堅持質量第一、提高管理水平，是提高建筑工程質量關鍵之所在，只有在符合規(guī)定的質量標準和用戶要求的前提下，滿足質量、工期、成本等要求，才能為社會提供更多的優(yōu)質、安全、經(jīng)濟適用的建筑產(chǎn)品。本文基于此，對房屋建筑施工中的質量管理進行了相關探討。

　　一、工程概況

　　河池境內(nèi)某大廈工程為地下一層、地上二十二、二十五層建筑，占地面積為2550.4平方米，建筑總高度為79.950米，建筑面積為地下4008平方米，地上36855平方米，陽臺面積為1570.1平方米；設計主體合理使用年限為50年；建筑耐火等級二級，抗震設防烈度為7度，框架抗震等級二級；地下一層至地上三層2-A軸交2-6軸及2-17軸上的短肢剪力墻抗震等級為一級，其余剪力墻抗震等級為二級。該工程采用基礎形式為預應力高強混凝土管樁，結構類型為現(xiàn)澆鋼筋砼框架-剪力墻結構。

　　二、施工前的管理

　　對施工前的質量管理，主要涉及三個方面，一是對有關設計、勘察文件審查的管理。對設計、勘察單位的質量行為和活動結果的監(jiān)督，重點是放在對設計、勘察文件的審查監(jiān)督把關上。一旦發(fā)現(xiàn)其違犯有關法律、法規(guī)和強制性標準的設計和勘察文件，可以通過直接的經(jīng)濟處罰和法律制裁，使直接責任主體承擔由其失誤疏忽或有意所造成的質量責任。二是對招投標活動的管理，重點是施工招投標的監(jiān)督，實現(xiàn)市場監(jiān)督與質量監(jiān)督的有效結合，通過質量監(jiān)督審查促進市場競爭的規(guī)范化和良性運轉，通過市場有效運作，保證質量監(jiān)督的有效性。三是對合同文本的監(jiān)督，重點是施工合同的監(jiān)督，把質量管理的規(guī)范化和法制化落實到合同條款中，以合同的法律效力約束各建設主體的質量行為和活動結果。通過對這三方面的內(nèi)容的審查監(jiān)督，實現(xiàn)政府對建設工程質量實施過程的預控監(jiān)督。施工前質量管理的重點歸根到底是對業(yè)主質量行為的管理，因為業(yè)主是所有這些活動的組織者、決策者，這也是規(guī)范建設業(yè)主質量行為和活動結果的重要措施。

　　三、施工中的管理

　　1.原材料質量控制

　　材料質量是工程施工質量的關鍵，工程使用原材料不符合規(guī)定，工程質量不可能符合要求。因此，在工程施工質量控制中不許再施工前對材料進行質量控制，保證材料質量，以此提高工程施工質量。對于材料的控制，首先要對材料供應常見進行必要的審核，選擇具有資質的供應廠家進行材料的供應。其次，要對進場原料進行必要的檢驗，包括：質量檢驗報告單的檢查、外觀的檢查、理化檢驗的檢查等等。通過一系列的檢驗來保證進場原料的質量。

　　2.工序與工期控制

　　要落實交接檢制度，上道工序不合格不得進入下一道工序施工。同時建筑工程質量受季節(jié)影響，合理安排施工進度是保證工程質量的重要措施，而盲目搶工期必然造成嚴重后果。實現(xiàn)質量控制步驟一是設立質量控制點，選定關鍵環(huán)節(jié)和重點工藝進行重點檢查，二是強化對操作人員的管理，工程質量的好與壞，在一定程度上取決于施工人員的操作水平的高低。

　　3.加大現(xiàn)場巡查力度

　　質量管理人員在施工現(xiàn)場要力爭掌握第一手資料，努力實現(xiàn)及時控制，對發(fā)生的問題務必做到早發(fā)現(xiàn)、早糾正，避免積重難返，避免大的返工損失。比如，砌體工程中的拉結筋的檢查，若采取砌體完成后開洞檢查，一是不易檢查，還有就是查出問題也難以補救，但在現(xiàn)場巡查中及時予以解決，既能避免較大損失，也易得到承包商的合作。

　　現(xiàn)場實體質量的檢查方式應采用科學的監(jiān)測儀器和設備，提供準確可靠、有說服力的數(shù)據(jù)，增強政府工程質量監(jiān)督檢查的科學性和權威性。通過監(jiān)督抽查，保證強制性標準的貫徹執(zhí)行，保證建筑法律、法規(guī)和規(guī)范的貫徹落實，從宏觀整體上把握建設工程質量和結構使用安全。另外，在加強程序管理的同時，必須加強技術控制。技術控制的方法采用評價標準的方法比較好。評價標準的方法主要有如下幾點：一是對施工現(xiàn)場質量保證條件的檢查評價，二是對工程竣工檢測結果的檢查評價，三是對現(xiàn)場質量保證資料的檢查評價，四是對工程實體的尺寸偏差的實測，五是對完工后的工程實體的宏觀觀感檢查評價。

　　四、竣工后的管理

　　竣工后的質量管理是建設工程投入使用的把關管理。首先要保證不符合質量標準要求的工程不能投入使用，避免低劣工程對國家和公共使用者造成直接的危害和影響。其次是把裝修、維修和維護的質量監(jiān)督納入建設工程全壽命質量管理的范疇：一是要杜絕或減少由于裝修、維護過程中的違規(guī)行為造成對已有建設工程地基基礎、主體結構和環(huán)境質量的破壞，引發(fā)質量事故。二是避免由于維修、維護的質量達不到要求給國家和公眾用戶的生產(chǎn)生活環(huán)境造成直接損失。在這一階段的監(jiān)督應著重把好兩關：一是嚴格對其竣工驗收備案的審查、監(jiān)督，確保備案登記的可靠性、權威性和有效性。二是加強對裝修、維護過程中的質量管理，使建設工程全壽命期內(nèi)的質量目標得到有效實現(xiàn)，為用戶創(chuàng)造安全、舒適、健康的生產(chǎn)、生活環(huán)境，使建設工程質量實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。大力提倡和推行工程質量保險，將工程質量管理納入經(jīng)濟管理的范疇，以解決工程交付使用后發(fā)生質量問題住戶找不到責任方的后顧之憂。

　　這一階段是工程項目由建設轉入使用或投產(chǎn)的標志；是對工程質量進行檢驗的必要環(huán)節(jié)；是保證合同任務全面完成、提高工程質量水平的最后把關。單位工程竣工后，必須進行最終檢驗和實驗。單位工程技術負責人應按編制竣工資料的要求收集整理材料、設備、構件的質量合格證明材料，各種材料的實驗檢驗資料、隱蔽工程記錄、施工記錄等質量記錄。由項目技術負責人組織項目的技術、質量、生產(chǎn)等有關專業(yè)技術人員到現(xiàn)場進行檢驗評定。對查出的施工質量缺陷應予以糾正，并且應在糾正后再次驗證以證實其符合性。確認工程質量符合強制性標準設計文件及合同要求，向發(fā)包人、監(jiān)理部提出工程竣工報告。參加由建設單位組織的各方主體參與的竣工初驗、驗收程序。

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