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河北省關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)問(wèn)題的通知

2008-10-21 09:52    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

各設(shè)區(qū)市建設(shè)局,住房保障和房產(chǎn)管理局,擴(kuò)權(quán)縣(市)房地產(chǎn)管理部門(mén):

  根據(jù)省建設(shè)廳《關(guān)于下放部分行政許可事項(xiàng)審批權(quán)限的通知》(冀建法〔2008〕502號(hào))、《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于規(guī)范建設(shè)系統(tǒng)行政許可初審(審核)程序的若干規(guī)定〉的通知》(冀建法〔2008〕537號(hào))文件,現(xiàn)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)問(wèn)題通知如下:

  一、關(guān)于審批的實(shí)施主體

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)由省建設(shè)廳初審,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批;二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)由省建設(shè)廳審批;四級(jí)和暫定資質(zhì)由各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)審批,報(bào)省建設(shè)廳備案。省建設(shè)廳對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批的程序、需要提交的全部材料的目錄、申報(bào)表等進(jìn)行了修訂,并在河北建設(shè)網(wǎng)進(jìn)行了公布。各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)也應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級(jí)、暫定資質(zhì)審批程序進(jìn)一步進(jìn)行規(guī)范,并將審批的依據(jù)、條件、程序、期限及需要提交的全部材料目錄和申報(bào)表示范文本等在辦公場(chǎng)所公示,并向社會(huì)公布。

  二、關(guān)于申請(qǐng)材料的報(bào)送

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)一、二、三級(jí)資質(zhì),可以直接向省建設(shè)廳提交申請(qǐng)資料,也可以自愿委托所在設(shè)區(qū)市或擴(kuò)權(quán)縣(市)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)代為轉(zhuǎn)送。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),對(duì)企業(yè)要求代為轉(zhuǎn)送的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限轉(zhuǎn)送申報(bào)材料,為企業(yè)提供方便。

  三、關(guān)于申報(bào)內(nèi)容的核查

  省建設(shè)廳審批二、三級(jí)資質(zhì)和初審一級(jí)資質(zhì),委托設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)對(duì)企業(yè)申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行核查的,設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核查并提交核查報(bào)告。

  四、關(guān)于信息管理系統(tǒng)

  繼續(xù)使用河北省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理信息系統(tǒng),對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在網(wǎng)上進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。省建設(shè)廳將根據(jù)下放的審批事項(xiàng),對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整期間,四級(jí)和暫定資質(zhì)的企業(yè)由設(shè)區(qū)市審批后,在原系統(tǒng)上提交,由省建設(shè)廳信息中心直接將有關(guān)信息歸檔,在河北建設(shè)網(wǎng)上公布,接受社會(huì)監(jiān)督。

  五、關(guān)于資質(zhì)證書(shū)有效期和編號(hào)

  參照一級(jí)企業(yè)資質(zhì)有效期,設(shè)定二、三、四級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)有效期:二級(jí)資質(zhì)三年,三、四級(jí)資質(zhì)二年。暫定資質(zhì)企業(yè)的有效期仍為一年。資質(zhì)證書(shū)過(guò)期后,資質(zhì)自行失效。資質(zhì)證書(shū)按省建設(shè)廳制定的編號(hào)規(guī)則統(tǒng)一進(jìn)行編號(hào),即冀建房開(kāi)+設(shè)區(qū)市簡(jiǎn)稱(chēng)+各設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的順序號(hào)。

  六、關(guān)于審批結(jié)果的備案

  直接向省建設(shè)廳申請(qǐng)二、三級(jí)資質(zhì)的企業(yè),省建設(shè)廳在許可后向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)通報(bào);被許可的企業(yè)持資質(zhì)證書(shū)和申報(bào)表到市、縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案登記。設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)審批的四級(jí)和暫定資質(zhì)企業(yè),應(yīng)當(dāng)在作出許可決定之日起30日內(nèi),將準(zhǔn)予行政許可的決定報(bào)省建設(shè)廳備案。

  七、關(guān)于加強(qiáng)審批后的監(jiān)督檢查

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,各設(shè)區(qū)市要加強(qiáng)審批后的監(jiān)督管理,對(duì)企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生變化,達(dá)不到原資質(zhì)條件、標(biāo)準(zhǔn)以及違法違規(guī)的,要依法降低資質(zhì)等級(jí)或者注銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)。

二○○八年十月二十一日

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