效；

　　（五）投標報價超出招標規(guī)定的標價浮動幅度；

　�。�六）投標單位未能出示投標證；

　�。ㄆ撸┩稑藛挝晃磪⒓娱_標會議。

　　第二十七條 在標底無誤的情況下，中標單位若以高于標底的報價中標，執(zhí)行標底價格，若以低于標底的報價中標，在有效幅度內(nèi)執(zhí)行投標報價。

　　第二十八條 定標后，招標單位應(yīng)當持評標、定標報告向招標投標管理機構(gòu)申請簽發(fā)中標通知書，并自簽發(fā)之日起7日內(nèi)向中標單位發(fā)出，同時通知未中標單位，退還投標保證金。

　　招標投標管理機構(gòu)有權(quán)否決招標單位不按照規(guī)定確定的定標結(jié)果，由此給投標單位造成損失的，由招標單位負責賠償。

　　第二十九條 招標和中標的單位應(yīng)當按照規(guī)定向招標投標管理機構(gòu)繳納招標投標管理費。

　　第五章 合同的訂立與履行

　　第三十條 中標通知書發(fā)出后15日內(nèi)，除不可抗力外，建設(shè)單位與中標單位應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定使用統(tǒng)一制定的合同文本，簽訂承發(fā)包合同，并辦理合同簽證、施工許可證以及備案等有關(guān)手續(xù)。

　　第三十一條 建設(shè)單位、中標單位在簽訂承發(fā)包合同時應(yīng)當互換各自開戶銀行出具的履約保證金存款證明，同時建設(shè)單位退還投標保證金，履約保證金存款證明在工程竣工驗收后退回。

　　第三十二條 定標后，中標單位拒絕簽訂合同的，其投標保證金不予退還，給招標單位造成損失的，由中標單位負責賠償。

　　招標單位拒絕簽訂合同，除向中標單位返還投標保證金外，還應(yīng)當賠償給中標單位造成的損失。

　　第三十三條 合同價、最終工程結(jié)算價應(yīng)當與中標價一致。除由于設(shè)計變更和合同內(nèi)容調(diào)整而引起的工程量的變化，可按照原中標單價進行調(diào)整外，其他均應(yīng)含在風險系數(shù)中，不做調(diào)整。

　　第三十四條 發(fā)生合同糾紛，應(yīng)按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第六章 法律責任

　　第三十五條 違反本辦法規(guī)定，屬于招標投標范圍的建設(shè)工程，未按規(guī)定招標投標的，由招標投標管理機構(gòu)責令其按規(guī)定進行招標投標，并對建設(shè)單位處以工程造價的2％—5％的罰款；對施工單位處以1％、最多不超過3萬元的罰款。

　　第三十六條 違反本辦法其它條款的單位和個人，由招標投標管理機構(gòu)按照《遼寧省建設(shè)工程招標投標條例》的有關(guān)條款給予處罰。

　　實施行政處罰的程序和罰沒財物的處理，按照《中華人民共和國行政處罰法》執(zhí)行。

　　第七章 附 則

　　第三十七條 本辦法由鞍山市建筑工程局負責解釋。

　　第三十八條 本辦法自公布之日起施行。鞍山市人民政府令第九號《鞍山市建設(shè)工程施工招標投標管理辦法》同時廢止。