解讀居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計一般需掌控以下幾項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

　　1、小區(qū)總規(guī)劃用地面積。

　　2、居住戶數(shù)。

　　3、居住人口。

　　4、戶均人口。

　　5、總建筑面積：住宅建筑面積（高層、小高層、多層、排屋、別墅）、商業(yè)用房建筑面積、幼兒園建筑面積、會所、居委會及物業(yè)管理用房。

　　6、住宅層數(shù)。

　　7、容積率：也稱建筑面積毛密度是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（m2/ha）或以總建筑面積（萬m2）與居住區(qū)用地（萬㎡）的比值表示。

　　8、建筑總占地面積：各類建筑的基底總面積。

　　9、建筑密度：居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率。

　　10、綠地面積：公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地（即道路紅線內(nèi)的綠地），不應(yīng)包括屋頂、曬臺的人工綠地。

　　11、綠地率：居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)用地的比率（%）。

　　12、汽車泊位數(shù)：室內(nèi)、室外。

　　13、戶均汽車泊位數(shù)。

　　14、自行車停車位。

　　15、日照間距系數(shù)：根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。