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工程造價(jià)輔導(dǎo)知識(shí):工程單價(jià)的概念與性質(zhì)有哪些?

2015-02-27 16:58  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  工程單價(jià)的概念與性質(zhì)

 。1)工程單價(jià)含義:所謂工程單價(jià),一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。

 。2)工程單價(jià)的用途。

 、俅_定和控制工程造價(jià)。

 、诶镁幹平y(tǒng)一性地區(qū)工程單價(jià),簡(jiǎn)化編制預(yù)算和概算的工作量和縮短工作周期。同時(shí)也為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供依據(jù)。

 、劾霉こ虇蝺r(jià)可以對(duì)結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較,優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。

 、芾霉こ虇蝺r(jià)進(jìn)行工程款的期中結(jié)算。

 。3)工程單價(jià)與市場(chǎng)價(jià)。

  在建筑安裝工程的概預(yù)算編制中,工程定額單價(jià)與市場(chǎng)價(jià)既有聯(lián)系又有區(qū)別。它們的區(qū)別就在于:工程定額單價(jià)比較穩(wěn)定,便于按照規(guī)定的編制程序進(jìn)行概預(yù)算造價(jià)或價(jià)格的確定,有利于投資預(yù)測(cè)和企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算即“兩算對(duì)比”,但是它管的過(guò)嚴(yán)、過(guò)死,不適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)自主定價(jià)的要求,不能及時(shí)反映建筑產(chǎn)品價(jià)值變化和供求變化;而市場(chǎng)價(jià)與工程定額價(jià)相比,則比較靈活,能及時(shí)反映建筑市場(chǎng)行情,商品價(jià)值量和市場(chǎng)供求價(jià)格變化,符合以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制要求,有利于要素資源的合理配置和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng),但是它往往帶有一定的自發(fā)性和盲目性。為克服市場(chǎng)價(jià)的消極影響,需以價(jià)格手段,如發(fā)布建筑材料價(jià)格信息、市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)等來(lái)調(diào)控市場(chǎng)價(jià)。它們的聯(lián)系主要表現(xiàn)在:作為兩種不同的價(jià)格形式,它們?cè)趪?guó)民經(jīng)濟(jì)中的功能、作用是一致的,都具有表價(jià)、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能。

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