1、方案階段。建立BIM模型，根據(jù)提供的方案信息建立BIM模型，將BIM模型應用到方案設計的可視化交流探討中。三維的直觀表現(xiàn)，比傳統(tǒng)二維圖紙更加準確、信息更豐富，易于觀察理解、便于交流，有效提高溝通效率。BIM模型還可以導入到相關(guān)性能化分析軟件，避免重新建模，為業(yè)主優(yōu)化方案提供合理的參考和判斷依據(jù)。

2、初步設計階段。根據(jù)初步設計的各專業(yè)圖紙，建立擴初模型。協(xié)助項目公司進一步確認設計的建筑空間和各系統(tǒng)關(guān)系，對設計進行初步檢驗，進行各專業(yè)間的碰撞檢查，把檢查報告和相應優(yōu)化建議碰撞提交給項目公司及相關(guān)設計單位，再拿到設計方修改的圖紙后，更新復合模型，幫助優(yōu)化項目設計，規(guī)避一些錯誤從而減少之后更改帶來的浪費。

3、施工圖階段（建立施工圖模型、碰撞檢查及設計優(yōu)化）�；�于施工圖的BIM模型是工程在設計階段的信息集成，為后續(xù)深化設計調(diào)整提供準確的各專業(yè)匯總信息，更新模型為重大工程調(diào)整和中小工程調(diào)整提供信息整合的數(shù)據(jù)平臺和工作節(jié)點，有助于工程各相關(guān)方在準確的項目信息的基礎上進行深化調(diào)整、施工研討、成本預估，作出準確的決策。

根據(jù)最終版施工圖，建立包含建筑、結(jié)構(gòu)、機電等完整的BIM模型，模型深度要滿足施工圖深度規(guī)范要求，進行碰撞檢查、提出優(yōu)化建議給項目公司，根據(jù)設計院提交的更新后圖紙復核更新模型。這樣就可在施工前提前將相關(guān)問題發(fā)現(xiàn)并解決，有效提高設計質(zhì)量，有利于項目成本和工期的控制。

4、設計協(xié)調(diào)。協(xié)助項目公司協(xié)調(diào)包括土建、幕墻、鋼構(gòu)、公共區(qū)域精裝（如大堂、電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)域、會所、標準層、標準戶型等）等相關(guān)設計方，根據(jù)遞交相關(guān)的圖紙，代入到模型中，在模型中進行設計校核，將發(fā)現(xiàn)的問題提交項目公司和相關(guān)顧問單位更新，從而提升項目所獲設計服務的質(zhì)量。

相對于一個單位的施工圖設計，多個設計單位的設計協(xié)調(diào)將是工程在實際施工前對業(yè)主的考驗，在這一階段通過BIM模型對各參與方信息的整合和驗證，將有助于加強工程項目在施工過程中可預見的風險控制和協(xié)調(diào)能力，有效保障施工進度和成本控制，減少同類工程中常見的糾紛。