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談防水材料在常見(jiàn)建筑漏水工程中的技術(shù)應(yīng)用

2008-12-31 11:23    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  摘要:本文在闡述防水材料的分類及選擇的基礎(chǔ)上,針對(duì)常見(jiàn)漏水原因及處理措施進(jìn)行了具體的分析,保證了建筑結(jié)構(gòu)的正常使用。

  關(guān)鍵詞:防水材料;漏水;應(yīng)用前言近些年來(lái)。由于我國(guó)在建筑工程中大力推廣建筑防水工程新技術(shù)。使得防水工程質(zhì)量較以往有了實(shí)質(zhì)性提高。建筑防水技術(shù)有了很大的發(fā)展。防水工程當(dāng)年滲漏的比例在下降。但是,由于受到多方面原因的影響,已建房屋仍時(shí)常出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象,加之防水層本身的使用壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于建筑物的使用壽命,因此,每年都有大量存在滲漏水問(wèn)題的房屋需要治理。

  1.防水材料的分類及選擇

 。1)這樣剛性屋面壓在天溝梁上,因溫度變化而產(chǎn)生脹縮時(shí),剛性防水屋面與天溝之間不能產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象,水就無(wú)法順著墻壁產(chǎn)生滲漏。

  改進(jìn)分格縫的平縫,防水屋面分格縫是平的,縫內(nèi)嵌入的防水油膏,由于防水層的收縮使交接處容易產(chǎn)生裂縫,而引起該處滲漏。

  改進(jìn)板與板之間的灌縫混凝土。板與板之間的灌縫是新老混凝土交界處,由于強(qiáng)度不一,收縮應(yīng)力不一,也很容易沿板縫開(kāi)裂,混凝土將細(xì)石混凝土改用微膨脹混凝土,這樣可以增強(qiáng)側(cè)板之間的抗剪強(qiáng)度,并且能使相鄰之間更好地共同作用。所有這些特殊部位的細(xì)部構(gòu)造應(yīng)接設(shè)計(jì)要求做好找坡和嵌好密封材料,再做好其他防水處理。

  (2)選擇合適的防水材料現(xiàn)在防水材料繁多,新型的防水材料不斷研制出來(lái)!進(jìn)入市場(chǎng),但不管使用那種材料,都要根據(jù)設(shè)計(jì)及實(shí)際情況,采取不同的施工方法,一般防水材料應(yīng)尊守以下原則,材料性能好,質(zhì)量可*,材料穩(wěn)定性好,可貯存運(yùn)輸方便,施工方便,好使用,使用壽命較長(zhǎng)的,材料價(jià)格適應(yīng)。目前建筑防水材料大體上可分為五類:即瀝青防水卷材、高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。每種材料各有其特性,因此必須根據(jù)工程的部位、條件、所處的環(huán)境、建筑的等級(jí)、功能需要,選用適當(dāng)?shù)牟牧希l(fā)揮各類材料的特性,使之獲得最佳防水效果。依據(jù)不同的工程部位來(lái)選材,其選擇標(biāo)志也不一致。

 。1)屋面。屋面因長(zhǎng)期暴露,陽(yáng)光、雪雨直接侵蝕,嚴(yán)冬酷暑溫度變化大,晝夜之間屋面板也會(huì)發(fā)生伸縮,因此應(yīng)選用耐老化性能好的,且有一定延伸性的、耐熱度高的材料。如聚脂胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或?yàn)r青油氈等。

 。2)地下。根據(jù)地下工程長(zhǎng)期處于潮濕狀態(tài)又難維修,但溫差變化小等特點(diǎn),需采用剛?cè)峤Y(jié)合的多道設(shè)防,除剛性防水填加劑外,還應(yīng)選用耐霉?fàn)、耐腐蝕性好的、使用壽命長(zhǎng)的柔性材料。在墊層上做防水時(shí),應(yīng)選用耐穿刺性好的材料,如厚度為3mm或4mm的玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材、玻璃布油氈等;當(dāng)使用高分子防水基材時(shí),必須選用耐水性好的粘結(jié)劑,基材的厚度應(yīng)不小于1.5mm;選用防水涂料時(shí)需選用成膜快的,不產(chǎn)生再乳化的材料。如聚氨醋、硅橡膠防水涂料等,其厚度應(yīng)不小于2.5mm.

