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天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)管理辦法

2006-04-03 00:00    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

一九八八年十月二十八日

  第一條 為加強(qiáng)天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(以下簡稱開發(fā)區(qū))建設(shè)工程的管理、縮短建設(shè)工期,確保工程質(zhì)量,提高投資效益,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、《天津市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及《天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理?xiàng)l例》,制定本辦法。

  第二條 開發(fā)區(qū)內(nèi)凡經(jīng)開發(fā)區(qū)管理委員會 (以下簡稱管委會) 批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目(新建、擴(kuò)建、改建、技改、技措、大修等),建筑面積在五百平方米以上或工程造價(jià)二十萬元以上的,除因特殊情況經(jīng)管委會批準(zhǔn),指定委托施工單位承建外,均應(yīng)按照本辦法,通過招標(biāo)擇優(yōu)選定施工單位。

  第三條 建設(shè)單位具有法人資格和履行合同能力的,方可進(jìn)行招標(biāo)。

  應(yīng)招標(biāo)工程未經(jīng)招標(biāo),開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理處(以下簡稱規(guī)劃處)不予辦理施工手續(xù),銀行不予撥款。

  第四條 凡持有營業(yè)執(zhí)照、 施工許可證、 具有承擔(dān)建設(shè)工程能力的建筑安裝企業(yè)、工程承包公司,均可在其營業(yè)范圍內(nèi)參加投標(biāo)。

  第五條 開發(fā)區(qū)招標(biāo)管理站(以下簡稱招標(biāo)站)負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的管理工作。其主要職責(zé)為:

  1.審查建設(shè)單位組織招標(biāo)的資格;

  2.審定招標(biāo)單位采用的招標(biāo)方式;

  3.監(jiān)督招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等活動(dòng);

  4.制定有關(guān)招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)的具體規(guī)則和辦法。

  第六條 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主要程序如下:

  1.招標(biāo)單位向招標(biāo)站提交招標(biāo)申請書及有關(guān)文件,招標(biāo)站在五日內(nèi)進(jìn)行審批;

  2.招標(biāo)單位在取得批準(zhǔn)后,十五日內(nèi)發(fā)出招標(biāo)公告;

  3.規(guī)劃處對申請投標(biāo)的施工單位進(jìn)行資格審查;

  4.招標(biāo)單位組織投標(biāo)單位勘察工程現(xiàn)場,解答招標(biāo)文件中的疑點(diǎn);

  5.投標(biāo)單位在規(guī)定期限內(nèi)密封報(bào)送標(biāo)書;

  6.評標(biāo)委員會主持開標(biāo)、評標(biāo)、確定中標(biāo)單位,發(fā)出《中標(biāo)通知書》;

  7.招標(biāo)單位與中標(biāo)單位簽訂工程建設(shè)承包合同。

  第七條 實(shí)行工程施工招標(biāo)的項(xiàng)目,須具備以下條件:

  1.具有經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)和總概算 或施工圖設(shè)計(jì) 和施工圖預(yù)算;

  2.建設(shè)資金業(yè)已落實(shí),并取得銀行建設(shè)工程專款證明;

  3.已取得土地使用權(quán);

  4.工程標(biāo)底已確定;

  5.編制好招標(biāo)文件。

  第八條 招標(biāo)公告應(yīng)包括如下內(nèi)容:

  1.招標(biāo)單位名稱、工程項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)及聯(lián)系人;

  2.工程主要內(nèi)容;

  3.工期和質(zhì)量要求;

  4.報(bào)名參加投標(biāo)和領(lǐng)取招標(biāo)文件的日期、地點(diǎn);

  5.招標(biāo)形式。

  第九條 工程施工招標(biāo)可采用全部工程招標(biāo)、單項(xiàng)工程招標(biāo)、分部工程招標(biāo)等形式。 工程承包可采取全部包工包料、部分包工包料或包工不包料。 無論采用哪種形式,均應(yīng)在招標(biāo)公告中說明。

