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監(jiān)理知識:論現(xiàn)場管理的優(yōu)化

2016-01-20 11:46 來源:來源于網(wǎng)絡 打印 | 收藏 |
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現(xiàn)場管理是建筑施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的基礎。同時,也是企業(yè)整體管理工作中最重要的組成部分。換言之,施工企業(yè)若想在日趨白熱化的市場競爭中獲得應得份額,就必須優(yōu)化現(xiàn)場管理。

優(yōu)化現(xiàn)場管理必須遵循三個基本原則:

一是經(jīng)濟效益原則。施工現(xiàn)場管理一定要避免只抓進度和質(zhì)量而不計成本和市場的生產(chǎn)觀和進度觀。項目部應力爭少投入多產(chǎn)出,杜絕浪費和不合理開支。

二是科學合理原則。施工現(xiàn)場的各項工作都應當按照既科學又合理的原則辦事,做到現(xiàn)場管理科學化。同時要做到操作方法和作業(yè)流程合理,現(xiàn)場資源利用有效,現(xiàn)場定置安全科學。

三是標準化、規(guī)范化原則。標準化、規(guī)范化是對施工現(xiàn)場的最基本管理要求。為了有效協(xié)調(diào)地進行施工生產(chǎn)活動,施工現(xiàn)場的諸要素都必須堅決服從一個統(tǒng)一的意志,克服主觀隨意性。只有這樣,才能提高施工現(xiàn)場的工作效率和管理效益,建立起一個科學、規(guī)范的現(xiàn)場作業(yè)秩序。

優(yōu)化施工現(xiàn)場管理的主要內(nèi)容為:施工作業(yè)管理、物資流通管理、施工質(zhì)量管理、現(xiàn)場整體管理的診斷、崗位責任制的職責落實等。通過對施工現(xiàn)場主要管理內(nèi)容的優(yōu)化,實現(xiàn)優(yōu)化目標。以市場為導向,為用戶提供最滿意的建筑精品,全面完成各項生產(chǎn)任務;徹底消除施工生產(chǎn)中的浪費現(xiàn)象,科學合理地組織作業(yè);優(yōu)化人力資源,不斷提高全員的思想素質(zhì)和技術素質(zhì);加強定額管理,降低物耗及能耗,減少物料壓庫占用資金現(xiàn)象;優(yōu)化現(xiàn)場協(xié)調(diào)作業(yè),有效控制現(xiàn)場投入;均衡組織施工作業(yè),實現(xiàn)標準化作業(yè)管理;加強基礎工作,使施工現(xiàn)場始終處于正常有序的可控狀態(tài);文明施工,確保安全生產(chǎn)和文明作業(yè)。

現(xiàn)場管理的主要途徑:

一、強化項目領導班子,健全項目管理體系,完善項目管理制度,是提高施工現(xiàn)場管理水平,爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的必要前提。

1、現(xiàn)場項目部是實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標的關鍵。項目部必須由懂管理、懂技術、責任心和創(chuàng)優(yōu)意志強的人組成。

2、制度是實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標的保證。項目部要結(jié)合工程實際,建立一套行之有效的項目管理制度,完善激勵機制,實行獎優(yōu)罰劣。

3、建立質(zhì)量保證體系。實行有效的創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和編制嚴密的施工組織設計,對各種常見的工程質(zhì)量通病制定相應的預防措施。根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量時間的形成過程,著重做好事前、事中、事后質(zhì)量控制。

二、加強建筑材料及機械設備的控制,嚴格實行質(zhì)量監(jiān)測是爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的重要手段。

1、建筑材料是工程施工的物質(zhì)條件,是工程質(zhì)量的基礎。材料的采購和使用必須做好以下工作:掌握材料信息,優(yōu)選供貨廠家;合理組織材料供應,確保工程正常施工;合理組織材料使用,減少材料損失;加強材料運輸、倉庫保管工作,健全現(xiàn)場材料管理制度;加強材料檢查驗收,嚴把材料質(zhì)量關等。

2、施工機械設備是實現(xiàn)施工機械化的重要物質(zhì)基礎。在項目施工階段必須綜合考慮施工現(xiàn)場條件、建筑結(jié)構形式、機械設備性能、施工工藝和方法、施工組織與管理、建筑技術經(jīng)濟等各種因素,制定出合理的機械設備施工方案。

三、注重“樣板”的質(zhì)量控制,確定最佳的施工方法是工程創(chuàng)優(yōu)的有效途徑。

1、“樣板”施工前,應向操作者進行質(zhì)量、技術交底。其內(nèi)容包括分部分項工程名稱、部位、使用的材料、技術、質(zhì)量標準、操作要領等,務必使操作者領會要求。

2、“樣板”按交底要求施工完畢后,現(xiàn)場項目部應組織有關人員進行質(zhì)量評定。若未達到預定目標,則應重做“樣板”重新評定,直至符合要求。

3、選定合格建材是確保“樣板”質(zhì)量的根本保證。“樣板”選用的材料不僅要性能合格,而且要符合環(huán)保,同時還要注意規(guī)格、色澤、形體完整。

四、加強現(xiàn)場施工質(zhì)量監(jiān)控是工程創(chuàng)優(yōu)的根本保證。

1、項目部在招投標過程中就要參與項目有關工作,一旦中標,在施工前要熟悉和參與設計圖紙會審,不僅要找出圖紙設計的差錯,還要查看是否有利施工。凡發(fā)現(xiàn)不符施工規(guī)范或與施工條件不利時,應及時與設計、建設等有關部門溝通,求得合理解決。

2、搞好原材料、半成品及成品的質(zhì)量監(jiān)控,檢查進場實物和質(zhì)保書,看其型號、規(guī)格、性能是否符合設計要求,對易碎品、易潮、易變形、易污染的物品在運輸、堆放、安裝等環(huán)節(jié),亦要進行監(jiān)控,對進場材料還必須按規(guī)定進行物理和化學性能測試。

3、分部分項工程是單位工程質(zhì)量的基礎,其優(yōu)劣直接影響工程質(zhì)量評定,質(zhì)量監(jiān)控中要把它作為主要環(huán)節(jié)來抓。在按圖施工和使用合格的原材料、半成品、成品的前提下,分部分項的監(jiān)控工作重點應放在按規(guī)范、規(guī)定施工,出現(xiàn)問題立即糾正。

4、關鍵部位、薄弱環(huán)節(jié)也是質(zhì)量監(jiān)控的重點。要有專人負責,定期檢查督促,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時加以處理和補救。

責任編輯:ivor
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