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建設(shè)工程經(jīng)濟(jì):設(shè)備租賃的概念

2015-01-29 07:56  來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  由于租賃具有把融資和融物結(jié)合起來(lái)的特點(diǎn),這使得租賃能夠提供及時(shí)而靈活的資金

  融通方式,是企業(yè)取得設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一個(gè)重要手段。

  1.對(duì)于承租人來(lái)說(shuō),設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相比的優(yōu)越性在于:

 。1)在資金短缺的情況下,既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備,也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備,加速技術(shù)進(jìn)步的步伐;

 。2)可獲得良好的技術(shù)服務(wù);

 。3)可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài),防止呆滯,也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化;

 。4)可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊,減少投資風(fēng)險(xiǎn);

 。5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除,能享受稅費(fèi)上的利益。

  2.設(shè)備租賃的不足之處在于:

  (1)在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無(wú)所有權(quán),只有使用權(quán),故承租人無(wú)權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造,不能處置設(shè)備,也不能用于擔(dān)保、抵押貸款;

 。2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用要高;

 。3)長(zhǎng)年支付租金,形成長(zhǎng)期負(fù)債;

  (4)融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格,毀約要賠償損失,罰款較多等。

  正是由于設(shè)備租賃有利有弊,故在租賃前要進(jìn)行慎重的決策分析。

責(zé)任編輯:亮亮
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