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建設(shè)工程施工合同之補(bǔ)充條款

2013-09-04 13:53  建設(shè)工程教育網(wǎng)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  建設(shè)工程施工合同之補(bǔ)充條款:

  國(guó)家建設(shè)部、工商行政管理局于1999年制訂的建設(shè)工程施工合同示范文本是實(shí)踐中大量使用的建設(shè)工程合同,我們?cè)谑褂蒙鲜龊贤鳛殡p方施工依據(jù)的過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)該示范文本的使用過(guò)程中對(duì)具體工程事項(xiàng)的規(guī)定不夠全面,需要進(jìn)一步細(xì)化和補(bǔ)充,現(xiàn)根據(jù)我們的體會(huì),歸納包括以下幾個(gè)內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)作為合同專用條款的必備補(bǔ)充:

  1、雙方代表的權(quán)利范圍及代表之外的其他人的行為效力,特別是簽署工程文件是否有效的問(wèn)題;

  2、轉(zhuǎn)包行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及其措施、違約責(zé)任范圍界定及其計(jì)算方式;

  3、分包工程的程序及違法分包的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),違法分包的具體處理方式;

  4、工程窩工時(shí),工效下降的計(jì)算方式及工期的順延方式,損失的賠償方式;

  5、工程暫停施工或中間停工時(shí)的退場(chǎng)、項(xiàng)目移交、工程保護(hù)及結(jié)算方式,損失的賠償方式、計(jì)算依據(jù)等;

  6、工程進(jìn)度款拖欠時(shí)工期的處理方式;

  7、工程中間交驗(yàn)或發(fā)包方提前使用工程部分的保修問(wèn)題;

  8、合同清單之外的工程量計(jì)算原則及確認(rèn)方式;

  9、發(fā)包方原因?qū)е鹿こ炭⒐を?yàn)收延期時(shí)工程結(jié)算原則和程序;

  10、質(zhì)保金的支付方式及擔(dān)保措施。

  另外,合同中對(duì)于原材料供應(yīng)的方式及責(zé)任承擔(dān)、合同索賠程序、合同與招投標(biāo)文件的銜接等作出明確約定。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯:莫回頭
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