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杭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格

2015-04-21 08:51  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  鄭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格區(qū)間多少?

  在過去經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格實(shí)行政府定價(jià),開發(fā)商必須按照政府規(guī)定的均價(jià)進(jìn)行銷售,但允許降價(jià)。新的細(xì)則規(guī)定,鄭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),就是在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上,上浮幅度最高不超過3%,下浮幅度不限。

  按照規(guī)定,鄭州經(jīng)濟(jì)適用房基準(zhǔn)價(jià)由開發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)構(gòu)成,其中開發(fā)商的管理費(fèi)用不得超過基本建設(shè)成本的2%,利潤(rùn)不得超過3%.小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性設(shè)施、開發(fā)商的辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房,與開發(fā)無關(guān)的捐助、各種違約金等費(fèi)用不得攤?cè)虢ㄔO(shè)成本。

  至于實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),物價(jià)部門有關(guān)人士解釋說,主要是依據(jù)國(guó)家政策進(jìn)行的調(diào)整。如果加上開發(fā)商允許的3%利潤(rùn),再加上3%的上浮鄭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格,在目前供不應(yīng)求的情況下,會(huì)大大激發(fā)開發(fā)商建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的積極性。

  經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格為同一期工程開發(fā)住房的基準(zhǔn)價(jià)格。對(duì)分割零售單套住房的,應(yīng)當(dāng)以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ),計(jì)算樓層、朝向差價(jià)。經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格的上浮幅度不超過3%,但下浮幅度不限。規(guī)定明確要求,即使整幢房屋或單元環(huán)境再好,在有限方位內(nèi)的整體價(jià)格漲幅最高也就是3%.

  以上是鄭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格的大致水平,有意愿購買經(jīng)濟(jì)適用房的話可以參考下。

責(zé)任編輯:youyou
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