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基建工程量審計(jì)應(yīng)把好六個關(guān)鍵

2015-03-25 16:59  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  基建工程量審計(jì)是一項(xiàng)影響因素多、工作量繁重的工作,工程量計(jì)算耗用的工作量,約占全部基建結(jié)算審計(jì)過程的70%以上,因而為了及時(shí)準(zhǔn)確地做好這項(xiàng)繁重的工作,平羅縣審計(jì)局根據(jù)審核工程預(yù)決算的經(jīng)驗(yàn),總結(jié)出做好基建工程量審計(jì)的幾個關(guān)鍵。

  1、收集資料

  包括各原始預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙及會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、施工合同施工簽證、施工中發(fā)生的其他費(fèi)用、施工單位的資質(zhì)證書和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場地形及地質(zhì)等。

  2、重點(diǎn)看圖

  在拿到工程施工圖后,首先要按圖紙會審紀(jì)要的內(nèi)容,對圖紙做全面的修正,這樣可避免因圖紙變化,而進(jìn)行大量重復(fù)的勞動。之后開始對圖紙全面瀏覽,先了解工程的基本概貌,如建筑物層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、建筑面積等,再了解工程的材料和做法,如:基礎(chǔ)是砼的還是磚的;門窗是木制還是鋁合金、塑料等。重點(diǎn)弄清房屋內(nèi)外高差,以便在計(jì)算基礎(chǔ)、挖填土方、外墻涂料時(shí)利用該數(shù)據(jù);建筑物層高墻體、樓地面面層、頂棚等相應(yīng)的工程內(nèi)容是否因樓層不同而有所變化,以便在計(jì)算工程量時(shí)分別對待。

  3、合理安排計(jì)算順序

  根據(jù)審核經(jīng)驗(yàn),合理安排工程量計(jì)算順序可以事半功倍。例如,若在基礎(chǔ)工程量計(jì)算完成后,緊接著計(jì)算門窗洞口和砼分部工程量,那么就可一次成功,既省事又準(zhǔn)確。

  4、定額子目套用的審核

  同類工程量套用的基價(jià)高或低的定額子目的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,要審代換是否合理,有無高套、錯套、重套的現(xiàn)象。因此對套用定額子目的審核應(yīng)注意所包涵的工作內(nèi)容,要注意看各章節(jié)定額的編制說明,熟悉定額子目套用的界限,要求做到公正合理。

  5、材料價(jià)格和價(jià)差的審核

  材料市場價(jià)格的取定必須與當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐男星橄嘁恢拢瑧?yīng)注意當(dāng)?shù)氐亩~站公布的材料市場預(yù)算價(jià)格是否已包括安裝費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用,基建材料的數(shù)量、規(guī)格和型號是否按圖列出的取定。對一般建筑工程可采取“平均定價(jià)、按實(shí)結(jié)算”的原則來確定材料決算價(jià)格。即開工時(shí)按當(dāng)月指導(dǎo)價(jià)格編制預(yù)算,竣工后按合同工期之內(nèi)的指導(dǎo)價(jià)格平均決算。對工程結(jié)構(gòu)規(guī)模較大、施工工期長的工程預(yù)決算可采取分階段確定材料、決算價(jià)格,即按工程的基礎(chǔ)、主體、裝修分階段簽訂工程量竣工決算。對工程結(jié)構(gòu)規(guī)模較小、施工工期短的工程預(yù)決算可一次定死,竣工決算除設(shè)計(jì)變更外均不得調(diào)整。

  6、施工簽證的審核

  認(rèn)真審核工程簽證的有關(guān)工作內(nèi)容是否已包括在預(yù)算定額內(nèi)。審核人員要嚴(yán)格把關(guān),堅(jiān)決杜絕不合規(guī)定的現(xiàn)場施工簽證,F(xiàn)場施工簽證項(xiàng)目、內(nèi)容和數(shù)量要完整清楚,必須具有甲方駐工地的代表和施工單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的雙方簽字,手續(xù)齊全方可生效。

  總之,通過以上幾個方面的嚴(yán)格審核,工程竣工預(yù)決算才能做到工程量既不遺漏,也不重復(fù)計(jì)算;套用定額公平合理;材料有據(jù)可依,保護(hù)“量”與“價(jià)”的準(zhǔn)確、合理。

責(zé)任編輯:tufangss
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