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2019二建工程法規(guī)考前核心知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式

2019-04-16 19:08   來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

距離2019年二級(jí)建造師考試還有一個(gè)多月的時(shí)間,現(xiàn)在已進(jìn)入備考沖刺階段,建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2019年二級(jí)建造師工程法規(guī)考前必會(huì)知識(shí)點(diǎn),希望能夠助考生們一臂之力。

以下為2019年二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》核心考點(diǎn)供大家參考學(xué)習(xí)。還未復(fù)習(xí)的考生,不要著急,二級(jí)建造師超值精品班,最短學(xué)習(xí)路徑,快速進(jìn)步,報(bào)課成功即可馬上學(xué)習(xí)! 課程詳情>> 報(bào)課學(xué)習(xí)>>

2019年二級(jí)建造師工程法規(guī)考前核心知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任

  一、保證的基本法律規(guī)定

  (一)保證合同

  1.保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。

  2.保證合同應(yīng)當(dāng)包括:被保證的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;保證的方式;保證擔(dān)保的范圍;保證的期間和其他。

  (二)保證方式

  1.一般保證:首先由債務(wù)人清償,清償不能才由保證人承擔(dān);保證人有先訴抗辯權(quán)。

  2.連帶責(zé)任保證:履行期滿后,債權(quán)人可以要求債務(wù)人或保證人承擔(dān)責(zé)任。如果當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或約定不明確,視為連帶責(zé)任保證。

  (三)保證人的資格

  1.具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民,可以作為保證人。

  2.以下組織不得作為保證人:

  (1)國(guó)家機(jī)關(guān)(經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的外債項(xiàng)目除外);

  (2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體;

  (3)企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人,分支機(jī)構(gòu)得到法人書(shū)面授權(quán)除外。

  (四)保證責(zé)任

  1.保證擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用;有約定從約定;對(duì)擔(dān)保范圍約定不明,保證人對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

  2.保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

  3.保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,或者債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意,否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

  4.一般保證的保證人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

  二、建設(shè)工程施工中常見(jiàn)的擔(dān)保種類(lèi)

  1.施工投標(biāo)保證金:投標(biāo)人向招標(biāo)人提供,避免投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回投標(biāo)書(shū),或在中標(biāo)后不簽訂合同,不提交履約保證金。

  2.施工合同履約保證金:中標(biāo)人向招標(biāo)人提供,保證施工合同順利履行。

  3.工程款支付擔(dān)保:招標(biāo)人(業(yè)主)向中標(biāo)人(施工單位)提供,保證按照合同約定支付工程款。

  4.預(yù)付款擔(dān)保:承包人向發(fā)包人提供,保證承包人按合同規(guī)定進(jìn)行施工。

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