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建筑設(shè)計知識資料:小高層住宅有哪些優(yōu)勢?

2015-06-29 16:48  來源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯】

  小高層住宅有哪些優(yōu)勢?

  小高層住宅摒棄了上述高層住宅(11層以上)的缺點,同時保持了多層住宅的優(yōu)點。它既符合現(xiàn)行的國家技術(shù)設(shè)計規(guī)范,又有利于開發(fā)建設(shè),同時又適應(yīng)了現(xiàn)在購房者的實際經(jīng)濟水平。小高層住宅還具有如下優(yōu)點:

  ①節(jié)約用地,尺度適宜。小高層住宅也是一種高層住宅,它同多層住宅相比,具有節(jié)約用地的明顯效果。其建筑尺度也比較合適,以一幢11層的小高層住宅為例,其高度約為31m,容易形成居住建筑的特點和氛圍。以觀賞角度看,比較接近自然,不太壓抑。

 、趹粜蛢(yōu)越。以單元式為例,小高層住宅同多層住宅相比,其平面布局基本相同,只是多加一部電梯,因此,具有良好的通風(fēng)、采光、觀景效果和良好的戶內(nèi)布局。由于每戶分?jǐn)偟墓妹娣e并不大,易為購房者所接受。

 、厶岣吡松钯|(zhì)量。仍以單元式為例,雖然小高層住宅只加了一部電梯,但作用不可小看。據(jù)調(diào)查,在許多大城市,老人問題已十分突出。小高層住宅的電梯,將給老、弱、病、殘、孕居民上下樓以及居民搬運重物等帶來極大方便,提高了生活質(zhì)量。就標(biāo)準(zhǔn)而言,基本達到歐美國家四層以上住宅設(shè)電梯的規(guī)定。

  ④投資少、工期短、難度低。由于小高層住宅層數(shù)較低、結(jié)構(gòu)體系較簡單,抗風(fēng)、抗震要求都不如一般的高層建筑,對于開發(fā)商來說,投資較少,工期較短,資金和人員均容易周轉(zhuǎn),而回報并不低,因此受到他們的歡迎。

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