�。ㄒ唬└潘愣�額的編制一般分三階段進(jìn)行，即準(zhǔn)備階段、編制初稿階段和審查定稿階段。

　　1．準(zhǔn)備階段

　　該階段主要是確定編制機(jī)構(gòu)和人員組成，進(jìn)行調(diào)查研究，了解現(xiàn)行概算定額執(zhí)行情況

　　和存在問(wèn)題，·明確編制的目的，制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項(xiàng)目。

　　2．編制初稿階段

　　該階段是根據(jù)已經(jīng)確定的編制方案和概算定額項(xiàng)目，收集和整理各種編制依據(jù)，對(duì)各

　　種資料進(jìn)行深入細(xì)致的測(cè)算和分析，確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo)，最后編制

　　概算定額初稿。

　　3．審查定稿階段

　　該階段的主要工作是測(cè)算概算定額水平，即測(cè)算新編制概算定額與原概算定額及現(xiàn)行預(yù)算定額之間的水平。測(cè)算的方法既要分項(xiàng)進(jìn)行測(cè)算，又要通過(guò)編制單位工程概算以單位工程為對(duì)象進(jìn)行綜合測(cè)算。概算定額水平與預(yù)算定額水平之間應(yīng)有一定的幅度差，幅度差一般在5％以內(nèi)。

　　概算指標(biāo)的編制步驟

　�。ǘ�）以房屋建筑工程為例，概算指標(biāo)可按以下步驟進(jìn)行編制：

　　1、首先成立編制小組，擬定工作方案，明確編制原則和方法，確定指標(biāo)的內(nèi)容及表現(xiàn)形式，確定基價(jià)所依據(jù)的人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。

　　2、收集整理編制指標(biāo)所必需的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、典型設(shè)計(jì)以及有代表性的工程設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)預(yù)算等資料，充分利用有使用價(jià)值的已經(jīng)積累的工程造價(jià)資料。

　　3、按指標(biāo)內(nèi)容及表現(xiàn)形式的要求進(jìn)行具體的計(jì)算分析，工程量盡可能利用經(jīng)過(guò)審定的工程竣工結(jié)算的工程量，以及可以利用的可靠的工程量數(shù)據(jù)。按基價(jià)所依據(jù)的價(jià)格要求計(jì)算綜合指標(biāo)，并計(jì)算必要的主要材料消耗指標(biāo)，用于調(diào)整價(jià)差的萬(wàn)元工、料、機(jī)消耗指標(biāo)，一般可按不同類型工程劃分項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。

　　4、最后經(jīng)過(guò)核對(duì)審核、平衡分析、水平測(cè)算、審查定稿。隨著有使用價(jià)值的工程造價(jià)資料積累制度和數(shù)據(jù)庫(kù)的建立，以及電子計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)的充分發(fā)展利用，概算指標(biāo)的編制工作將得到根本改觀。

　�。ㄈ�）概算指標(biāo)編制方法

　　下面以房屋建筑工程為例，對(duì)概算指標(biāo)編制方法作一簡(jiǎn)要概述：

　　1、編制概算指標(biāo)。首先要根據(jù)選擇好的設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部工程的工程數(shù)量。計(jì)算工程量的目的有兩個(gè)：第一是以1000m3建筑體積為計(jì)算單位，換算出某種類型建筑物所含的各結(jié)構(gòu)構(gòu)件和分部工程量指標(biāo)。

　　工程量指標(biāo)是概算指標(biāo)中的重要內(nèi)容，它詳盡地說(shuō)明了建筑物的結(jié)構(gòu)特征，同時(shí)也規(guī)定了概算指標(biāo)的適用范圍。計(jì)算工程量的另一目的，是為了計(jì)算出人工、材料和機(jī)械的消耗量指標(biāo)，計(jì)算出工程的單位造價(jià)。所以計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和典型設(shè)計(jì)的工程量，是編制概算指標(biāo)的重要環(huán)節(jié)。

　　2、在計(jì)算工程量指標(biāo)的基礎(chǔ)上，確定人工、材料和機(jī)械的消耗量。確定的方法是按照所選擇的設(shè)計(jì)圖紙，現(xiàn)行的概預(yù)算定額，各類價(jià)格資料，編制單位工程概算或預(yù)算，并將各種人工、機(jī)械和材料的消耗量匯總，計(jì)算出人工、材料和機(jī)械的總用量。

　　3、最后再計(jì)算出每平方米建筑面積和每立方米建筑物體積的單位造價(jià)，計(jì)算出該計(jì)量單位所需要的主要人工、材料和機(jī)械實(shí)物消耗量指標(biāo)，次要人工、材料和機(jī)械的消耗量，綜合為其他人工、其他機(jī)械、其他材料，用金額“元”表示。

　　對(duì)于經(jīng)過(guò)上述編制方法確定和計(jì)算出的概算指標(biāo)，要經(jīng)過(guò)比較平衡、調(diào)整和水平測(cè)算對(duì)比以及試算修訂，才能最后定稿報(bào)批。