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招標(biāo)師專業(yè)實(shí)務(wù)輔導(dǎo):工程總承包招標(biāo)文件的編寫

2010-09-14 11:45  人事考試教育網(wǎng)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

    【網(wǎng)絡(luò)綜合 - 招標(biāo)師考試】編制借鑒:《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)-施工合同條件》(FIDIC99黃皮書);《設(shè)計(jì)采購(gòu)施工(EPC)/交鑰匙工程合同條件》(FIDIC99銀皮書)

    (1)設(shè)計(jì)-建造招標(biāo)文件

    1)招標(biāo)文件的組成。

    第一卷:投標(biāo)人須知、投標(biāo)函和資料表;

    第二卷:合同條件和業(yè)主要求

    注意:項(xiàng)目業(yè)主要求是設(shè)計(jì)-建造招標(biāo)文件與施工招標(biāo)文件的重要區(qū)別。

    項(xiàng)目業(yè)主要求包括:現(xiàn)場(chǎng)地址界定、工程的說(shuō)明與目標(biāo)、質(zhì)量與性能標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)等。(不要過(guò)細(xì)和過(guò)粗)對(duì)概念性圖紙可描述,使投標(biāo)人清楚遵守概念性方案的程度。

    2)投標(biāo)方案的組成

    投標(biāo)函、資料表和承包人建議書

    注意:承包人建議書是設(shè)計(jì)-建造投標(biāo)文件和施工投標(biāo)文件的重大區(qū)別點(diǎn)。

    包括:

    ①建議的工程詳細(xì)說(shuō)明;②圖紙;③對(duì)項(xiàng)目業(yè)主要求的理解;④主要生產(chǎn)設(shè)備和配件的制造廠說(shuō)明;⑤投標(biāo)函內(nèi)容任何例外情況細(xì)節(jié)。

    5)合同條款

    與施工條款比,減少了指定分包人、測(cè)量和估價(jià)兩個(gè)條款,增加了設(shè)計(jì)和竣工后試驗(yàn)兩個(gè)條款。

    ①設(shè)計(jì)條款:

    注意:對(duì)項(xiàng)目業(yè)主任何設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算書中的錯(cuò)誤,一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人本應(yīng)合理發(fā)現(xiàn)的,則承包人無(wú)權(quán)為此造成的損失索賠。

    ②竣工后試驗(yàn)

    注意:是設(shè)計(jì)-建造合同模式才有的,與施工建設(shè)合同重要區(qū)別?⒐ず笤囼(yàn)是業(yè)主所進(jìn)行的竣工后的試驗(yàn)。

    ③合同價(jià)格與支付

    一般為總價(jià)包干合同價(jià)格。期中支付一般不需精確計(jì)量。

    ④風(fēng)險(xiǎn)

    凡一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人所不能合理預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān)。

    6)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法

    通常采用綜合評(píng)估法。從投標(biāo)人以往的業(yè)績(jī)、資質(zhì)條件、承包人建議書的科學(xué)性和先進(jìn)性、投標(biāo)報(bào)價(jià)等綜合評(píng)審。

    (2)EPC/交鑰匙招標(biāo)文件

    合同條款

    注意:取消了當(dāng)一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人所不能合理預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)一般由招標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)分配原則,將絕大部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了承包人。

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