小高層項(xiàng)目竣工結(jié)算制度有哪些？

　　1）《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》完成后，項(xiàng)目經(jīng)理部在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。

　　2）編制竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)下列資料：

　　a）施工合同；

　　b）中標(biāo)投標(biāo)書的報(bào)價(jià)單；

　　c）施工圖及設(shè)計(jì)變更通知單、施工變更記錄、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證；

　　d）工程預(yù)算定額、取費(fèi)定額及調(diào)價(jià)規(guī)定；

　　e）有關(guān)施工技術(shù)資料；

　　f）竣工驗(yàn)收報(bào)告；

　　g）《工程質(zhì)量保修書》；

　　f）其他有關(guān)資料。

　　3）項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)做好竣工結(jié)算基礎(chǔ)工作，指定專人對竣工結(jié)算書的內(nèi)容進(jìn)行檢查。

　　4）在編制竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料時(shí)，應(yīng)遵循下列原則：

　　a）以單位工程或合同約定的專業(yè)項(xiàng)目為基礎(chǔ)，應(yīng)對原報(bào)價(jià)單的主要內(nèi)容進(jìn)行檢查和核對。

　　b）發(fā)現(xiàn)有漏處、多算或計(jì)算誤差的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

　　c）多個(gè)單位工程構(gòu)成的施工項(xiàng)目，應(yīng)將各單位工程竣工結(jié)算書匯總，編制單項(xiàng)工程竣工綜合結(jié)算書。

　　d）多個(gè)單項(xiàng)工程構(gòu)成的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)將各單項(xiàng)工程綜合結(jié)算書匯總編制建設(shè)項(xiàng)目總結(jié)算書，并撰寫編制說明。

　　5）工程竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料，應(yīng)按規(guī)定報(bào)企業(yè)主管部門審定，加蓋專用章，在竣工驗(yàn)收報(bào)告認(rèn)可后，在規(guī)定的期限內(nèi)遞交發(fā)包人或其委托的咨詢單位審查。承發(fā)包雙方應(yīng)按約定的工程款及調(diào)價(jià)內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算。

　　6）工程竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料遞交后，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按照《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》規(guī)定，配合企業(yè)主管部門督促發(fā)包人及時(shí)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。企業(yè)預(yù)處算部門應(yīng)將結(jié)算資料送交財(cái)務(wù)部門，進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算和收款。發(fā)包人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。

　　7）工程竣工結(jié)算后，承包人應(yīng)將工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料納入工程竣工資料，及時(shí)歸檔保存。