不久前“非典”和“禽流感”的相繼流行，特別是香港住宅小區(qū)淘大花園集體感染“SARS”的事件，使居住的健康問題受到越來越廣泛的關注，但如何在住宅的規(guī)劃和建筑單體設計中，在滿足使用功能的前提上，提高住宅的衛(wèi)生防疫性能，增強其對疾病的“免疫力”，已是建筑設計師一項義不容辭的責任。

　　1、住區(qū)規(guī)劃設計中的衛(wèi)生防疫問題某些疾病是與住區(qū)環(huán)境和住宅內(nèi)部構造有著千絲萬縷的關系，如世界衛(wèi)生組織提出的不良建筑綜合癥和建筑相關疾病等已經(jīng)影響著人們的身心健康。所以住區(qū)規(guī)劃應著眼于全局，一切從科學出發(fā)，在確保規(guī)劃合理的前提下，綜合考慮住宅建筑與衛(wèi)生防疫的相關關系，注重優(yōu)化住區(qū)周邊環(huán)境和衛(wèi)生防疫條件，創(chuàng)建健康的人居環(huán)境。

　　⑴ 住區(qū)規(guī)劃時首先要切實做好選址，基地和周圍環(huán)境不應存在污染源，關注主導風向，住宅建設用地必須遠離垃圾堆場、廢氣排放附近及城市污染源的下風口。

　�、� 從規(guī)劃設計上注重保護好用地的自然生態(tài)環(huán)境，特別是對原有的綠林、水體、山石等的保護利用，使人與自然更加密切親和。

　�、� 住宅與住宅間的規(guī)劃間距要保證樓層、居室有效的日照時間與通風效果。陽光普照和空氣流通可以說是大自然賦予人類的最佳的自然衛(wèi)生防疫手段。

　　⑷ 注重綠地建設，優(yōu)化樹種的選擇和水體的流動，防止花絮飛揚或污水滯留造成的病菌傳播或繁殖。

　�、� 適當控制住區(qū)的容積率和建筑密度。過分追求高容積率和建筑密度加大了環(huán)境的承受能力，從而形成人口過分密集、空間擁堵、環(huán)境惡化，容易造成疾病的感染和傳播。

　　⑹ 合理規(guī)劃住區(qū)水體環(huán)境，污水、廢水和垃圾處理要達到無害化，甚至資源化。

　　2、住宅建筑設計中的衛(wèi)生防疫問題住宅的單體設計也對居住的健康產(chǎn)生影響，主要應從優(yōu)化平面設計、改善室內(nèi)自然凈化條件，提高衛(wèi)生防疫性能等方面入手。

　　2.1優(yōu)化平面布局，提高衛(wèi)生防疫性能功能的合理分區(qū)是保證居民心理健康的有效措施，因而應在滿足使用功能等基本要素的基礎上，優(yōu)化平面布局，提升健康要素，增強其對疾病的自身“免疫力”。

　�、� 在塔式住宅設計中不宜采用內(nèi)天井式平面。因面向內(nèi)天井開窗的房間多為廚房和衛(wèi)生間，是污染源的易發(fā)區(qū)，當天井內(nèi)無法形成正壓的情況下，污濁空氣攜帶病菌懸浮在天井中，容易形成煙囪效應的“拔風”現(xiàn)象，造成氣流污染和“串味”，倒灌室內(nèi)，對住戶室內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境會產(chǎn)生不良影響。

　�、� 塔式住宅平面設計應明確各戶型的空氣對流通道，單朝向戶型的設計必須采取通風措施。

　　⑶ 塔式住宅凹口深度和寬度比應不大于2：1，最小開口寬度不應小于3米。凹口過深過窄，都不利通風效果。

　　⑷ 板式住宅不宜采用長內(nèi)廊和外廊式平面。因長內(nèi)廊通風效果差，外廊一般連通各戶的廚房和次臥室、容易串煙串味，產(chǎn)生視覺干擾，同時也易傳染病毒。

　�、� 板式住宅宜設計成南北通透型，即南客廳、北餐廳的布置方式。廚房宜設計在餐廳側(cè)面，以免遮擋廳的通風采光。廚房靠北墻設置時，宜留出寬度不小于1.2米的采光口（或北向陽臺），以滿足餐廳的采光通風要求。

