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住宅工程房屋交付時(shí)住戶應(yīng)注意什么?

2015-04-24 11:20  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

住宅工程房屋交付時(shí)住戶應(yīng)注意什么?

1)查閱資料住戶應(yīng)要求建設(shè)單位提供該工程的《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》,同時(shí)查閱房屋開發(fā)商提交的《住宅工程質(zhì)量保證書》以及所含的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄(室內(nèi))》等是否齊全。

2)查看標(biāo)識(shí)查看戶內(nèi)地面是否標(biāo)識(shí)好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測量的控制點(diǎn)、線,是否貼有驗(yàn)收人員簽名的“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收標(biāo)識(shí)牌”。

3)質(zhì)量檢查為了避免可能因裝修或后期施工破壞等導(dǎo)致的質(zhì)量問題責(zé)任界定不清、認(rèn)定困難,住戶在住宅交房時(shí)應(yīng)對(duì)住宅戶內(nèi)觀感和使用功能方面質(zhì)量狀況進(jìn)行檢查,包括:對(duì)衛(wèi)生間及其它有防水要求的房間地面進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn),檢查外墻、外窗、衛(wèi)生間、管道是否滲漏,房間空間尺寸和觀感是否符合要求,水、電方面使用功能是否正常等。發(fā)現(xiàn)問題后,住戶應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)公司和開發(fā)商并辦理書面確認(rèn)手續(xù)。

責(zé)任編輯:ivor
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