1、符合城市總體規(guī)劃的要求。

　　2、符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。

　　3、綜合考慮所在城市的性質(zhì)、氣候、民族、習(xí)俗和傳統(tǒng)風(fēng)貌等地方特點和規(guī)劃用地周圍的環(huán)境條件充分利用規(guī)劃用地內(nèi)有保留價值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構(gòu)筑物等�撇�將其納入規(guī)劃。

　　4、適應(yīng)居民的活動規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)、配建設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造方便、舒適、安全、優(yōu)美的居住生活環(huán)境。

　　5、為老年人、殘疾人的生活和社會活動提供條件。

　　6、為工業(yè)化生產(chǎn)、機械化施工和建筑群體、空間環(huán)境多樣化創(chuàng)造條件。

　　7、居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的規(guī)定。

　　8、為商品化經(jīng)營、社會化管理及分期實施創(chuàng)造條件。

　　9、充分考慮社會、經(jīng)濟和環(huán)境三方面的綜合效益。