不知道什么時候，建筑沙盤模型已悄然成為售樓中心必不可少的工具之一。隨著城市規(guī)劃、房地產產業(yè)和建筑設計業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑模型設計制作得到了空前的發(fā)展；其作為一個新興行業(yè)，為越來越多的人所關注。

　　蘭州的建筑模型業(yè)與東南沿海及其他發(fā)達城市相比較，有很大差別：

　　起步晚

　　從全國建筑模型行業(yè)的發(fā)展來看：起初，建筑模型設計制作只是作為廣告公司的一個附屬產業(yè)。到了1992年，深圳最早出現(xiàn)了專業(yè)建筑模型設計制作公司。此后，建筑模型設計制作便逐漸在廣東、北京和上海等地區(qū)和城市作為一種專門的行業(yè)出現(xiàn)。從此，建筑模型設計制作從廣告公司分離出來，成為一個獨立的行業(yè)。而對于蘭州來說，1997年注冊了第一家專業(yè)建筑模型設計制作公司。

　　市場及企業(yè)規(guī)模小

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，目前蘭州市專業(yè)建筑模型設計制作年成交額為100多萬元。目前蘭州的專業(yè)建筑模型設計制作公司，員工一般為10人左右，而像發(fā)展比較早的城市及地區(qū)，其一個公司的員工已達到幾十人，甚至上百人的也很常見。

　　社會認知不足

　　建筑模型的作用還沒有得到應有的重視。好的建筑模型不僅是一件珍貴的藝術品，同時又是一件觀賞價值很高的陳列品，它的展示將為房地產帶來無限商機。有遠見的開發(fā)商通過建筑模型讓消費者很直觀地了解到開發(fā)項目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結構、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購房者及早作出抉擇。好的建筑模型能激發(fā)購房者的購買欲望，使開發(fā)商沉淀的資金早日盤活。

　　聰明的開發(fā)商在沒有售房之前，先將自己的樓盤制作成模型，推向社會，通過各種媒體，如：房地產博覽會、房屋交易會、建筑設計評比會、新聞發(fā)布會等讓更多的人先了解企業(yè)、認識樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎。在當今社會經濟飛速發(fā)展的時代，建筑模型的實用性、商業(yè)性及其藝術性所起到的重大作用更是不言而喻。

　　市場不夠規(guī)范

　　其主要表現(xiàn)是：第一，報價缺乏權威標準依據(jù)。行業(yè)沒有統(tǒng)一的報價標準，一般是每平方米3000多元，同時也有每平方米4000元左右的。第二，“盲流”現(xiàn)象嚴重。行業(yè)從業(yè)人員素質良莠不齊，員工流動比較頻繁。一個員工今天是這家公司的人，明天又不知道是哪家公司的人。從而，難以保障每一批模型的質量。第三，行業(yè)管理制度松散。行業(yè)沒有具體、統(tǒng)一的質量標準，模型材料不夠規(guī)范。專業(yè)建筑模型設計制作公司通常所采用的主要材料是ABS膠板，這是原生ABS膠板；但是，也有一些公司大量采用了價格便宜、質量低劣的再生ABS膠板。這必然導致模型的質量不合格。

　　另據(jù)了解，蘭州專業(yè)建筑模型設計制作市場一度出現(xiàn)了一些空殼公司，在社會上造成了極其惡劣的影響。那些空殼公司扯虎皮作大旗，掛著某某品牌連鎖或某某旗下分公司的招牌；通過拖欠辦公用房的租金，誆騙客戶所交的預付定金等手段，招搖撞騙，聚斂不義之財，嚴重擾亂了正常的市場秩序。與此同時，市場上還出現(xiàn)了一些制造惡性競爭的企業(yè)，引起了市場秩序的混亂。由于一些不法商家看到建筑模型設計制作市場有比較豐厚的利潤可圖，同時也因為自己的企業(yè)實力有限，沒法與實力雄厚、技術設備先進的企業(yè)比質量，只能在價格上做手腳，以超低的價格來攬客接活；結果自然而然帶來了粗制濫造，偷工減料的模型。不合理的價格肯定帶來不合格產品。此后給客戶造成的隱患更是苦不堪言，模型今天東修西補，明天又是添材加料。