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工程造價管理:建設工程合同的概念與其特征

2016-07-12 11:52  來源于網(wǎng)絡  【  【打印】【我要糾錯】

1、建設工程合同的概念。根據(jù)《合同法》第269條規(guī)定,建設工程合同,是指承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。包括工程勘察、設計、施工合同。具有以下法律特征:

(1)承包人必須具備一定的資格和條件。

(2)建設工程合同的標的是基本建設工程。

(3)國家對建設工程合同要進行一定的監(jiān)督和管理。

(4)建設工程合同為要式合同,必須采用書面形式。

2、施工合同主要條款。根據(jù)《合同法》第275條規(guī)定,施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

3、勘察、設計合同主要內容。根據(jù)《合同法》第274條規(guī)定,勘察、設計合同的內容包括提交有關基礎資料和文件(包括概預算)的期限、質量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。

特別提醒:

根據(jù)《合同法》第273條規(guī)定,國家重大建設工程合同,應當按照國家規(guī)定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。

我要糾錯】 責任編輯:soso
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