舟政辦發(fā)[2002]44號

　　二○○二年五月二十三日

　　為保障建設(shè)項目和城市房屋拆遷工作的順利進行，維護拆遷雙方當事人的權(quán)益，根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷管理條例》和《舟山市城市房屋拆遷管理若干規(guī)定》，結(jié)合我市定海城區(qū)實際，特制定本規(guī)定。

　　本規(guī)定適用于定海城區(qū)解放街道辦事處、環(huán)南街道辦事處（不包括大貓、盤峙）、城東街道辦事處、昌國街道辦事處行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷。

　　一、定海城區(qū)區(qū)位等級劃分和拆遷貨幣補償基準價

　�。ㄒ唬┳≌�用房

　　1、本規(guī)定所稱拆遷貨幣補償基準價系按《浙江省城市房屋

　　拆遷管理條例》規(guī)定確定的各類地段磚混半框架結(jié)構(gòu)、無電梯多層新建住宅的平均價格，是住宅貨幣補償價格和產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)算差價的依據(jù)。

　　2、定海城區(qū)住宅用房區(qū)位等級劃分。

　　3、定海城區(qū)住宅用房貨幣補償基準價標準。

　　（二）非住宅用房

　　1、定海城區(qū)沿街商業(yè)用房路段等級劃分。

　　2、定海城區(qū)沿街商業(yè)用房拆遷貨幣補償基準價標準。

　　3、定海城區(qū)其他非住宅用房區(qū)位類別標準劃分，不分級別。

　　4、定海城區(qū)其他非住宅用房拆遷貨幣補償基準價標準。

　　二、拆遷附屬物等補償標準：

　�。ㄒ唬┓课菅b修及附屬物、附屬設(shè)施的拆遷補償標準。

　�。ǘ�）樹木拆遷補償標準。

　　三、其它有關(guān)補助費用標準：

　�。ㄒ唬┌峒已a助費每戶每次650元。

　�。ǘ�）臨時安置補助費：房屋按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米8元進行補助。

　�。ㄈ�）拆遷非住宅房屋造成經(jīng)濟損失的，過渡期間由拆遷人按被拆遷房屋中所屬單位在冊從業(yè)人數(shù)每人每月補助300元歇業(yè)費，個體經(jīng)營的按工商營業(yè)執(zhí)照每本每月補助400元。

　　（四）拆遷企業(yè)重大機械設(shè)備的安裝費用和經(jīng)濟損失由拆遷雙方協(xié)商酌情補償或由具有評估資質(zhì)單位評估確認。

　　（五）企業(yè)房屋搬遷補助費按被拆遷房屋建筑面積不高于每平方米3元進行補助。

　　四、普陀區(qū)、岱山縣、嵊泗縣可根據(jù)各地情況自行制定有關(guān)標準，定海城區(qū)其他區(qū)域的房屋拆遷貨幣補償基準價和有關(guān)費用標準由舟山市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會另行制定。

　　五、本規(guī)定每年公布一次。

　　六、本規(guī)定由舟山市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負責解釋。

　　七、本規(guī)定自2002年7月1日起施行。