當(dāng)用“現(xiàn)代建筑”一詞時(shí)，實(shí)際上我們建立起一種建筑形式風(fēng)格的概念，“現(xiàn)代建筑”有別于當(dāng)時(shí)盛行的具有復(fù)古主義思想的折衷主義建筑，包括原國(guó)民政府竭力推崇的“中國(guó)固有式”建筑以及集仿西方歷史上各種形式的西洋建筑，它以形式自由、造型簡(jiǎn)潔、注重功能、經(jīng)濟(jì)合理，沒有裝飾或少量裝飾的特點(diǎn)而成為時(shí)代的新風(fēng)格�，F(xiàn)代建筑是在歐洲現(xiàn)代建筑運(yùn)動(dòng)的影響下，中國(guó)特定社會(huì)背景及地區(qū)環(huán)境中產(chǎn)生的新型建筑，眾多因素綜合作用的結(jié)果，以及建筑師與業(yè)主對(duì)西方現(xiàn)代建筑思想理解程度及角反的差異，導(dǎo)致中國(guó)此時(shí)期的現(xiàn)代建筑從形式及設(shè)計(jì)思想上來看具有不同的類型。

　　現(xiàn)代主義建筑是這一新風(fēng)格建筑中最具思想深度及時(shí)代先進(jìn)性的令人注目的建筑族類，盡管在數(shù)量上寥寥無幾，但正是這為數(shù)不多的作品使得中國(guó)近代建筑歷史中現(xiàn)代建筑價(jià)值觀念的取向更加明確。上海雷米小學(xué)（1933年）、上海虹橋療養(yǎng)院（1934年）、上海孫克基產(chǎn)婦醫(yī)院（1935年）、北京大學(xué)女生宿舍（1935年），是比較早的現(xiàn)代主義建筑作品，這四例作品規(guī)模雖小，但在設(shè)計(jì)思想上表現(xiàn)出“體量組合及立面造型追隨內(nèi)部功能”的基本原則，建筑結(jié)構(gòu)選型上，前三者均采用具有建筑技術(shù)先進(jìn)性的鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)，北大女生宿舍采用磚混結(jié)構(gòu)表現(xiàn)出早期現(xiàn)代主義建筑的局限性，這些作品經(jīng)濟(jì)、適用、衛(wèi)生、簡(jiǎn)潔、不求奢華的清新格調(diào)傳達(dá)了一種即將到來的新建筑時(shí)代精神；之后建成的南京首都飯店，青島匯泉角東海飯店（1936年），大連火車站（1937年），沈陽原日日新聞奉天支社（1938年），昆明南屏電影院（1939年）等作品則是較大規(guī)模的公共建筑，南京首都飯店自由輕松的平面布局是順隨地形、最大程度滿足內(nèi)部使用功能要求的結(jié)果，說明建筑師已確立功能主義和理性主義思想；大連火車站極為簡(jiǎn)潔的建筑體型、高度凈化的立面豎窗處理、建筑主體與坡道廣場(chǎng)的關(guān)系處理，處處為旅客著想的功能安排可以看出建筑師在功能主義原則之下，帶有極端性地表現(xiàn)現(xiàn)代主義建筑美學(xué)觀的動(dòng)機(jī)，整體效果給人以強(qiáng)烈的現(xiàn)代震撼；原日日新聞泰天支社的建筑設(shè)計(jì)注重體型變化組合，立面元素沒有裝飾，由于建筑位于道路交叉口，轉(zhuǎn)角處的塔樓為城市景觀增添了不少色彩，從建筑的構(gòu)圖形式來看，不免讓人看到荷蘭的現(xiàn)代主義大師，W.M.杜多克設(shè)計(jì)的希爾弗瑟母市政廳的影子。

