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一級(jí)建造師考試工程量清單計(jì)價(jià):招標(biāo)控制價(jià)的編制方法

2018-12-06 11:07   來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  一級(jí)建造師考試工程量清單計(jì)價(jià):招標(biāo)控制價(jià)的編制方法,2018年一級(jí)建造師考試結(jié)束,現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入2019年一級(jí)建造師考試備考,在這一個(gè)時(shí)間段里需要我們一點(diǎn)一點(diǎn)去積累的。為此,今天為大家分享一級(jí)建造師考試工程量清單計(jì)價(jià):招標(biāo)控制價(jià)的編制方法,希望能幫助各位小伙伴2019年一級(jí)建造師備考。

  1Z103062 招標(biāo)控制價(jià)的編制方法

  一、招標(biāo)控制價(jià)的概念(考點(diǎn)5)

  ◇含義:明示+上限攔標(biāo)價(jià)

  ◆解析:國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo),招標(biāo)人必須編制,可不設(shè)標(biāo)底;不宜超過(guò)設(shè)計(jì)概算;招標(biāo)人的采購(gòu)預(yù)算(最高限價(jià));招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹婆c復(fù)核;招標(biāo)文件中公布總額及明細(xì),不得上調(diào)或下浮。

  二、計(jì)價(jià)依據(jù)(考點(diǎn)5)

  ◇影響工程造價(jià)的8項(xiàng)(P242):“計(jì)價(jià)規(guī)范&rdquo1473計(jì)價(jià)定額;設(shè)計(jì)文件;工程特點(diǎn)和常規(guī)施工方案等。

  【2016年試題·多選題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013),關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)的說(shuō)法,正確的有( )。

  A.國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo),必須編制招標(biāo)控制價(jià)

  B.國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo),招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)控制在已批準(zhǔn)的投資概算內(nèi)

  C.招標(biāo)控制價(jià)只能由具有編制能力的招標(biāo)人自行編制

  D.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布,不得變動(dòng)

  E.投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)若高于招標(biāo)控制價(jià),其投標(biāo)應(yīng)被拒絕

  『正確答案』ABDE

  『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價(jià)(概念及編制)。根據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”,在工程量清單計(jì)價(jià)以及招標(biāo)控制價(jià)的編制中,編制的主體,除招標(biāo)人外,還可以委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)?C有誤)。當(dāng)然,無(wú)論誰(shuí)編,招標(biāo)人須對(duì)清單與計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

  三、招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容(考點(diǎn)6)

  (一)分部分項(xiàng)工程費(fèi)

  ◆兩個(gè)要點(diǎn):執(zhí)行清單工程量;確定綜合單價(jià)(考慮風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)率、暫估單價(jià)等)。

  (二)措施項(xiàng)目費(fèi)

  ◇三個(gè)要點(diǎn):①可計(jì)算工程量的,應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式,采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);②其余(不宜計(jì)量)者,以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià),包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用;③安全文明施工費(fèi)按照規(guī)定計(jì)算,不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

  (三)其他項(xiàng)目費(fèi)

  1.暫列金額

  ◇招標(biāo)工程量清單列出的金額

  2.暫估價(jià)

  ◇招標(biāo)工程量清單列出的單價(jià)或金額(專業(yè)工程)

  材料、工程設(shè)備

  3.計(jì)日工

  ◆人工、機(jī)械臺(tái)班單價(jià),執(zhí)行省級(jí)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的單價(jià)。

  ◆材料單價(jià),執(zhí)行工程造價(jià)信息,或參考市場(chǎng)價(jià)格。

  4.總承包服務(wù)費(fèi)

  ◆參考標(biāo)準(zhǔn):

  服務(wù)內(nèi)容-收費(fèi)

 ?、僬袠?biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào),按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算;

 ?、谡袠?biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào),并要求提供配合服務(wù),按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%~5%計(jì)算;

 ?、壅袠?biāo)人自行供應(yīng)材料,按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。

  (四)規(guī)費(fèi)和稅金的確定

  ◇按規(guī)定計(jì)算,不得競(jìng)爭(zhēng)

  四、編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)注意的問(wèn)題(考點(diǎn)7)

  ◆7點(diǎn):國(guó)有資金的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo),并應(yīng)編制招投標(biāo)控制,必須編制;采用工程造價(jià)信息;機(jī)械設(shè)備的合理選型;某些專項(xiàng)施工方案(高支模、深基坑等)需要專家論證等。

  五、招標(biāo)控制價(jià)的編制程序

  ◇了解…,…熟悉圖紙等14步

  六、投訴與處理(考點(diǎn)7)

  ◆9個(gè)規(guī)定:投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013的規(guī)定進(jìn)行編制的,應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴;工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書(shū)后應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查;③工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成審查;當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)査結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差超過(guò)±3%,責(zé)成招標(biāo)人改正;招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論修正后需要重新公布招標(biāo)控制價(jià)的重新公布,滿足招標(biāo)文件發(fā)布到投標(biāo)截止日期不少于15天的要求。

  【2015年題·單選題】根據(jù)《建設(shè)單位工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013),工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)受理招標(biāo)控制價(jià)投訴并組織復(fù)查后,發(fā)現(xiàn)招標(biāo)控制公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差超過(guò)( )以上時(shí),應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。

  A.±2%

  B.±3%

  C.±4%

  D.±5%

  『正確答案』B

  『答案解析』本題考查的是招標(biāo)控制價(jià)。根據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”,在招標(biāo)控制價(jià)(明示上限攔標(biāo)價(jià))的投訴與處理中,當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差大于±3%的,工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。當(dāng)然,還應(yīng)當(dāng)留意,其中所涉及到公布、處理的時(shí)限,以及計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等。

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報(bào)考指南

一級(jí)建造師_報(bào)考指南
  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)6月開(kāi)始

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)1月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)9月初

  • 考 試 成 績(jī)

    考試結(jié)束后3個(gè)月左右

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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