1、引言

　　我國第一部關(guān)于住宅性能評定方法的推薦性工程建設(shè)國家標準《住宅性能評定技術(shù)標準》于 2006年3月1日起實施。該標準將住宅性能分為適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟性能、安全性能、耐久性能五個方面,并根據(jù)評定得分的高低,將住宅分為A、B兩個級別。A級住宅為執(zhí)行了國家現(xiàn)行標準且性能好的住宅,性能可靠、配套齊全,而且符合節(jié)約能源、資源、保護環(huán)境等可持續(xù)發(fā)展原則;A級根據(jù)得分多少和能否達到規(guī)定的子項的要求,又分為1A、2A、3A三等。

　　為此,就3A住宅項目的性能與住宅電氣設(shè)計談一些個人的體會。

　　2、住宅小區(qū)的綠色照明

　　住宅經(jīng)濟性能評定指標的節(jié)能評定項目的C19子項要求:“采用高效節(jié)能的照明產(chǎn)品(光源、燈具及附件)”,這與“中國綠色照明工程”的綠色照明理念是相符的,綠色照明是指通過科學的設(shè)計,采用高效節(jié)能的照明電器產(chǎn)品,創(chuàng)造一個高效、舒適、安全、經(jīng)濟、有益的照明環(huán)境。

　　2.1 采用高效節(jié)能的電光源

　　在住宅小區(qū)的照明設(shè)計中不應選用普通白熾燈等低光效光源,用其它高光效光源取代,如鹵鎢燈和熒光燈,分別比普通白熾燈節(jié)電50-60%和70-90%;推廣高氣壓氣體放電燈的應用,如高壓鈉燈和金屬鹵化物燈;推廣更加節(jié)能環(huán)保的LED燈或太陽能燈。

　　住宅小區(qū)照明包括室內(nèi)裝飾照明和室外公共照明,室內(nèi)主要是采用小功率熒光燈,部分裝飾照明會采用鹵素燈、LED燈等;樓梯間、電梯前室、架空層等采用小功率環(huán)型熒光燈、直管熒光燈等;室外及景觀照明宜采用金鹵燈、LED燈、太陽能燈等。

　　2.2 采用高效節(jié)能的照明燈具

　　照明燈具的選擇與光源、配光曲線、使用環(huán)境有關(guān),應選用配光合理、反射效率高、耐久性好的反射式燈具,并宜選用直接照射型燈具。

　　2.3 根據(jù)不同場所和使用要求,選擇合適的鎮(zhèn)流器

　　鎮(zhèn)流器目前主要分為傳統(tǒng)電感鎮(zhèn)流器、節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器和電子鎮(zhèn)流器。傳統(tǒng)電感鎮(zhèn)流器由于價格便宜,易維修,還有一定的市場,但其存在功耗大、噪音大、頻閃、對電網(wǎng)造成二次污染等缺點,另外功率因數(shù)低,啟動和工作電流大,造成保護電器和線路電纜投資的增加,在設(shè)計中應禁止選用。

　　節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器通過改進鐵芯材料和工藝,從而降低鎮(zhèn)流器的功耗和工作溫升,具有良好的節(jié)能效果、高可靠性和經(jīng)濟性,已被國家列為“中國綠色照明推廣產(chǎn)品”。

　　電子鎮(zhèn)流器主要由電子元件組成,具有節(jié)能效果好、無噪音、無頻閃、功率因數(shù)高、可調(diào)光等優(yōu)點,應用越來越廣泛。

　　后兩種鎮(zhèn)流器適用的場所略有不同,一般場所、運動場館或要求安靜的地方宜選用電子鎮(zhèn)流器,并應選用電流諧波含量為“L”級的產(chǎn)品。而在大功率(250W及以上)金鹵燈、鈉燈的應用場所,宜選用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器,可以更節(jié)能,運行成本更低。在住宅小區(qū)中,一般采用電子鎮(zhèn)流器。

　　3、住宅小區(qū)的噪聲治理

　　現(xiàn)代住宅小區(qū)由于家用電器和小區(qū)配套設(shè)施的不斷增加,在使用過程中都難免產(chǎn)生一定程度的噪聲,造成聲環(huán)境污染。

　　3.1 住宅適用性能評定指標中的隔聲性能評定項目的A35子項“分戶墻空氣聲計權(quán)隔聲量”的最低標準為≥40dB;A38子項“與臥室和書房相鄰的分室墻的空氣聲計權(quán)隔聲量”的最低標準為≥30dB 。故電氣設(shè)計應合理布置家用電器暗裝接線盒的位置,盡量不破壞墻體的隔聲性能。

　　3.1.1 戶內(nèi)配電箱、家居智能箱體積較大,不宜安裝在分戶墻上,否則容易形成隔聲薄弱環(huán)節(jié)。

　　3.1.2 隔墻兩側(cè)接線盒的安裝位置應相互錯開,因為戶內(nèi)隔墻一般為輕質(zhì)隔墻,隔墻兩側(cè)電器暗裝接線盒如在墻上對裝,會成為傳聲通道,降低墻體的隔聲性能。

