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2015-07-06 09:32 來源于網(wǎng)絡 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
一、交房程序
1、建設項目城建檔案資料經(jīng)備案后,并取得各項證件后,開發(fā)(建設)單位通知用戶接收房屋;
2、開發(fā)(建設)單位向購房(分房)人交付住宅產(chǎn)品,在正式辦理移交手續(xù)時,應提供《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》,并提供《工程竣工驗收報告》供用戶查閱和復制。
二、住宅工程交付使用時,應具備的條件:
1、每套住宅經(jīng)分戶驗收合格,并張貼《分戶驗收合格證》;
2、住宅單位工程竣工驗收合格,并完成《工程竣工驗收報告》。
三、住宅小區(qū)工程正式交付使用時,應具備的條件:
1、小區(qū)內(nèi)的道路、排水工程竣工并驗收合格;
2、小區(qū)內(nèi)的綠化工程竣工并驗收合格;
3、小區(qū)內(nèi)的照明工程竣工并驗收合格;
4、小區(qū)內(nèi)的技防工程竣工并驗收合格;
5、小區(qū)內(nèi)配建的生活垃圾處理設施竣工并驗收合格;
6、小區(qū)內(nèi)配建的公共廁所竣工并驗收合格;
7、小區(qū)內(nèi)的水、電、氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視管線進戶,已開通供應服務或有協(xié)議限期開通供應服務;
8、小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)已經(jīng)入住并開始正常服務;
9、開發(fā)項目合同約定的配套公共用房已落實(分期開發(fā)、分期交付的有分期落實方案)。
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