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上海市智能建筑等級(jí)評(píng)估試行辦法

1999-09-28 15:06    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  滬建建(99)0690號(hào)

  一九九九年九月二十八日

  第一條 為開(kāi)展智能建筑等級(jí)評(píng)估工作, 加強(qiáng)本市智能建筑工程質(zhì)量管理,提高本市智能建筑的建設(shè)與物業(yè)管理水平,持制定本辦法。

  第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)除住宅工程以外的各類智能建筑的等級(jí)評(píng)估。

  第三條 上海市智能建筑試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 (以下簡(jiǎn)稱市智能辦)會(huì)同各區(qū)、縣建筑行政主管部門負(fù)責(zé)實(shí)施智能建筑等級(jí)評(píng)估工作。

  第四條 評(píng)估依照下列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定執(zhí)行:

 、迳虾J泄こ探ㄔO(shè)規(guī)范《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》;

 、妗渡虾J兄悄芙ㄖ䴔z驗(yàn)及等級(jí)評(píng)估細(xì)則》(試行);

 、缃ㄔO(shè)部頒發(fā)的有關(guān)智能建筑管理的規(guī)定;

 、栲]電、廣電、消防、安保、技術(shù)監(jiān)督等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定。

  第五條 智能化系統(tǒng)竣工驗(yàn)收后, 投入使用并連續(xù)正常運(yùn)行3個(gè)月以上的,可以申請(qǐng)等級(jí)評(píng)估。

  申請(qǐng)智能化系統(tǒng)等級(jí)評(píng)估,業(yè)主應(yīng)提交下列文件資料

 、逯悄芑到y(tǒng)工程建設(shè)的綜合報(bào)告;

 、嬷悄芑到y(tǒng)工程的技術(shù)報(bào)告;

  ㈢智能化系統(tǒng)的運(yùn)行報(bào)告;

 、韪鶕(jù)《上海市智能建筑檢驗(yàn)及等級(jí)評(píng)估細(xì)則》(試行)作出的等級(jí)自評(píng)報(bào)告;

 、楦髦悄芑到y(tǒng)的承發(fā)包合同及有關(guān)協(xié)議;

 、曛悄芙ㄖO(shè)計(jì)評(píng)審報(bào)告(實(shí)行智能建筑設(shè)計(jì)評(píng)審制度后實(shí)施的工程必須具備);

  ㈦智能建筑及智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工圖;

 、熘悄芙ㄖ爸悄芑到y(tǒng)的竣工報(bào)告、竣工圖;

 、碛嘘P(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)完成的各智能化系統(tǒng)的檢測(cè)報(bào)告;

 、钣嘘P(guān)行業(yè)管理部門提供的各智能化系統(tǒng)的驗(yàn)收文件;

  (十一)各智能化系統(tǒng)不少于3個(gè)月的連續(xù)正常運(yùn)行記錄;

 。ㄊ└髦悄芑到y(tǒng)的設(shè)備性能、規(guī)格說(shuō)明和操作手冊(cè);

  (十三)智能化系統(tǒng)運(yùn)行管理制度等。

  第六條 等級(jí)評(píng)估工作按下列程度進(jìn)行:

 、鍢I(yè)主向項(xiàng)目所在區(qū)、縣的建設(shè)行政管理部門提出等級(jí)評(píng)估申請(qǐng);

 、鎱^(qū)、縣建設(shè)行政管理部門進(jìn)行材料初審,對(duì)合格項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并走訪用戶,完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘報(bào)告;

 、鐓^(qū)、縣建設(shè)行政管理部門將初審合格項(xiàng)目報(bào)市智能辦;

  ㈣市智能辦接到區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門的報(bào)告后30日內(nèi),與區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門在現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合召開(kāi)等級(jí)評(píng)估預(yù)評(píng)會(huì),作出預(yù)評(píng)意見(jiàn);

  ㈤業(yè)主根據(jù)預(yù)評(píng)意見(jiàn)進(jìn)行整改后向市智能辦與區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門提交整改報(bào)告,整改報(bào)告應(yīng)包括必要的補(bǔ)充檢測(cè)報(bào)告;

 、晔兄悄苻k與區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門收到整改報(bào)告后30日內(nèi)在現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合召開(kāi)正式等級(jí)評(píng)估會(huì),作出評(píng)估意見(jiàn);

 、朐u(píng)估結(jié)果達(dá)到《上海市智能建筑檢驗(yàn)及等級(jí)評(píng)估細(xì)則》(試行)要求的智能建筑,由市智能辦與區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門將評(píng)估結(jié)果聯(lián)合上報(bào),經(jīng)上海市智能建筑試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組同意后,由上海市建設(shè)委員會(huì)予以批復(fù);

 、焐虾J薪ㄔO(shè)委員會(huì)批復(fù)后,以上海市智能建筑試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組名義將評(píng)估結(jié)果予以掛牌公布。

  第七條 本市對(duì)已取得等級(jí)的智能建筑實(shí)行3年1次的定期復(fù)查,必要時(shí)可根據(jù)復(fù)查結(jié)果進(jìn)行等級(jí)調(diào)整。

  第八條 本辦法由市智能辦負(fù)責(zé)解釋。

  第九條 本辦法自頒布之日起試行。

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