  第十條 招標(biāo)可采用下列三種方式:

  1.公開招標(biāo):招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視或其他公共信息媒介發(fā)布招標(biāo)公告,公開招請施工單位參加投標(biāo)競爭,凡符合條件者均可參加,招標(biāo)單位不得任意排斥或刁難。公開招標(biāo)一般適用于無特殊施工要求的工程。

  2.邀請招標(biāo):招標(biāo)單位自經(jīng)預(yù)先選擇的三個(gè)以上的承包單位發(fā)出邀請,進(jìn)行招標(biāo)。

  以下幾種情況可采用邀請招標(biāo):

 。1)工程專業(yè)性強(qiáng),在經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)裝備或?qū)iT技術(shù)工人力量方面有特殊要求,只有某些公司能承擔(dān)施工;

 。2)工程工期緊迫;

 。3)工程需要保密;

  (4)工程不適于公開招標(biāo)的其它原因。

  3.協(xié)商招標(biāo): 招標(biāo)單位分別與兩個(gè)以上承包單位進(jìn)行協(xié)商, 擇優(yōu)達(dá)成承包協(xié)議。協(xié)商招標(biāo)適用于下述情況:

 。1)由于特殊原因 (專利保護(hù)、特殊經(jīng)驗(yàn)或設(shè)備等), 只能由特定公司承建的;

 。2)工程非常緊急,來不及進(jìn)行公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的;

 。3)公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)沒有成功的。

  第十一條 招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容:

  1.工程綜合說明書(包括工程名稱、地址、工程內(nèi)容、工程范圍、工程要求、質(zhì)量要求、現(xiàn)場情況等);

  2.施工圖及說明;

  3.工程款項(xiàng)支付方式;

  4.實(shí)物工程量清單;

  5.物資供應(yīng)方式;

  6.對工程和材料的特殊要求;

  7.開標(biāo)日期和地點(diǎn);

  8.合同主要條款;

  9.標(biāo)書及投標(biāo)須知。

  第十二條 招標(biāo)單位不得擅自改變已發(fā)出的招標(biāo)文件,否則應(yīng)賠償由此給投標(biāo)企業(yè)造成的損失。

  第十三條 標(biāo)底由招標(biāo)單位編制,無編制能力者,可委托設(shè)計(jì)單位或經(jīng)批準(zhǔn)的預(yù)算編制單位編制。

  第十四條 標(biāo)底的編制依據(jù):

  1.標(biāo)底必須控制在批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目投資額內(nèi),如有突破應(yīng)先報(bào)請?jiān)鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)重新核定投資。不得因投資不足,故意壓低標(biāo)價(jià)。

  2.編制標(biāo)底必須以設(shè)計(jì)資料、施工圖或擴(kuò)初設(shè)計(jì)和招標(biāo)文件為依據(jù)。

  3.標(biāo)底價(jià)格及工期的計(jì)算,應(yīng)執(zhí)行天津市建筑安裝工程預(yù)算定額(或單位估價(jià)表)及國家工期定額。

  4.標(biāo)底內(nèi)應(yīng)包括營業(yè)稅、貸款利息、材料價(jià)差、縮短工期的提前工期獎(jiǎng)及不可預(yù)見費(fèi)等。

  5.一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只做一個(gè)標(biāo)底。

  第十五條 工程主要材料價(jià)格上調(diào),超過編制標(biāo)底時(shí)預(yù)測的調(diào)價(jià)范圍的,可按實(shí)際發(fā)生結(jié)算,也可由雙方商定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),超系數(shù)核定補(bǔ)償。

  重大設(shè)計(jì)變更和地基處理,可按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。

  第十六條 標(biāo)底由開發(fā)區(qū)建設(shè)銀行或管委會授權(quán)部門審定,標(biāo)底審定須詳細(xì)填寫增減情況和審定意見。

  第十七條 審定后的標(biāo)底必須密封,由審定單位保存,開標(biāo)時(shí)交與評標(biāo)委員會。開標(biāo)前標(biāo)底要嚴(yán)格保密。

