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工程造價(jià)管理系統(tǒng)的功能設(shè)計(jì)

2014-09-17 15:24  建設(shè)工程教育網(wǎng)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  1.投資決策系統(tǒng)

  投資決策階段,主要工作在于編制項(xiàng)目建議書、進(jìn)行可行性研究。尤其是可行性研究,它的工作內(nèi)容為“市場(chǎng)研究”,“技術(shù)研究”和“效益研究”,并最終形成可行性研究報(bào)告。市場(chǎng)研究,進(jìn)行的是市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè),解決的是產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模問(wèn)題;技術(shù)研究,著重于研究建設(shè)方案,解決的是技術(shù)上的可行性;效益研究,要研究籌資與投資方式工,對(duì)投入與產(chǎn)出進(jìn)行分析,解決項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上與國(guó)民經(jīng)濟(jì)方面的可行性?尚行匝芯繄(bào)告是“三項(xiàng)研究”的歸納與總結(jié)。

  2.設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)

  設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)是指在設(shè)計(jì)階段造價(jià)的確定與控制,既要進(jìn)行概算和預(yù)算造價(jià)的確定,更要充分體現(xiàn)利用估算主動(dòng)控制初步設(shè)計(jì)、利用設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)能動(dòng)地控制造價(jià)人。“造價(jià)規(guī)劃一”和“造價(jià)規(guī)劃二”,就是分別對(duì)擬建項(xiàng)目的估算造價(jià)和概算造價(jià)作分析與規(guī)劃,將其分解到各組成工程中,以此分解造價(jià)來(lái)分別限制初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì),達(dá)到限額設(shè)計(jì)的目的。“項(xiàng)目劃分”就是設(shè)定擬建項(xiàng)目的劃分方案并確定具體的工程內(nèi)容,這是后面造價(jià)規(guī)劃、工程的設(shè)計(jì)、造價(jià)的計(jì)算基礎(chǔ)工作。

  3.招投標(biāo)系統(tǒng)

  招投標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)包括招標(biāo)管理與投標(biāo)管理兩個(gè)子系統(tǒng)組成,主要應(yīng)反映出甲方的招標(biāo)管理、乙方的投標(biāo)管理、甲方的評(píng)標(biāo)與甲、乙方施工合同的簽訂等信息的處理。

  4.實(shí)施控制系統(tǒng)

  工程項(xiàng)目的實(shí)施均需甲乙雙方的合作,共同完成,而且甲、乙方各自的目的、任務(wù)也不同,因此有必要將“實(shí)施控制”區(qū)分“甲方系統(tǒng)”與“乙方系統(tǒng)”。

  甲方系統(tǒng)應(yīng)包括:資金鐵使用計(jì)劃的編制,分析和控制實(shí)際發(fā)生的造價(jià)與預(yù)計(jì)造價(jià)的偏差,即資金使用計(jì)劃管理;控制工程變更,實(shí)施工程變更管理;控制工程進(jìn)度、質(zhì)量,審查工程結(jié)算;編制工程竣工驗(yàn)收計(jì)劃,編制竣工決算;整理已完工程造價(jià)資料,并提交給本管理信息系統(tǒng),由定額管理系統(tǒng)進(jìn)行分析,編制出新的概算指標(biāo)與估算指標(biāo),由價(jià)格管理系統(tǒng)對(duì)照系統(tǒng)保存的相似歷史工程資料編制出新的工程造價(jià)指數(shù),并進(jìn)行價(jià)格預(yù)測(cè)分析。

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