【學員問題】工程造價審計的技巧？

　　【解答】一、資料收集要齊全。

　　包括施工圖紙設計變更圖紙會審記錄施工簽證施工合同及工程地質(zhì)情況等都應該收集到位并在工程量計算前全部熟悉資料以便掌握全局。

　　二、重點看圖。

　　在熟悉了以上資料后將圖紙會審記錄、設計變更中的內(nèi)容對圖紙做全面修正能標注在圖紙上的做一下標注這樣可以避免因圖紙變更而進行大量的重復勞動之后開始對圖紙全面瀏覽先了解工程基本概況如層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、各構(gòu)件的詳圖等等再了解工程的具體做法按標準圖集套用的做法要進行標注如地面做法、內(nèi)外墻的做法、頂棚的做法等等標注的過程能使你更全面地熟悉工程做法同時標注后為工程量的計算奠定了基礎(chǔ)計算過程中可以避免漏項。 如地面05J1―地20 8-10厚地磚鋪實拍平水泥漿擦縫 20厚1∶4干硬性水泥砂漿 素水泥結(jié)合層一遍 80或100厚C15砼 素土夯實 地20是100厚砼因此將80厚去掉。這樣算完地面地磚后計算C15砼再計算素土墊層就不會丟項了計算速度也會提高。

　　三、合理安排工程量計算順序。

　　根據(jù)我的體會合理安排工程量計算順序可以取得事半功倍的效果。例如在計算砌體工程量時應安排在門窗、GL、QL、GZ等完成后這樣先計算的有關(guān)數(shù)據(jù)可以利用避免重復計算使得計算結(jié)果更加準確。

　　四、匯總數(shù)據(jù)要仔細。

　　在工程量的核對中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)施工單位預算人員各層數(shù)據(jù)差距不大可是最后的總數(shù)相差很大的情況這有主觀多計的因素也存在預算人員馬虎的原因。

　　五、注意計量單位的一致性。

　　如鋼筋計算時我們按Kg計上機時按T計如果你上機錯誤工程量增大1000倍一般這種情況比較容易發(fā)現(xiàn)影響造價很大檢查一下可以調(diào)整過來。但有些項目如挑檐天溝的模板是按立方米為單位計算的如果你按平米計算你就多計了工程造價。

　　六、工程項目不要漏項。

　　特別是不構(gòu)成實體的措施項目開始進行工程審計的人員在工程預算時多數(shù)都會存在漏項的現(xiàn)象實體工程在圖紙上有說明但措施項目如腳手架工程、垂直運輸費、模板等等電氣安裝工程中的開關(guān)盒、接線盒等等實體項目也有丟項、漏項的如某監(jiān)獄工程審計中就發(fā)現(xiàn)3車間清單中無磚基礎(chǔ)工程僅一項漏掉金額近30萬元。

　　七、清單項目審計時注意清單的描述。

　　在審計中要注意像砼基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)工程這些包含其他分項的工程砼基礎(chǔ)中已包含了砼墊層的工程量審計時沒有必要再計算墊層的工程量磚基礎(chǔ)工程中包含了灰土墊層和防潮層工程量只要計算出磚基礎(chǔ)灰土墊層和防潮層工程量也不要重復計算。

　　八、高度重視合同中的約定。

　　包括工程單價的調(diào)整材料價格變化的調(diào)整等等例如在某高速公路工程審計中按合同約定只有合同工期大于24個月的標段材料價格才可按調(diào)值公式進行調(diào)增而其中有3個標段合同工期只有20個月不在調(diào)增范圍內(nèi)因此應扣除已調(diào)增的材料價格。又如在某合同約定中當變更總價超過合同價2且變更數(shù)量超過原清單工程量25時對超過部分進行價格重組而審計中就發(fā)現(xiàn)個別標段將符合條件的土方工程按全部數(shù)量都進行了調(diào)增多計調(diào)價200多萬元。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。