  第十八條 擬投標(biāo)單位應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)遞交投標(biāo)申請書,投標(biāo)申請書的內(nèi)容應(yīng)包括:

  1.投標(biāo)單位的名稱、地址、法人代表姓名;

  2.企業(yè)注冊證明和技術(shù)等級;

  3.主要施工經(jīng)歷;

  4.技術(shù)力量簡況;

  5.機(jī)械設(shè)備簡況;

  6.在施工的承建項(xiàng)目;

  7.資金擔(dān)保證明。

  第十九條 經(jīng)資格審查合格并接到書面通知的投標(biāo)單位,即可領(lǐng)取招標(biāo)文件,參加投標(biāo)。

  招標(biāo)文件可收取工本費(fèi)或不超過五百元的押金。

  第二十條 投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)公告或邀請招標(biāo)通知書以及招標(biāo)文件的規(guī)定,在投標(biāo)截止日期之前遞交投標(biāo)書。郵寄的投標(biāo)書以郵戳日期為準(zhǔn)。標(biāo)書一經(jīng)投遞,不得要求更改。

  第二十一條 投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件的要求,據(jù)實(shí)認(rèn)真填寫標(biāo)書。標(biāo)書內(nèi)容一般包括:

  1.投標(biāo)書的綜合說明;

  2.對招標(biāo)文件的全面反映;

  3.工程單價(jià)及總價(jià);

  4.開工與竣工日期;

  5.施工實(shí)施方案,包括施工進(jìn)度安排、平面布置、主要施工方法、使用的主要機(jī)具設(shè)備以及技術(shù)措施等;

  6.安全、質(zhì)量保證措施。

  第二十二條 投標(biāo)書要加蓋施工單位及其法人代表印鑒,密封后遞交招標(biāo)單位。

  第二十三條 投標(biāo)期限不超過一個(gè)月,但應(yīng)給投標(biāo)單位留有適當(dāng)準(zhǔn)備時(shí)間。

  第二十四條 投標(biāo)單位要嚴(yán)格按規(guī)定投標(biāo),不得行賄作弊,不得哄抬標(biāo)價(jià),不得有損害國家和他人利益的行為。

  第二十五條 評標(biāo)工作由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé),評標(biāo)委員會由招標(biāo)單位、指標(biāo)站、標(biāo)底審定部門、經(jīng)辦銀行、規(guī)劃處等有關(guān)部門共同組成。 必要時(shí), 可邀請有關(guān)專家參加。評標(biāo)委員會的工作由招標(biāo)單位主持。

  第二十六條 開標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)期滿后十日內(nèi)公開進(jìn)行,由評標(biāo)委員會邀請所有投標(biāo)單位參加,當(dāng)眾啟封標(biāo)書,確認(rèn)標(biāo)書有效性,宣讀標(biāo)書內(nèi)容,啟封標(biāo)底。投標(biāo)單位有責(zé)任解答評標(biāo)委員會對標(biāo)書內(nèi)容提出的問題。

  評標(biāo)委員會的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)應(yīng)在開發(fā)區(qū)公證處的監(jiān)督下進(jìn)行。

  第二十七條 標(biāo)書有下列情況之一者無效:

  1.標(biāo)書未密封;

  2.標(biāo)書未按規(guī)定填寫或內(nèi)容不全、字跡模糊辨認(rèn)不清;

  3.未加蓋投標(biāo)單位公章和法人代表印鑒;

  4.投標(biāo)者不具備投標(biāo)資格;

  5.標(biāo)書投送逾期。

  第二十八條 評標(biāo)委員會應(yīng)在開標(biāo)后五日內(nèi)定標(biāo)。

  確定中標(biāo)的主要原則:

  1.標(biāo)價(jià)合理。一般工程在不高于標(biāo)底百分之五和不低于標(biāo)底百分之十的范圍內(nèi)選擇。特殊工程,根據(jù)實(shí)際情況由評標(biāo)委員會確定范圍。

