統(tǒng)一價格表示單位可以是總價，也可以是單價，一般采用單價。在統(tǒng)一采用單價時，通常是單位面積的價格。例如，房地產及建筑物通常為單位建筑面積或單位套內建筑面積、單位使用面積的價格；土地除了單位土地面積的價格，還可以為單位建筑面積的價格，即樓面地價。

　　還可以有其他的比較單位。例如，倉庫——單位體積，停車場——車位，旅館——客房或床位，影劇院——座位，醫(yī)院——床位，保齡球館——球道。

　　有些可比實例宜先對其總價進行某些修正、調整后，再轉化為單位進行其他方面的修正、調整。這樣對可比實例成交價格的修正、調整更容易、更準確。例如，估價對象是一套門窗有損壞的商品住宅，選取的可比實例的某套商品住宅的門窗是完好的，成交總價為20萬元。經調查得知，將估價對象的門窗整修或更新的必要費用為0.5萬元。則宜先將該門窗是完好的可比實例的成交總價20萬元，調整為門窗是損壞的總價19.5萬元（20－0.5＝19.5），然后再將此總價19.5萬元轉化為單價進行其他方面的修正、調整。