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建設(shè)工程經(jīng)濟(jì):竣工結(jié)算的審查

2015-01-29 13:33  來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  1.竣工結(jié)算的審查方法

  竣工結(jié)算的審查應(yīng)依據(jù)合同約定的結(jié)算方法進(jìn)行,根據(jù)合同類型,采用不同的審查方法。

  (1)采用總價(jià)合同的,應(yīng)在合同價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行審查;

 。2)采用單價(jià)合同的,應(yīng)審查施工圖以內(nèi)的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量,依據(jù)合同約定的方式審查分部分項(xiàng)工程價(jià)格,并對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行審查;

 。3)采用成本加酬金合同的,應(yīng)依據(jù)合同約定的方法審查各個(gè)分部分項(xiàng)工程以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商等內(nèi)容的工程成本,并審查酬金及有關(guān)稅費(fèi)的取定。

  除非已有約定,竣工結(jié)算應(yīng)采用全面審查的方法,嚴(yán)禁采用抽樣審查、重點(diǎn)審查、分析對(duì)比審查和經(jīng)驗(yàn)審查的方法,避免審查疏漏現(xiàn)象發(fā)生。

  2.竣工結(jié)算的審查內(nèi)容

 。1)審查結(jié)算的遞交程序和資料的完備性

  1)審查結(jié)算資料的遞交手續(xù)、程序的合法性,以及結(jié)算資料具有的法律效力;

  2)審查結(jié)算資料的完整性、真實(shí)性和相符性。

 。2)審査與結(jié)算有關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容

  1)建設(shè)工程發(fā)承包合同及其補(bǔ)充合同的合法性和有效性;

  2)施工發(fā)承包合同范圍以外調(diào)整的工程價(jià)款;

  3)分部分項(xiàng)、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目工程量及單價(jià);

  4)發(fā)包人單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的界面劃分和總包人的配合費(fèi)用;

  5)工程變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)及違約費(fèi)用;

  6)規(guī)費(fèi)、稅金、政策性調(diào)整以及材料差價(jià)計(jì)算;

  7)實(shí)際施工工期與合同工期發(fā)生差異的原因和責(zé)任,以及對(duì)工程造價(jià)的影響程度;

  8)其他涉及工程造價(jià)的內(nèi)容。

責(zé)任編輯:亮亮
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