手機(jī)學(xué)習(xí)
建設(shè)工程教育網(wǎng)

APP學(xué)習(xí)更便捷

建設(shè)工程教育網(wǎng)

微信公眾號(hào)

010-82326699

交流分享,早日上岸!

掃碼領(lǐng)取二建備考資料進(jìn)入二建備考群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 二級(jí)建造師考試 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2019二建施工管理考前核心知識(shí)點(diǎn):成本加酬金合同

2019-04-16 18:31   來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

距離2019年二級(jí)建造師考試還有一個(gè)多月的時(shí)間,現(xiàn)在已進(jìn)入備考沖刺階段,建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2019年二級(jí)建造師施工管理考前必會(huì)知識(shí)點(diǎn),希望能夠助考生們一臂之力。

以下為2019年二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》核心考點(diǎn)供大家參考學(xué)習(xí)。還未復(fù)習(xí)的考生,不要著急,二級(jí)建造師超值精品班,最短學(xué)習(xí)路徑,快速進(jìn)步,報(bào)課成功即可馬上學(xué)習(xí)! 課程詳情>> 報(bào)課學(xué)習(xí)>>

2019年二級(jí)建造師施工管理考前核心知識(shí)點(diǎn):成本加酬金合同

  1.成本加酬金合同稱為成本補(bǔ)償合同,工程施工的最終合同價(jià)格將按照工程的實(shí)際成本再加上一定的酬金進(jìn)行計(jì)算。

  2.通常用于如下情況:工程特別復(fù)雜;時(shí)間特別緊迫,如搶險(xiǎn)、救災(zāi)工程。

  3.對(duì)業(yè)主而言,合同的優(yōu)點(diǎn):可以通過(guò)分段施工縮短工期;可以減少承包商的對(duì)立情緒;可以利用承包商的施工技術(shù)專(zhuān)家,幫助改進(jìn)或彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中的不足;業(yè)主也可以根據(jù)自身力量和需要,較深入地介入和控制工程施工和管理;也可以通過(guò)確定最大保證價(jià)格約束工程成本不超過(guò)某一限值。

  對(duì)承包商來(lái)說(shuō),這種合同比固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)低,利潤(rùn)比較有保證,因而比較有積極性。其缺點(diǎn)是合同的不確定性大,由于設(shè)計(jì)未完成,無(wú)法準(zhǔn)確確定合同的工程內(nèi)容、工程量以及合同的終止時(shí)間,有時(shí)難以對(duì)工程計(jì)劃進(jìn)行合理安排。

  4.成本加酬金合同的形式

  (1)成本加固定費(fèi)用合同:在工程總成本一開(kāi)始估計(jì)不準(zhǔn),可能變化不大的情況下采用。

  (2)成本加固定比例費(fèi)用合同:一般在工程初期很難描述工作范圍和性質(zhì),或工期緊迫,無(wú)法按常規(guī)編制招標(biāo)文件招標(biāo)時(shí)采用。

  (3)成本加獎(jiǎng)金合同:在招標(biāo)時(shí),當(dāng)圖紙、規(guī)范等準(zhǔn)備不充分,不能據(jù)以確定合同價(jià)格,而僅能制定一個(gè)估算指標(biāo)時(shí)采用。

  (4)最大成本加費(fèi)用合同:在非代理型(風(fēng)險(xiǎn)型)CM模式的合同中采用最大成本加費(fèi)用合同。

  5.當(dāng)實(shí)行施工總承包管理模式或CM模式時(shí),業(yè)主與施工總承包管理單位或CM單位的合同一般采用成本加酬金合同。

  6.三種計(jì)價(jià)合同方式的選擇

  (1)總價(jià)合同:應(yīng)用范圍廣泛,業(yè)主的投資控制工作容易,業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小,承包商的風(fēng)險(xiǎn)大,設(shè)計(jì)深度要求是施工圖設(shè)計(jì);

  (2)單價(jià)合同:工程量暫不確定的工程,業(yè)主的工程量較大,業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較大,承包商的風(fēng)險(xiǎn)較小,設(shè)計(jì)深度要求是初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì);

  (3)成本加酬金合同:應(yīng)用范圍是緊急工程、保密工程等,業(yè)主的難度大,業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)很大,承包商沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn),設(shè)計(jì)深度要求是各設(shè)計(jì)階段。

加入打卡隊(duì)伍 沖刺二建

2019年二級(jí)建造師考試即將在5月25、26日舉行,網(wǎng)校2019年輔導(dǎo)課程結(jié)合多年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),及二級(jí)建造師考試命題規(guī)律、重點(diǎn)、難點(diǎn),融入先進(jìn)的教學(xué)理念,全力助您直達(dá)!【超值精品班】 【雙師面授護(hù)航班】。

  相關(guān)推薦:

  2019年二級(jí)建造師看思維導(dǎo)圖 備考不迷路

  2019年二建萬(wàn)人??济赓M(fèi)試聽(tīng)

  二級(jí)建造師歷年試題及答案免費(fèi)下載

報(bào)考指南

二級(jí)建造師_報(bào)考指南
  • 大綱 / 教材

    2024年9月

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年2月

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10天至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年6月初

  • 考 試 成 績(jī)

    7月19日起陸續(xù)查詢

  • 合格證領(lǐng)取

    查分后2-3個(gè)月陸續(xù)發(fā)布

閱讀排行

二建機(jī)考系統(tǒng)
  • 免費(fèi)試聽(tīng)
  • 免費(fèi)直播
  • 免費(fèi)題庫(kù)
張小強(qiáng) 建筑實(shí)務(wù) 教材精講班 免費(fèi)試聽(tīng)

關(guān)注更多

立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問(wèn)

報(bào)考指導(dǎo)

考情速遞

備考計(jì)劃

幫你選課

網(wǎng)站地圖
回到頂部
折疊