關于我們

在線客服

幫助

24小時客服:010-82326699 400-810-5999

建設工程教育網(wǎng) > 建筑文苑 > 結(jié)構(gòu)設計 > 正文

別墅設計按建筑形態(tài)的分類有哪些?

2014-10-31 10:58  建設工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  獨立別墅:獨門獨戶,獨享前庭后院,獨立別墅四面采光,無公共面積和空間可借,占地面積最大;獨門獨戶,獨享前庭后院。多定位為頂級或高檔型住宅,面積多在250平方米以上。雙拼別墅:兩個別墅戶型的拼合,三面采光雙拼別墅三面采光,占地面積比獨立別墅小,面積多控制在160~250平方米,市場定位為中高檔住宅。

  聯(lián)排別墅:平面形式從豎條形向橫條形發(fā)展,聯(lián)排別墅在國內(nèi)的發(fā)展變化和更新速度很快。從早期的小面寬、大進深、三層為主到現(xiàn)在的大面寬、小進深、二層為主,同時還增加了室內(nèi)外的空間變化,包括內(nèi)庭院、側(cè)庭院等空間處理,每戶平面形式也從早期的豎條形變成橫條形,甚至L型、T型、十字形,這些使戶內(nèi)每層平面的功能格局更加合理,房間的采光、通風條件得到優(yōu)化。

  聯(lián)排別墅兩面采光,占地面積小,獨門、獨戶、有獨院綠地,但花園面積相對較小。面積多控制在130~160平方米,多定位為經(jīng)濟型別墅。

  疊拼別墅:垂直方向上的兩戶疊加。介于別墅與多層花園洋房住宅之間,其容積率為0.70~1.00,建筑面積多為150~200平方米,部分面積大的接近300平方米,通常為四五層高的住宅,垂直方向上由兩戶疊加形成,一、二層是一戶,三、四、五層又是一戶,每戶不能同時擁有天和地。下層單元從地面入戶,帶花園;上層單元從室外獨用樓梯入戶,帶露臺。在大部分項目中,疊拼別墅也是作為房型的調(diào)劑和補充,既增加一定的容積率,同時也盡量減少對別墅區(qū)外部空間效果的影響。疊拼別墅較花園洋房的最大差異在于每戶都有自己獨立的出入口。

  另外,在市場上還有一種被稱為空中別墅的住宅產(chǎn)品,一般位于高層或多層公寓住宅的頂層,但無論其檔次、定位如何,實際上與別墅概念相差甚遠,這類別墅可以稱為偽別墅。

責任編輯:cj
收藏分享:論壇
分享到:
相關新聞
  • 特色班
    4大班次+2-3套全真模擬題
    提升學習效果
  • 精品班
    4大班次+2-3套全真模擬題+1套預測試題
  • 實驗班
    3套全真模擬題+2套預測試題+考前沖關寶典
  • 定制班
    3套模擬題+3套預測題+考前沖關寶典+考前重點
  • 移動班
    以知識點為單元授課練習,
    強化重點、難點、考點
版權(quán)聲明

  1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉(zhuǎn)載使用,請與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。