　　從復(fù)古風(fēng)格到現(xiàn)代主義，建筑形式風(fēng)格的變化并不是突變和跳躍式的，現(xiàn)代建筑的大多數(shù)作品風(fēng)格處于這兩者之間的過渡狀態(tài)，從時(shí)序上來說，就在現(xiàn)代主義作品出現(xiàn)之前以及出現(xiàn)的同時(shí)，這種“中間狀態(tài)”的現(xiàn)代建筑一直是構(gòu)成現(xiàn)代風(fēng)格的主體成分，這說明在近代，中國(guó)的現(xiàn)代主義建筑仍處于萌芽及先鋒作品時(shí)期，而中間狀態(tài)的現(xiàn)代建筑卻經(jīng)過了充分盤整和發(fā)展成為中國(guó)早期現(xiàn)代作品的主體。當(dāng)現(xiàn)代新風(fēng)吹來的時(shí)候，“西洋復(fù)古建筑”及“中國(guó)固有建筑”兩種設(shè)計(jì)思想首先與現(xiàn)代思潮相結(jié)合而形成兩種現(xiàn)代風(fēng)格，前者表現(xiàn)為體量組合及立面構(gòu)圖仍追求歷史樣式的均衡、對(duì)稱、穩(wěn)重，建筑局部保留西洋圖案裝飾，但整體風(fēng)格簡(jiǎn)潔具有現(xiàn)代感，作品實(shí)例如沈陽原奉天自動(dòng)電話交換局（1928年）、清華大學(xué)化學(xué)館（1931年）、青島原大陸銀行青島分行（1934年），武漢四明銀行（1936年），哈爾濱會(huì)館（1936年）等，這些建筑具有古典的骨架、西洋的裝飾及現(xiàn)代的風(fēng)格，是西洋復(fù)古風(fēng)格向現(xiàn)代主義風(fēng)格脫胎換骨過程的中間形象。后者則表現(xiàn)為對(duì)你的體量，莊重的立面構(gòu)圖，中國(guó)式的局部裝飾，簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代風(fēng)格，作品如北京交通銀行（1931）、吉林大學(xué)東西教學(xué)修（1931年）、南京原首都中央運(yùn)動(dòng)場(chǎng)（1933年）、南京中央醫(yī)院（1933年）、南京原國(guó)民政府外交部（1933年）、上海中國(guó)銀行（1936）等，這類作品當(dāng)時(shí)被稱作“簡(jiǎn)樸實(shí)用式略帶中國(guó)色彩”，它是“中國(guó)固有式”建筑思想的新形式，為以“宮殿形式”表現(xiàn)中國(guó)固有特色的創(chuàng)作途徑擺脫了困境，這類建筑大多由中國(guó)建筑師設(shè)計(jì)，集中體現(xiàn)了近代中國(guó)建筑師具有西洋古典建筑文化、中國(guó)傳統(tǒng)建筑文化、以及現(xiàn)代建筑文化三重建筑文化觀念的特點(diǎn)，它是這三種建筑文化觀的矛盾統(tǒng)一體。

　　藝術(shù)裝飾風(fēng)格是另一種“中間狀態(tài)”的現(xiàn)代建筑類型。藝術(shù)裝飾風(fēng)格起源于1925年法國(guó)巴黎的“藝術(shù)裝飾與現(xiàn)代工業(yè)國(guó)際博覽會(huì)”，20年代末流傳到美國(guó)形成一種流行的建筑風(fēng)格，同期也傳播到中國(guó)成為中國(guó)現(xiàn)代建筑的一種主流風(fēng)格。這一風(fēng)格的建筑繼承了意大利未來主義和立體義的某些特征，追求挺直的幾何造型及光滑的流線形式，注重對(duì)稱的構(gòu)圖、重復(fù)的序列、幾何圖案裝飾效果，建筑中常用階梯形的體量組合、橫豎線條的構(gòu)成立面、圓形的舷窗、圓弧形轉(zhuǎn)角、浮雕裝飾等手法，同時(shí)又具有現(xiàn)代建筑簡(jiǎn)潔明快的時(shí)代特征。上述上海的多數(shù)現(xiàn)代建筑如上海大光明電影院、國(guó)際飯店、萬國(guó)儲(chǔ)蓄會(huì)公寓、漢彌爾登大廈、百老匯大廈、大陸商場(chǎng)、大新公司等作品均屬這類藝術(shù)裝飾風(fēng)格。