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工程造價(jià)輔導(dǎo)知識:規(guī)范工程量投標(biāo)報(bào)價(jià)的措施

2015-03-31 11:38  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  (一)提高工程量清單編制質(zhì)量。

  工程量清單是招投標(biāo)活動中,對招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的重要文件,是招投標(biāo)活動的依據(jù)。招標(biāo)人應(yīng)該準(zhǔn)確編制,每一子目的項(xiàng)目特征應(yīng)表達(dá)準(zhǔn)確與完整,如果編制不準(zhǔn)確,合理準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)不但沒有,而且會給日后的施工索賠及竣工結(jié)算帶來一些負(fù)面影響。

  1.分部分項(xiàng)工程量清單編制。分部分項(xiàng)工程量清單是反映擬建工程實(shí)體消耗部分項(xiàng)目,計(jì)算的工程量是工程的實(shí)體部分,由設(shè)計(jì)圖紙決定,將整個(gè)實(shí)體工程按統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則分解成不同的工程量。招標(biāo)人在編制工程量清單時(shí)必須嚴(yán)格遵守統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則原則。工程量計(jì)算應(yīng)力求準(zhǔn)確、項(xiàng)目特征內(nèi)容要齊全、描述要完整。

  2.措施項(xiàng)目清單編制。措施項(xiàng)目清單是為了完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生在該項(xiàng)目施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。措施項(xiàng)目清單可參照《計(jì)價(jià)規(guī)范》所列通用項(xiàng)目內(nèi)容,必要時(shí)增加投標(biāo)人認(rèn)為必須增加的其它措施費(fèi)用項(xiàng)目。

  3.其它項(xiàng)目清單編制。其它項(xiàng)目清單主要體現(xiàn)了招標(biāo)人提出的一些與擬建工程有關(guān)的特殊要求,由與招標(biāo)人有關(guān)的費(fèi)用和與投標(biāo)人有關(guān)的費(fèi)用組成。清單應(yīng)按本工程的要求一一列出項(xiàng)目,以便于投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)。

  4.總說明的編寫。編制總說明能一目了然反映工程概況、清單編制依據(jù)及有關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)的注意事項(xiàng)。對于分部分項(xiàng)、措施費(fèi)、其它項(xiàng)目清單無法表達(dá)的問題,可以在總說明中明示?傉f明是工程量清單的編制的完善,是清單編制不可缺少的一部分,招標(biāo)人應(yīng)引起重視。

 。ǘ┮(guī)范工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)。

  1.熟悉招標(biāo)文件、了解競爭對手。投標(biāo)人獲得招標(biāo)文件后要組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)、研究、理解招標(biāo)文件,弄清招標(biāo)范圍、要求,組織人員踏勘現(xiàn)場,了解競爭對手情況,根據(jù)招標(biāo)文件揣摩發(fā)包人的心理等等,然后根據(jù)自身的經(jīng)營管理水平,確定報(bào)價(jià)策略。

  2.分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求,不得隨意改變清單內(nèi)容。人工、材料、機(jī)械的消耗量應(yīng)根據(jù)企業(yè)定額或有關(guān)企業(yè)資料取定,綜合的工作內(nèi)容所涉及的工程量應(yīng)嚴(yán)格按照《計(jì)價(jià)表》規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算,有關(guān)施工方案所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)一并考慮在綜合單價(jià)內(nèi)。管理費(fèi)和利潤的確定,投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)力、根據(jù)競爭的要求、依據(jù)預(yù)期達(dá)到的目的來確定這兩項(xiàng)費(fèi)用的比率。

  3.措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),既要考慮自身的優(yōu)勢和劣勢,也要分析招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)。按照招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)、工程類別、施工條件合同中約定的風(fēng)險(xiǎn)因素等選擇報(bào)價(jià)策略。這一價(jià)格施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)勞動生產(chǎn)率、技術(shù)裝配水平、管理水平、目標(biāo)利潤等確定消耗和價(jià)格。報(bào)價(jià)時(shí)注意要和施工方案相呼應(yīng),防止盲目壓價(jià)。

  4.其它項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件規(guī)定內(nèi)容,對類似總承包配合費(fèi)等清單項(xiàng)目,要注意計(jì)算基礎(chǔ)的確定以及招標(biāo)文件是否有分項(xiàng)報(bào)價(jià)的要求,防止出現(xiàn)廢標(biāo)現(xiàn)象。

  5.規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)取。規(guī)費(fèi)和稅金是指國家或地方造價(jià)部門規(guī)定的,允許列入工程報(bào)價(jià)內(nèi)容的費(fèi)用。投標(biāo)人必須依據(jù)國家或地方規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率及計(jì)算辦法計(jì)取。投標(biāo)人員應(yīng)熟悉規(guī)費(fèi)及稅金費(fèi)率及計(jì)取方法以及這些費(fèi)率的變化情況,避免不必要的投標(biāo)失誤。

責(zé)任編輯:紅豆
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