　　3.1.3 設(shè)計應明確要求施工人員在墻壁上為電器暗裝接線盒開孔時,開孔尺寸要合適,空隙應當做密封等隔聲處理。

　　3.1.4 樓層強、弱電設(shè)備箱,如電表箱、有線電視器件箱等宜設(shè)置在專用電氣豎井內(nèi),或在公共墻體內(nèi)暗裝,不要安裝在分戶墻體內(nèi),以免破壞分戶墻體的隔聲性能。

　　3.1.5 除了不破壞墻體的隔聲性能外,還應注意插座布置不宜過密,避免家用電器之間擺放過近,同時使用時,噪聲疊加,危害更大。電視、電話、門鈴、室內(nèi)對講機應設(shè)置在戶內(nèi)隔墻邊,遠離外墻和公共墻,以免造成鄰里之間的干擾。

　　3.2 住宅環(huán)境性能評定指標中的室外噪聲分項的B34子項“等效噪聲級”的最低標準為白天≤60dB(A),黑夜≤50dB(A);B35子項“黑夜噪聲級”最低標準為≤65dB(A)。故電氣設(shè)計應綜合考慮電氣設(shè)備用房的位置,科學選用電氣設(shè)備,減少室外電氣設(shè)備的噪聲污染。

　　3.2.1 變配電所宜設(shè)在住宅樓外,以免其運行噪聲直接通過住宅樓墻體等傳播到住戶戶內(nèi),如設(shè)在地下室、小區(qū)商業(yè)服務區(qū)或者作為獨立建筑并結(jié)合小區(qū)景觀進行設(shè)置。如果變電所只能位于住宅樓內(nèi)(一般在一層架空層),則其正上方一層宜架空。

　　3.2.2 住宅小區(qū)應選用節(jié)能環(huán)保、低噪音的干式變壓器,變壓器離墻要1米以上,并不要放在房間的拐角處,以免變壓器的噪音通過墻面反射與原有噪音疊加,使噪音增大。另外可適當采用吸聲材料對天花板、墻面進行涂覆處理,以增加其吸聲系數(shù),降低噪音。

　　3.2.3 柴油發(fā)電機房宜設(shè)地下一層及以下,通過大地本身和結(jié)構(gòu)墻體對機組噪聲的吸收,來減少對環(huán)境的噪聲污染;機組的排煙管道應裝設(shè)消聲器,減少排煙噪聲;機組底座裝減振墊。如機房設(shè)在地上一層,則其進風和排風管道也應裝設(shè)消聲器,進、排風口部不應過于靠近住戶,或者正對住戶的窗戶。合理設(shè)計供配電系統(tǒng),使柴油發(fā)電機組原則上為消防應急專用,避免機組頻繁啟動,噪聲擾民。

　　4、分戶配電箱的分支回路數(shù)量

　　《住宅設(shè)計規(guī)范》第6.5.2.3條規(guī)定“每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明,應分路設(shè)計;廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設(shè)置獨立回路”。住宅適用性能評定指標中的A65子項,進一步明確了廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座設(shè)置獨立回路,并對分戶配電箱的分支回路數(shù)有不同的規(guī)定和分值:

　�、穹种Щ芈窋�(shù)≥5,分值為4;

　　Ⅱ分支回路數(shù)≥6,分值為5;

　�、蠓种Щ芈窋�(shù)≥7,預留備用回路數(shù)≥3,分值為6。

　　由此可見住宅戶內(nèi)分支回路的數(shù)量不應過少,隨著生活水平的提高,家用電器數(shù)量和種類越來越多,所需要的電功率也不斷增長,如果分支回路少,每回路所帶的負荷可能偏大,造成線路溫升的增加,絕緣老化加快,容易發(fā)生電氣線路事故。

　　分支回路足夠多的話,可以把不宜同回路工作的家用電器做到分回路供電,如家用電腦之類對諧波敏感的電器和易產(chǎn)生諧波的電吹風、洗衣機等電器接在不同回路。另外在檢修線路或某回路因故跳閘時,停電的范圍小,對生活的不便影響也較小,可以提供一個健康舒適的生活環(huán)境。

　　5、結(jié)束語

　　《住宅性能評定技術(shù)標準》反映了住宅的綜合性能水平,體現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策,進一步引導住宅向更加科學、更加節(jié)約資源、更加注重性能要求的方向發(fā)展。在總共多達268個子項的性能評定指標中,與電氣專業(yè)直接或間接相關(guān)的指標有100多項,從多方面對住宅電氣設(shè)計提出了更嚴格、更具體的要求,具有很強的指導意義。

　　現(xiàn)代住宅電氣設(shè)計要順應未來住宅的發(fā)展趨勢,從細節(jié)做起,綜合運用新技術(shù)、新工藝和新材料,進一步提高住宅的性能和品質(zhì),將節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等理念,貫穿于電氣設(shè)計的始終。