 。3)廁浴間。廁浴間一般面積不大,陰陽(yáng)角多,而且各種穿樓板管道也多,卷材、片材施工困難,選用防水涂料為宜,涂層可形成整體的無(wú)縫涂膜,不受基面凹凸形狀影響,如JS復(fù)合防水涂料、抓丁膠乳瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。對(duì)穿樓板的管道,可選用密封青或遇水膨脹橡膠條處理。

  2.常見(jiàn)漏水原因及處理措施

  2.1地下室出現(xiàn)漏水的狀況及措施

 。1)地下室出現(xiàn)漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現(xiàn)的,地下室所處的地質(zhì)不同,功能不同,設(shè)計(jì)與施工不同,其漏水部位和形式多樣。其主要原來(lái)來(lái)自結(jié)構(gòu)混凝土剛性自防水局部失效、柔性防水層局部破壞或建筑構(gòu)造不當(dāng)三方面的原因。

  地下室局部漏水通常只占地下室外墻及底板面積的極小部分,大的有數(shù)平方米,小的只有碗口那么大,按面積計(jì)不足地下室外墻面積的千分之一或萬(wàn)分之一。但對(duì)地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產(chǎn)生在底板部分,或底板最深的坑,而多數(shù)又發(fā)生在底板或坑的交角(在室內(nèi)看為陰交角),少數(shù)發(fā)生在地下室外墻壁的中下部,極少數(shù)發(fā)生在地下室頂板。

 。2)地下室出現(xiàn)漏水的狀況及措施化學(xué)灌漿法:常用的為憎水性聚氨酯灌漿料,主要成分為含異氰酸根的聚氨酯預(yù)聚體。與水接觸后發(fā)生化學(xué)反應(yīng)生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝膠。由于生成二氧化碳發(fā)生體積膨脹,使?jié){料向更細(xì)的裂縫處滲透,從而起到堵漏的作用,可在潮濕工作面上施工,施工性、經(jīng)濟(jì)性好,無(wú)論是漏水途徑明確的部位,還是漏水途徑不明確的部位,都能取得良好的堵漏效果。

  填塞堵漏法:主要采用速凝砂漿,可在潮濕工作面上施工,施工性、經(jīng)濟(jì)性好,但施工經(jīng)驗(yàn)非常重要,對(duì)于漏水途徑不甚明確的部位無(wú)效。

  防水砂漿抹面法:主要材料為無(wú)機(jī)防水砂漿和聚合物防水砂漿,適用于水壓不大的表面洇滲治理以及堵漏施工后的補(bǔ)充防水,經(jīng)濟(jì)性、施工性好,但是對(duì)于出水量較大的涌水無(wú)效。

  2.2廁浴間樓地面滲漏的措施廁浴間樓地面的滲漏主要包括管口滲漏(即穿越樓板和墻的管口部位滲漏)和樓地面與墻面交接部位的滲漏。滲漏引起的原因通常是由于結(jié)構(gòu)層混凝土不密實(shí),地面泛水坡度不夠?qū)е率覂?nèi)地面積水,水沿混凝土蜂窩、裂縫或墻底空隙滲出而導(dǎo)致。

  2.2.1管口滲漏的措施

  (1)穿過(guò)樓地面管道的根部積水滲漏,應(yīng)沿管根部剔鑿出寬度和深度均不小于l0mm的溝槽,清理浮灰、雜物后,槽內(nèi)嵌填密封材料,并在管道與地面交接部位涂刷無(wú)色或淺色合成高分子防水涂料。

 。2)管道與樓地面間裂縫小于1mm,應(yīng)將裂縫部位清理干凈,繞管道及管道根部地面涂刷兩遍合成高分子防水涂料,其涂刷管道高度及地面水平寬度均不應(yīng)小于100mm,涂膜厚度不應(yīng)小于lmm.

 。3)因穿過(guò)樓地面的套管損壞而引起的滲漏水,應(yīng)更換套管,對(duì)所設(shè)套管要封口,并高出樓地面20mm以上,套管根部要密封,如仍滲漏可按(1),(2)款要求進(jìn)行修補(bǔ)。

  2.2.2樓地面與墻面交接部位的滲漏措施

  (1)樓地面與墻面交接縫滲漏,應(yīng)將裂縫部位清理干凈,涂刷帶胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層,其厚度不應(yīng)小于1.5mm,平面及立面涂刷范圍均應(yīng)大于100mm.

