一、供應(yīng)對象認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　符合下列條件之一的無房（無房屋產(chǎn)權(quán)）或現(xiàn)人均住房建筑面積未達(dá)到本市人均住房建筑面積的60%的家庭，可以申請購買一套經(jīng)濟(jì)適用房：

　�。ㄒ唬┘彝ト司�年收入未達(dá)市統(tǒng)計局向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭

　　（二）家庭年收入未達(dá)到上一條標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村家庭以及外地來渝常駐人員

　�。ㄈ�）駐渝部隊和人武部、預(yù)備役部隊等符合購房條件的人員

　　二、申請、審批、公示制度的建立

　　申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請、審查和公示制度，已于2007年9月底在重慶市主要媒體和“重慶建設(shè)”網(wǎng)站公布，具體按下列程序進(jìn)行：

　　（1）申購人應(yīng)先到擬購的已批準(zhǔn)銷售（公示）經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)單位領(lǐng)取并填寫《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》，持申購人家庭人員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明、住房證明及其他證明材料向項目所在區(qū)縣（自治縣）建委提出申請。

　　（2）項目所在區(qū)縣（自治縣）建委應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行初步審查。不符合條件的，應(yīng)告知申購人；符合條件的，在申購人所在單位或戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)）住所地或申購人現(xiàn)居住地進(jìn)行為期7天的公示。公示期間無投訴或經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí)的，準(zhǔn)予購買，核發(fā)給申購人《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房申購資格認(rèn)定通知單》，準(zhǔn)購資格有效期一年；公示期間有投訴的，由區(qū)縣（自治縣）建委會同有關(guān)部門調(diào)查、核實(shí)。查出投訴情況屬實(shí)，申購人確實(shí)不符合購買條件的，取消申購資格并告知申購人。

　�。�3）申購人憑《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房申購資格認(rèn)定通知單》，按該通知單確定的有效期在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目中選購一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　三、上市交易管理

　　經(jīng)適房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不準(zhǔn)直接上市交易，如果購房人由于特殊原因確實(shí)需轉(zhuǎn)讓的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。

　　購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人要上市轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。