　　2.2改善室內(nèi)通風、采光環(huán)境，提高自然凈化能力直接采光與自然通風，是改善和提高住宅自然凈化能力、防控疾病傳播的最佳手段。日照及其紫外線殺菌作用對提高住宅的衛(wèi)生防疫效果是不可或缺的。而住宅室內(nèi)通風換氣是十分簡便而且行之有效的凈化方法。據(jù)統(tǒng)計，室內(nèi)空氣污染要比室外高2－5倍，嚴重的高達百倍以上，定時開窗通風可大幅度降低室內(nèi)微生物密度，據(jù)醫(yī)學上統(tǒng)計，開窗75分鐘可減少室內(nèi)96.4%－99.5%的細菌。

　�、� 臥室、起居室（廳）應有與室外空氣直接流通的自然通風。嚴寒地區(qū)住宅的臥室、起居室（廳）應有與室外空氣直接流通的自然通風。采用自然通風的房間，其通風開口面積應符合有關規(guī)定要求。

　�、� 臥室、起居室（廳）吊頂后，其凈高最好不應低于2.6米，以增強通風流量。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高應不應低于2.4米。

　�、� 住宅電梯廳必須有直接對外的采光通風窗，禁止設計暗電梯廳，尤其是高層住宅。

　�、� 住宅外窗的開啟扇面積不得小于整窗面積的25％，并加設紗窗，防止蚊蟲的飛入。

　�、� 塔式住宅樓開向外墻深凹口的廚房間，通風采光窗寬度不得小于1.2米，以保證基本的采光通風要求。⑹ 南向封閉陽臺懸挑長度不宜超過1.5米，以保證下層住戶陽光直射室內(nèi)的時間，達到日光紫外線消毒的目的。

　　3、住宅設計中要考慮切斷流行性疾病的傳播途徑住宅設計中，應從設計的源頭，精心考慮，合理設計，避免通過公共空間、設施及污染的空氣、水源及接觸等途徑而發(fā)生傳染病交叉感染事件的發(fā)生。

　　⑴ 住宅不宜設置垃圾道。高層住宅宜在每層設封閉垃圾收集空間。集合式多層住宅應在樓外設置密閉式可移動分類存放垃圾箱，或設置垃圾生化處理設備。

　　⑵ 住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店，實在不可避免時，應將煙囪、通風道直接通出住宅頂層屋面，防止倒灌和有害氣體侵入住房，影響健康和安全。同時，其出入口應與住宅嚴格分開布置。

　�、� 建筑防火單元、房間布局隔斷與防疫分區(qū)應結合起來，公用部位設計為負壓空間，盡可能分開使用樓電梯。

　�、� 各功能區(qū)域、各單元、各房間之間應防止橫向和豎向的串氣而引起交叉感染，如管道、線槽穿越隔墻處應密封處理，管道井宜每層隔斷。

　　⑸ 住宅戶內(nèi)功能布置要強調(diào)潔污分離、干濕分離的設計原則，首先要保證交通流線的簡捷和功能分布的合理，對不同的戶型和樓型，要有針對性的進行分析，并進行優(yōu)化調(diào)整。綜合分析后采取切實有效的技術措施，防止公共空間的交叉感染問題。

　�、� 杜絕因供水水質(zhì)污染而感染傳播疾病。因水質(zhì)受到污染而造成的疾病的交叉感染和傳播事件，國內(nèi)外均有過報導，因此，應對供水系統(tǒng)的每一個環(huán)節(jié)均應重視，避免二次污染和回流污染，確保水質(zhì)衛(wèi)生安全。

　�、� 避免通過接觸而交叉感染。公共交通走道照明控制開關應采用光控和聲控方式，不應采用觸摸控制方式，以減少住戶觸摸而交叉感染細菌、病毒等病原體。

　　4、住宅各專業(yè)設計緊密配合，防止因室內(nèi)環(huán)境污染而造成疾病感染和傳播室內(nèi)空氣受到污染，就有可能引起人體的各種疾病。因此，在設計階段就應相互協(xié)調(diào)，通力合作，從各專業(yè)角度，認真考慮衛(wèi)生防疫的需求，采取切實有效的措施防控室內(nèi)環(huán)境污染，避免疾病的感染和傳播。

