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工程造價(jià)輔導(dǎo)知識(shí):影響工程量清單報(bào)價(jià)的因素

2015-03-31 11:58  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  (一)工程量清單編制深度對(duì)工程量清單報(bào)價(jià)的影響。

  實(shí)施工程量清單《計(jì)價(jià)規(guī)范》以來(lái),部分工程量清單中還存在一些問(wèn)題,具體表現(xiàn)在一些招標(biāo)文件提供的工程量清單,項(xiàng)目特征描述不具體,內(nèi)容不齊全,編制說(shuō)明交待不明確,招標(biāo)答疑不明示,施工圖設(shè)計(jì)深度又不夠等等。給施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)帶來(lái)了困惑。例:某裝飾工程工程量清單分部分項(xiàng)名稱為“直型墻”,項(xiàng)目特征為鋼筋砼墻含防水層,工程量計(jì)量單位為“M3”,至于墻體類(lèi)型、厚度、混凝土強(qiáng)度等級(jí)、防水材料品種及具體做法均未作描述,而此項(xiàng)工程量大,如報(bào)價(jià)把握不好,勢(shì)必對(duì)整個(gè)工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)造成影響。

  (二)投標(biāo)文件編制時(shí)間對(duì)工程量清單報(bào)價(jià)的影響。

  工程量清單計(jì)價(jià)方式,雖然由招標(biāo)人給定了工程量清單,但投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須按照計(jì)價(jià)表規(guī)定的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量計(jì)算后方可報(bào)價(jià)。例:建筑工程中的土 方、鋼筋接頭、模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù),裝飾工程吊頂與墻面鋼骨架含量測(cè)算等等,這些項(xiàng)目在整個(gè)工程造價(jià)中占有相當(dāng)份額,而這些項(xiàng)目的工程量計(jì)算又必須消耗一定的時(shí)間,如沒(méi)有足夠的時(shí)間保證,勢(shì)必影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性。對(duì)某些由于種種原因,業(yè)主在招標(biāo)文件中要求縮短投標(biāo)文件編制時(shí)間的工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)影響就更為嚴(yán)重。

  (三)商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)、施工現(xiàn)場(chǎng)相脫節(jié)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的影響。

  商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)、施工現(xiàn)場(chǎng)相脫節(jié)是當(dāng)前施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)中最突出的問(wèn)題,相當(dāng)一部分施工企業(yè)在編制投標(biāo)文件時(shí),商務(wù)標(biāo)編制與技術(shù)標(biāo)編制往往是各成一體,互不相干,到投標(biāo)時(shí)間截至前夕,商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)合并一起,組成了該項(xiàng)目的投標(biāo)文件。招標(biāo)文件提供的工程量清單,盡管給定了工程量和項(xiàng)目特征,但部分內(nèi)容必須根據(jù)施工方案及施工現(xiàn)場(chǎng)才能確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。

 。ㄋ模┦袌(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的影響。

  目前工程招標(biāo)機(jī)制決定著施工企業(yè)的投標(biāo)價(jià)格因素,激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況使投標(biāo)價(jià)格不一定反映企業(yè)的真實(shí)成本。面對(duì)建筑市場(chǎng)“僧多粥少”的現(xiàn)象,各施工企業(yè)在投標(biāo)過(guò)程中只能依靠投標(biāo)報(bào)價(jià)最低來(lái)獲取中標(biāo)。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)大幅度壓價(jià),有的投標(biāo)報(bào)價(jià)管理費(fèi)收取甚少,利潤(rùn)為零報(bào)價(jià),人工、材料、機(jī)械含量取定與實(shí)際偏差較大,措施費(fèi)壓價(jià)更為明顯。某綜合樓工程有若干家施工企業(yè)投標(biāo),各投標(biāo)單位的措施費(fèi)平均值與標(biāo)底相比降低約1 0%左右,而最低一家措施費(fèi)報(bào)價(jià)又在平均值基礎(chǔ)上下浮30%左右。如此壓價(jià)的現(xiàn)象在投標(biāo)報(bào)價(jià)中屢見(jiàn)不鮮。這種違背客觀規(guī)律的做法必然導(dǎo)致惡性競(jìng)爭(zhēng)、投資收不到預(yù)期的效果,造成投資浪費(fèi),干擾了市場(chǎng)的正常交換規(guī)律。

責(zé)任編輯:紅豆
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