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工程合同輔導知識:房屋拆遷補償標準計算方法

2015-02-25 16:21  建設工程教育網整理  【  【打印】【我要糾錯】

 。ㄒ唬┓课莶疬w補償計算標準

 。1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

 。2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

 。ǘ┓课莶疬w安置費計算標準

 。ū徊疬w人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。

  注:1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0。

  2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0。

  3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

責任編輯:cj
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