  2.提出的施工組織設(shè)計(jì)或施工安排先進(jìn)合理、切實(shí)可行,能保證工程質(zhì)量,滿足工期要求;技術(shù)裝備良好,人員素質(zhì)較高。

  3.信譽(yù)可靠。

  第二十九條  評標(biāo)委員會應(yīng)在充分評標(biāo)的基礎(chǔ)上, 按協(xié)商一致的原則決定中標(biāo)者。定標(biāo)時(shí)應(yīng)綜合考慮,公平對待。

  第三十條 評標(biāo)委員會意見不一致時(shí),招標(biāo)單位可以就確定中標(biāo)單位提出建議,可以采用表決方式?jīng)Q定中標(biāo)者。

  確定中標(biāo)單位的文件應(yīng)經(jīng)開發(fā)區(qū)公證處公證。

  第三十一條 確定中標(biāo)單位后,由評標(biāo)委員會向中標(biāo)者簽發(fā)《中標(biāo)通知書》。中標(biāo)單位應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)按決標(biāo)確定的內(nèi)容與招標(biāo)單位簽訂工程承包合同。

  工程承包合同應(yīng)經(jīng)開發(fā)區(qū)公證處公證。

  第三十二條 開標(biāo)會議結(jié)束并確定中標(biāo)單位后, 由招標(biāo)單位收回圖紙、 退還押金,并付給未中標(biāo)單位標(biāo)書編制補(bǔ)償金(按標(biāo)底總價(jià)的萬分之一計(jì)算,不足五十元的按五十元計(jì)算,一般不超過一千元)。

  第三十三條 標(biāo)書編制補(bǔ)償金只發(fā)給有效標(biāo)書單位。

  第三十四條  開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作由規(guī)劃處領(lǐng)導(dǎo)、 招標(biāo)站具體負(fù)責(zé)管理。從招標(biāo)登記、審查、評標(biāo)、定標(biāo)到執(zhí)行合同,實(shí)行全過程監(jiān)督。

  第三十五條 定標(biāo)時(shí),對不按規(guī)定評選中標(biāo)單位的,招標(biāo)站有權(quán)否決。

  第三十六條 對違反本辦法的行為作如下處理:

  1.應(yīng)招標(biāo)但未辦理招標(biāo)審批而自行開工的工程項(xiàng)目,除責(zé)令停工,由建設(shè)單位到招標(biāo)站辦理招標(biāo)以外,還要對建設(shè)單位和施工單位分別按工程總造價(jià)的百分之五處以罰款。罰款從自有資金中列支。

  2.定標(biāo)后招標(biāo)單位不得改變中標(biāo)單位,違者按中標(biāo)總價(jià)的百分之二補(bǔ)償對方經(jīng)濟(jì)損失。投標(biāo)單位中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包,從中漁利,違者取消其在開發(fā)區(qū)投標(biāo)資格,報(bào)市招標(biāo)站備案,同時(shí)按中標(biāo)總價(jià)的百分之二處以罰款。

  3.對向投標(biāo)單位泄漏標(biāo)底、通報(bào)情況,使投標(biāo)工作遭受干擾的責(zé)任單位,可處以二千至五千元罰款。對在招標(biāo)、投標(biāo)中營私舞弊、行賄受賄者,按《天津市加強(qiáng)建筑市場管理暫行規(guī)定》第九條處理。

  4.對擾亂招標(biāo)工作的投標(biāo)單位,可責(zé)令其賠償招標(biāo)單位一千至三千元的經(jīng)濟(jì)損失,并處以中標(biāo)總價(jià)百分之二的罰款。

  第三十七條 對違反本辦法的處理由招標(biāo)站負(fù)責(zé)。

  罰款全部上繳財(cái)政。

  第三十八條 本辦法由開發(fā)區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)解釋。

  第三十九條 本辦法自公布之日起施行。

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