　　4.1建筑、室內(nèi)裝修專業(yè)

　�、� 衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層。

　　⑵ 無外窗的衛(wèi)生間，應設置有防回流構造的排氣通風道，并預留安裝排氣機械的位置和條件。

　�、� 室內(nèi)氡氣有80%-90%來自地基土壤，因此降低室內(nèi)氡濃度的有效辦法是經(jīng)常開窗通風和建造防氡地基，密封室內(nèi)的細小裂縫，堵住地下氡氣進入室內(nèi)的通道。

　�、�  對裝修設計和材料、部品選擇進行嚴格的把關，使室內(nèi)裝修十分重視環(huán)保和防污染問題，選用無毒、無害、無污染環(huán)境、有益于人體健康的環(huán)保型材料和部品，使用能改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的先進技術及設備，防止成品家具對室內(nèi)造成的污染。

　　4.2.設備專業(yè)

　�、� 地漏水封存水彎應經(jīng)常有水補充，防止干涸。如可采用無水封地漏加P型存水彎，并由洗臉盆的排水給P型存水彎補水，或采用多通道地漏等。廚房不宜設計地漏，以利于減少蟲害的滋生和廢氣的污染。

　�、� 住宅室內(nèi)不得以設置吸氣閥替代通氣管，而應設置伸頂通氣管，因吸氣閥只能靠吸入空氣，防止負壓破壞水封，且其閥瓣一旦老化，將造成室內(nèi)污染的嚴重后果。

　　⑶ 通氣管應直達屋頂，不得與風道和煙道連接，且其管口應避開門窗，也不宜設在建筑物挑出部分的下面，以防止臭氣污染室內(nèi)環(huán)境。

　�、� 排水管道滲漏、凝結水對物品等的污染和損害應得到充分重視，要從選材及安裝等方面采取有效措施，避免排水管道的滲漏、結露而污染室內(nèi)環(huán)境，傳播病菌。

　�、� 建筑設備管線應相對集中設計。高層和多層住宅必須設置垂直管道井。排污立管宜單獨設置。住宅的污水排水橫管宜設于本層套內(nèi)。

　　⑹ 空調(diào)系統(tǒng)的過濾器以及風道、風口會成為呼吸道傳染病主要污染源。同時家用空調(diào)系統(tǒng)的過濾網(wǎng)、風管、吹風機也是病菌和病毒生存繁殖的棲息地。應注意消毒滅菌和室內(nèi)的通風換氣。

　�、� 在廚房灶具或吸煙處要設局部排氣設備，廚房排油煙機的排氣管通過外墻直接排至室外時，應在室外排氣口設置避風和防止污染環(huán)境的構件。

　　⑻ 在冬季采暖和夏季空調(diào)期間，應有室內(nèi)新鮮空氣交換和補充設備。特別是采用中央空調(diào)系統(tǒng)的住宅，要有防止諸如軍團菌等細菌感染的措施。

　　5、小結總之，流行性病在住區(qū)中的傳染是人與人之間的傳染，從統(tǒng)計學上講，居住密度大，勢必造成交叉感染的概率和疫病發(fā)病的風險大。但如果我們通過規(guī)劃、建筑和設備等專業(yè)的精心設計，從設計源頭來切斷疾病的傳播途徑，提高住區(qū)室內(nèi)、外的環(huán)境質(zhì)量，則發(fā)生流行性傳染病的機會就會大大降低。此外，隨著住宅科技的發(fā)展，我們應該積極采用新技術、新設備，進行創(chuàng)新設計，提高住宅的衛(wèi)生防疫性能。如為解決住宅樓通風不足的問題，在我國住宅中可以考慮引進國外流行的“家用新風系統(tǒng)”，將經(jīng)過除塵過濾與濕度處理的新風主動補充到室內(nèi)；在住宅屋頂通風道頂端安放蘑菇風機，主動排放衛(wèi)生間的污氣；在施工中有針對性地采用抗菌制品和建筑材料，如對衛(wèi)生潔具及電梯控制面板等公用設施采取具有持久抗菌的功能處理；此外還有采用變頻調(diào)壓供水和管道分質(zhì)供水技術可有效地提高供水水質(zhì)，最大限度地減少供水的二次污染問題，避免水致傳染病的發(fā)生和傳播。