招標(biāo)師網(wǎng)上輔導(dǎo)高清課程招標(biāo)師高清課件移動(dòng)課堂

建設(shè)工程教育網(wǎng) > 招標(biāo)師 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

招標(biāo)師專業(yè)實(shí)務(wù)輔導(dǎo):建設(shè)工程監(jiān)理

2010-09-14 15:02  人事考試教育網(wǎng)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

    【網(wǎng)絡(luò)綜合 - 招標(biāo)師考試】

    建設(shè)工程監(jiān)理概念指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)接受項(xiàng)目業(yè)主的委托,依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、工程監(jiān)理委托合同及有關(guān)的建設(shè)工程合同等,對(duì)工程實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督管理。

    范圍工程范圍《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定下列建設(shè)項(xiàng)目必須實(shí)行監(jiān)理:國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,大中型公用事業(yè)項(xiàng)目,成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程,利用外國(guó)政府或國(guó)際組織貸款、援助資金的工程,以及國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。此后,原建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》對(duì)上述強(qiáng)制監(jiān)理的工程范圍作了進(jìn)一步具體規(guī)定。

    階段范圍國(guó)家發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》也只涉及施工階段的監(jiān)理。

    內(nèi)容和目標(biāo)建設(shè)工程監(jiān)理的內(nèi)容一般包括從勘察設(shè)計(jì)(可能包含勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理)、施工、設(shè)備采購及安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收直至保修期結(jié)束,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理,對(duì)建設(shè)工程各個(gè)階段進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全控制,對(duì)合同和信息進(jìn)行管理,并組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)各方的關(guān)系。

    建設(shè)工程監(jiān)理的目標(biāo)就是圍繞工程建設(shè)活動(dòng),通過系統(tǒng)的、行之有效的科學(xué)管理、監(jiān)督檢查、組織協(xié)調(diào)手段、方法和措施,對(duì)工程實(shí)施的條件、程序、工藝和過程等進(jìn)行控制,保證工程建設(shè)項(xiàng)目按照合同約定、設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)順利組織實(shí)施,實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等要素的預(yù)期控制目標(biāo)。

    特征①建設(shè)工程監(jiān)理具有技術(shù)服務(wù)特點(diǎn)。②建設(shè)工程監(jiān)理具有獨(dú)立性和公正性。

    建設(shè)工程監(jiān)理的以上特點(diǎn)決定了監(jiān)理單位以及具體監(jiān)理人員的經(jīng)驗(yàn)、能力和職業(yè)信譽(yù)是決定監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的主要因素,是建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)時(shí)要考慮的主要評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

    監(jiān)理單位的定位與項(xiàng)目業(yè)主的關(guān)系二者在法律上是平等的合同主體關(guān)系,是委托人與受托人的關(guān)系。

    與工程承包人的關(guān)系監(jiān)理單位與工程承包人之間不存在合同關(guān)系和利益關(guān)系,只存在監(jiān)理與被監(jiān)理的工程建設(shè)管理關(guān)系。

    與政府質(zhì)量監(jiān)督單位的關(guān)系政府的工程質(zhì)量監(jiān)督單位是依據(jù)國(guó)家的法律法規(guī),就工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量及其所有參建單位行為采用巡查、抽檢、指導(dǎo)等形式實(shí)施強(qiáng)制監(jiān)督職責(zé)的政府監(jiān)督機(jī)構(gòu);監(jiān)理單位是社會(huì)化、專業(yè)化、現(xiàn)場(chǎng)化的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu),其工程監(jiān)理行為接受組成主要包括人年費(fèi)(或人月費(fèi))、現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi)、食宿費(fèi)、交通設(shè)施費(fèi)、儀器、設(shè)備折舊費(fèi)、檢測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)、公司管理費(fèi)、稅金等各個(gè)分項(xiàng)的金額,其中人年(月)費(fèi)應(yīng)按不同崗位的人員分別組價(jià)。

    監(jiān)理招標(biāo)的特點(diǎn)建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)與勘察設(shè)計(jì)、施工承包、貨物采購等最大區(qū)別為:監(jiān)理不直接產(chǎn)出新的物質(zhì)成果或信息成果,而是受項(xiàng)目業(yè)主委托對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)依法提供監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。相應(yīng)地,監(jiān)理招標(biāo)的基本需求是選擇具有相應(yīng)資格和能力的監(jiān)理單位及其專業(yè)監(jiān)理人員。監(jiān)理招標(biāo)應(yīng)該引導(dǎo)監(jiān)理投標(biāo)單位注重素質(zhì)能力的競(jìng)爭(zhēng),而不是價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。

收藏分享:論壇
分享到:
相關(guān)新聞
  • 一級(jí)建造師
  • 二級(jí)建造師
  • 造價(jià)工程師
  • 監(jiān)理工程師
  • 房地產(chǎn)估價(jià)師
  • 咨詢工程師
  • 安全工程師
  • 造價(jià)員
  • 全科套餐
    超值優(yōu)惠套餐,適合基礎(chǔ)好、
    時(shí)間充裕、自學(xué)能力強(qiáng)的學(xué)員
  • 基礎(chǔ)班
    緊扣教材大綱,逐章系統(tǒng)講解
    課時(shí)數(shù):20課時(shí)
  • 考題班
    剖析解題思路,掌握做題技巧
    課時(shí)數(shù):8課時(shí)
  • 沖刺班
    梳理重要考點(diǎn),預(yù)測(cè)命題方向
    課時(shí)數(shù):5課時(shí)
版權(quán)聲明

  1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對(duì)于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用,請(qǐng)與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
  3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。