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散水坡滲水通病與防治

2008-08-22 17:32    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  現(xiàn)象與危害

  地下室一層外墻頂部向下洇濕滲水,有的發(fā)黑發(fā)霉,破壞了室內(nèi)環(huán)境,加大了室內(nèi)濕度。

  原因分析:

  1)散水坡與結(jié)構(gòu)主體墻身未斷開。

  2)縱橫向伸縮縫設(shè)置不合理,不能適應(yīng)升、降而產(chǎn)生裂縫。

  3)散水坡寬度小于挑檐長度,散水坡起不到接水作用。

  4)散水坡低于房區(qū)路面標(biāo)高,雨水排不出去,導(dǎo)致積水。

  5)散水坡結(jié)構(gòu)埋置深度未超過凍結(jié)層,受凍后散水坡結(jié)構(gòu)遭受破壞,產(chǎn)生裂縫,導(dǎo)致滲水。

  預(yù)防措施:

  1)散水坡的基礎(chǔ)的埋置深度應(yīng)超過凍結(jié)層,基礎(chǔ)應(yīng)采用毛石、砂、爐渣等材料。墊層應(yīng)用碎石混凝土,結(jié)構(gòu)應(yīng)密實(shí)、牢固。

  2)散水坡應(yīng)從墊層到找平層和面層與墻身勒腳斷開,防止建筑物沉降時(shí)破壞散水結(jié)構(gòu)的整體性。要按房屋建筑軸線設(shè)置溫度縫,防止因溫度變化釀成散水坡伸縮而損壞散水坡。

  3)屋面無組織排水房屋的散水坡寬度應(yīng)寬于挑檐板150~200㎜,使雨水能落在散水坡上。

  4)散水坡的坡向和坡度必須符合設(shè)計(jì)要求,表面抹水泥砂漿罩面,必須抹壓密實(shí),結(jié)合牢固。散水坡設(shè)置的縱向、橫向伸縮縫均采用柔性瀝青膏或?yàn)r青砂漿嵌填飽滿密實(shí)。

  5)散水坡的標(biāo)高必須高于房區(qū)路面標(biāo)高,排水應(yīng)通暢,嚴(yán)防產(chǎn)生積水而浸泡基礎(chǔ)。散水坡面層要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),防止開裂。

  治理方法:

  1)散水坡與主體結(jié)構(gòu)之間出現(xiàn)縫隙產(chǎn)生滲漏的維修,可采用無齒鋸沿著裂縫鋸成深20㎜,寬15㎜的溝槽,清掃干凈,內(nèi)嵌填密封材料封堵嚴(yán)密。

  2)散水坡標(biāo)度低于房區(qū)路面標(biāo)度的維修,將原散水坡水坡表面鑿毛,用清水沖洗干凈,鋪抹水泥砂漿(或豆石混凝土),其高度一定要超過房區(qū)路面20㎜以上。并留出溫度縫和沉降縫,按要求內(nèi)嵌填密封材料,封堵嚴(yán)密。

延伸閱讀:散水坡 滲水 通病
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