 。2)樓地面與墻面交接部位酥松等損壞,應(yīng)鑿除損壞部位,用1:2水泥砂漿修補(bǔ)基層,涂刷帶胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層,其厚度不應(yīng)小于1.5mm,平面及立面涂刷范圍應(yīng)大于100mm.新舊防水層搭接寬度(壓搓寬度)不應(yīng)小于50~80mm,壓搓順序要注意流水方向。

  2.3屋面滲漏的現(xiàn)狀和措施

  2.3.1屋面滲漏的現(xiàn)狀造成房屋滲漏的原因比較復(fù)雜,涉及到設(shè)計(jì)、材料、施工以及管理等諸多方面的因素。在調(diào)查并發(fā)現(xiàn)滲漏的工程中,以采用涂膜防水的滲漏率最高(占涂膜防水工程總數(shù)的44.3%),其次,是剛性防水和卷材防水,其滲漏率分別為38.7%和31.4%;在房屋滲漏水原因中,材料方面占20%~22%,設(shè)計(jì)方面占18%~26%,施工方面占45%~48%,管理維護(hù)占6%~15%.防水方法有多種,我國(guó)目前通常采用的屋面防水方法主要有:剛性防水——以剛性材料(如防水砂漿、細(xì)石混凝土、配筋細(xì)石混凝土等)作為防水層,多用于我國(guó)南方地區(qū)的屋面防水。

  柔性防水——柔性防水又叫卷材防水,是指以防水卷材和膠結(jié)材料分層粘貼而構(gòu)成防水層。柔性防水所用卷材有油氈卷材、高分子合成卷材、合成橡膠卷材等。

  涂料防水——涂料防水又稱涂膜防水,是指用可塑性和粘結(jié)力較強(qiáng)的高分子防水涂料,直接涂刷在屋面基層上形成一層不透水的薄膜層以達(dá)到防水目的。防水涂料有塑料、橡膠和改性瀝青3大類。

  2.3.2屋面滲漏的現(xiàn)狀和措施

 。1)重視重要部位的設(shè)計(jì)處理改進(jìn)山墻處屋面結(jié)構(gòu)板的擱置方式,擱置處最容易受溫度的變化產(chǎn)生裂縫而引起滲漏,為防止這種情況發(fā)生,將天溝梁的標(biāo)高下降120mm,并且把山墻處的天溝梁做成短形,然后在天溝梁上鋪設(shè)二層油氈或防水材料,將縱向屋面板擱在天溝梁上并伸處60mm,做好滴水線。

  改進(jìn)縱墻處板與天溝梁的交接處,因溫度變化也易產(chǎn)生裂縫,造成滲漏,也可將天溝下降120mm,將屋面板也擱在天溝梁上,它們也鋪設(shè)二層油氈或防水材料,這樣剛性屋面壓在天溝梁上,因溫度變化而產(chǎn)生脹縮時(shí),剛性防水屋面與天溝之間不能產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象,水就無(wú)法順著墻壁產(chǎn)生滲漏。

  改進(jìn)分格縫的平縫,防水屋面分格縫是平的,縫內(nèi)嵌入的防水油膏,由于防水層的收縮使交接處容易產(chǎn)生裂縫,而引起該處滲漏。

  改進(jìn)板與板之間的灌縫混凝土。板與板之間的灌縫是新老混凝土交界處,由于強(qiáng)度不一,收縮應(yīng)力不一,也很容易沿板縫開(kāi)裂,混凝土將細(xì)石混凝土改用微膨脹混凝土,這樣可以增強(qiáng)側(cè)板之間的抗剪強(qiáng)度,并且能使相鄰之間更好地共同作用。所有這些特殊部位的細(xì)部構(gòu)造應(yīng)接設(shè)計(jì)要求做好找坡和嵌好密封材料,再做好其他防水處理。

  (2)選擇合適的防水材料現(xiàn)在防水材料繁多,新型的防水材料不斷研制出來(lái)!進(jìn)入市場(chǎng),但不管使用那種材料,都要根據(jù)設(shè)計(jì)及實(shí)際情況,采取不同的施工方法,一般防水材料應(yīng)尊守以下原則,材料性能好,質(zhì)量可靠,材料穩(wěn)定性好,可貯存運(yùn)輸方便,施工方便,好使用,使用壽命較長(zhǎng)的,材料價(jià)格適應(yīng)。

延伸閱讀:防水材料 建筑 漏水
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